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群馬県前橋市南町の
マンション売却・購入価格相場

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群馬県前橋市南町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,252万円〜1,452万円

（17.9万円/m²〜20.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

前橋市の平均売買価格は3年前と比較して8.8%程度上昇（+1.6万円/㎡）、 前月比 2.6％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

前橋市の平均売買価格は6年前と比較して6.7%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 前月比 2.6％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

前橋市の平均売買価格は9年前と比較して37.8%程度上昇（+5.3万円/㎡）、 前月比 2.6％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+21.3%
（+3.4万円/㎡）		 +8.8%
（+1.6万円/㎡）		 +6.7%
（+1.2万円/㎡）		 +37.8%
（+5.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

前橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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群馬県前橋市南町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,252万円〜1,452万円

（17.9万円/m²〜20.8万円/m²）

賃貸賃料相場

10.2万円〜12.2万円

（1,453円/m²〜1,738円/m²）

9.94%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

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群馬県前橋市南町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,350万円 19万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築29年
2026年09月 1,350万円 19万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築29年
2026年09月 650万円 16万円 中層階 2ＤＫ 43㎡ 築34年
2026年09月 350万円 7万円 上層階 3ＤＫ 50㎡ 築53年
2026年09月 1,850万円 34万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 55㎡ 築21年

群馬県前橋市南町の市場データ

▼群馬県前橋市南町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 1,352 万円 1,318 万円
34 万円 ⬆ 		1,114 万円
238 万円 ⬆
平均㎡
単価		 19 万円/㎡ 19 万円
 16 万円
3 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 1 件 4 件
-3 件 ⬇ 		1 件
平均
築年数		 33 年 33 年
33 年

2026/08には、 平均売買価格が1,352万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は34万円上昇しました。

群馬県前橋市人口 約32.5万人／世帯数 約14.5万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

群馬県前橋市南町の
最多販売期間は 181日 ~ （43.7％）

販売時期

一番多かったのは
6月で147件（11.4%）

二番目に多かったのは
3月で133件（10.3%）

一番目に少なかったのは
12月で86件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 前橋市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,484物件

概ね月に21物件の新規売出物件があります。

群馬県前橋市南町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 250万円 215件／21.2％
1LDK 548万円 40件／4.0％
2LDK 1,000万円 199件／19.7％
3LDK 1,650万円 481件／47.5％
4LDK 2,180万円 77件／7.6％

『前橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは481物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 33件／2.3％
6〜10年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 24件／1.7％
11〜15年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 123件／8.7％
16〜20年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 174件／12.4％
21〜25年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 86件／6.1％
26〜30年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 183件／13.0％
31〜35年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 517件／36.9％
36〜40年 14万円／㎡
（48万円／坪）		 79件／5.6％
41〜45年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 55件／3.9％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 92件／6.5％
51年〜 7万円／㎡
（23万円／坪）		 34件／2.4％

『前橋市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は517物件で、供給数（売出物件数）の36.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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群馬県前橋市南町のマンションFAQ

売買価格相場1,252万円〜1,452万円、賃貸賃料相場10.2万円〜12.2万円です。

2026/09/26/1,350万円 、 2026/09/26/1,350万円 、 2026/09/08/650万円 、 2026/09/10/350万円 、 2026/09/26/1,850万円 、 ...

群馬県前橋市南町の最多販売期間は 181日 〜 （43.7％）です。

群馬県前橋市南町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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