群馬県太田市本町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 群馬県太田市本町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,694万円〜1,894万円、賃貸賃料相場9.4万円〜11.4万円 です。

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群馬県太田市本町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,694万円〜1,894万円

（24.2万円/m²〜27.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数21年（2005年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

太田市の平均売買価格は3年前と比較して15.5%程度下落（-4.7万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-12.5% （-3.7万円/㎡）	-15.5% （-4.7万円/㎡）	-11.7% （-3.4万円/㎡）	+1.9% （+0.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

太田市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

群馬県太田市本町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,694万円〜1,894万円

（24.2万円/m²〜27.1万円/m²）

賃貸賃料相場

9.4万円〜11.4万円

（1,342円/m²〜1,627円/m²）

6.96%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数21年（2005年）】の場合

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群馬県太田市本町のマンション
最新売出情報2026年09月29日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月29日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
太田市エリアの特徴
太田市の特徴

群馬県太田市本町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	2,650万円	28万円	上層階	南向き	4ＳＬＤＫ	95㎡	築18年
2026年09月	450万円	10万円	下層階	西向き	2ＬＤＫ	44㎡	築34年
2026年09月	1,600万円	25万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	66㎡	築20年
2026年09月	500万円	12万円	中層階	西向き	2ＤＫ	44㎡	築34年
2026年09月	1,750万円	25万円	上層階	南向き	2ＳＬＤＫ	73㎡	築35年

群馬県太田市本町の市場データ

▼群馬県太田市本町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	1,794 万円	1,794 万円	2,050 万円 -256 万円 ⬇
平均㎡単価	26 万円/㎡	26 万円	29 万円 -3 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	20 年	20 年	20 年

2026/08には、平均売買価格が1,794万円（26万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築20年です。

群馬県太田市人口約21.9万人／世帯数約9.5万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

群馬県太田市本町の
最多販売期間は 181日 ~ （36.8％）

販売時期

一番多かったのは
10月で29件（10.9%）

二番目に多かったのは
8月で27件（10.2%）

一番目に少なかったのは
6月で16件（6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

太田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：307物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

群馬県太田市本町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	299万円	27件／13.0％
1LDK	750万円	8件／3.9％
2LDK	980万円	45件／21.7％
3LDK	1,780万円	112件／54.1％
4LDK	2,080万円	15件／7.2％

『太田市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,780万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは112物件で、供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	44万円／㎡（145万円／坪）	7件／2.4％
6〜10年	40万円／㎡（131万円／坪）	20件／6.9％
11〜15年	28万円／㎡（92万円／坪）	42件／14.5％
16〜20年	26万円／㎡（85万円／坪）	48件／16.6％
21〜25年	22万円／㎡（72万円／坪）	7件／2.4％
26〜30年	13万円／㎡（41万円／坪）	45件／15.5％
31〜35年	12万円／㎡（41万円／坪）	66件／22.8％
36〜40年	12万円／㎡（39万円／坪）	32件／11.0％
41〜45年	8万円／㎡（25万円／坪）	22件／7.6％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『太田市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は66物件で、供給数（売出物件数）の22.8％を占めています。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ゼファー太田本町プリンシア

群馬県太田市本町４４－５

東武鉄道桐生線太田駅築18年 78戸

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下落率19.1%

推定売買
価格相場

1,960万円〜2,160万円
（25.80万円/㎡～28.40万円/㎡）

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ロマーヌ太田第1

群馬県太田市本町４５－１２

東武鉄道桐生線太田駅ほか築35年 15戸

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上昇率31.6%

推定売買
価格相場

170万円〜270万円
（10.60万円/㎡～16.90万円/㎡）

マンションデータを見る