群馬県のマンション売却・購入価格相場

Q: 群馬県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,405万円〜1,605万円、賃貸賃料相場9.3万円〜11.3万円 です。

Q: 群馬県の最多販売期間は？

181日〜（34.1％）です。

Q: 群馬県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

群馬県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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群馬県の平均売買価格推移

市区町村一覧

売買価格相場

1,405万円〜1,605万円

（20.1万円/m²〜23万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

群馬県の平均売買価格は3年前と比較して14%程度上昇（+2.6万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+4.6% （+1.0万円/㎡）	+14% （+2.6万円/㎡）	+26.2% （+4.5万円/㎡）	+61.6% （+8.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

群馬県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

群馬県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,405万円〜1,605万円

（20.1万円/m²〜23万円/m²）

賃貸賃料相場

9.3万円〜11.3万円

（1,327円/m²〜1,612円/m²）

8.21%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

群馬県のマンション
最新売出情報2026年09月18日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月18日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
群馬県のマンションFAQ
群馬県の価格相場や最新売り出し情報は？

群馬県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	高崎線/高崎駅	4,250万円	71万円			2ＬＤＫ	61㎡	築1年
2026年09月	上毛電気鉄道上毛線/中央前橋駅	1,850万円	34万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	55㎡	築21年
2026年09月	信越本線/北高崎駅	550万円	8万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	70㎡	築35年
2026年09月	上越新幹線/高崎駅	3,600万円	50万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	72㎡	築3年
2026年09月	吾妻線/羽根尾駅	0万円	1万円	下層階	南西向き	1Ｋ	40㎡	築49年

群馬県の市場データ

▼群馬県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	1,505 万円	1,505 万円	1,438 万円 67 万円 ⬆
平均㎡単価	22 万円/㎡	21 万円 1 万円/㎡ ⬆	21 万円 1 万円/㎡ ⬆
新規登録数	98 件	91 件 7 件 ⬆	88 件 10 件 ⬆
平均築年数	32 年	32 年	32 年

2026/08には、平均売買価格が1,505万円（22万円/㎡）で『新規登録件数』は98件、『平均建築年』は築32年です。

　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

群馬県人口約187万人／世帯数約81.6万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

群馬県の
最多販売期間は 181日 ~ （34.1％）

販売時期

一番多かったのは
04月で489件（9.8%）

二番目に多かったのは
06月で488件（9.8%）

一番目に少なかったのは
11月で328件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

群馬県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,707物件

概ね月に79物件の新規売出物件があります。

群馬県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	280万円	596件／14.3％
1LDK	430万円	792件／19.0％
2LDK	1,049万円	946件／22.7％
3LDK	1,890万円	1,606件／38.5％
4LDK	2,285万円	235件／5.6％

『群馬県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,890万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,606物件で、供給数（売出物件数）の39％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	60万円／㎡（198万円／坪）	173件／3.2％
6〜10年	45万円／㎡（150万円／坪）	99件／1.8％
11〜15年	35万円／㎡（114万円／坪）	370件／6.8％
16〜20年	33万円／㎡（110万円／坪）	513件／9.5％
21〜25年	27万円／㎡（90万円／坪）	246件／4.5％
26〜30年	16万円／㎡（52万円／坪）	868件／16.1％
31〜35年	14万円／㎡（45万円／坪）	2,005件／37.2％
36〜40年	11万円／㎡（35万円／坪）	497件／9.2％
41〜45年	9万円／㎡（29万円／坪）	297件／5.5％
46〜50年	9万円／㎡（28万円／坪）	245件／4.5％
51年〜	8万円／㎡（25万円／坪）	71件／1.3％

『群馬県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,005物件で、供給数（売出物件数）の37.2％を占めています。

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株式会社カチタス　沼田店

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