売買価格相場
1,408万円〜1,608万円
(20.2万円/m²〜23万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
古河市の平均売買価格は3年前と比較して6.2%程度下落(-1.4万円/㎡)、
前月比 2.1%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
古河市の平均売買価格は6年前と比較して8.3%程度上昇(+1.6万円/㎡)、
前月比 2.1%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
古河市の平均売買価格は9年前と比較して35.5%程度上昇(+5.6万円/㎡)、
前月比 2.1%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1% (-0.2万円/㎡) |
-6.2% (-1.4万円/㎡) |
+8.3% (+1.6万円/㎡) |
+35.5% (+5.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
古河市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 茨城県
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- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率4.8%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(26.20万円/㎡~28.60万円/㎡) -
下落率21.2%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(14.50万円/㎡~17.60万円/㎡) -
下落率6.1%推定売買
価格相場790万円〜890万円
(8.60万円/㎡~9.70万円/㎡) -
上昇率19.2%推定売買
価格相場4,220万円〜4,520万円
(54.10万円/㎡~57.90万円/㎡) -
下落率32.8%推定売買
価格相場280万円〜380万円
(6.20万円/㎡~8.40万円/㎡) -
上昇率9.7%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(23.00万円/㎡~25.60万円/㎡) -
下落率15.7%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(23.90万円/㎡~26.70万円/㎡) -
下落率18.7%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(22.80万円/㎡~25.60万円/㎡) -
下落率65.8%推定売買
価格相場600万円〜700万円
(7.50万円/㎡~8.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コーポ古河
299万円

199万円

価格改定情報
- 2026.04.07/299万円
- 2026.06.09/199万円
57.12㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.07/299万円
- 2026.06.09/199万円

-
-
下落率7%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(47.20万円/㎡~51.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レーベン古河グランディアスタワー
3,280万円

3,280万円

価格改定情報
- 2026.06.02/3,280万円
- 2026.06.02/3,280万円
85.82㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.02/3,280万円
- 2026.06.02/3,280万円

-
-
下落率6.1%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(25.90万円/㎡~29.10万円/㎡) -
上昇率1.5%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(35.80万円/㎡~38.40万円/㎡) -
上昇率0.4%推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
(44.20万円/㎡~47.30万円/㎡) -
上昇率20.2%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(35.90万円/㎡~38.70万円/㎡) -
上昇率9.3%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(26.10万円/㎡~28.90万円/㎡) -
下落率4.5%推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
(25.20万円/㎡~27.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アイディーコート古河
1,990万円

1,990万円

価格改定情報
- 2026.06.03/1,990万円
- 2026.06.03/1,990万円
74.10㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.03/1,990万円
- 2026.06.03/1,990万円

-
-
上昇率16.9%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(20.40万円/㎡~24.20万円/㎡) -
上昇率13.1%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(32.50万円/㎡~35.60万円/㎡) -
下落率12.1%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(23.10万円/㎡~25.70万円/㎡) -
上昇率22.2%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(37.10万円/㎡~39.90万円/㎡) -
上昇率8.8%推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
(24.80万円/㎡~27.10万円/㎡) -
下落率15.3%推定売買
価格相場600万円〜700万円
(10.00万円/㎡~11.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場490万円〜590万円
(7.90万円/㎡~9.50万円/㎡) -
下落率50.8%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(16.10万円/㎡~18.10万円/㎡) -
上昇率58.1%推定売買
価格相場800万円〜900万円
(15.10万円/㎡~17.00万円/㎡) -
上昇率3.5%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(18.90万円/㎡~21.70万円/㎡) -
上昇率3.5%推定売買
価格相場610万円〜710万円
(9.70万円/㎡~11.30万円/㎡) -
下落率18.5%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(14.30万円/㎡~15.90万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場290万円〜390万円
(9.40万円/㎡~12.60万円/㎡) -
上昇率9%推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
(12.90万円/㎡~15.50万円/㎡)
茨城県古河市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,408万円〜1,608万円
(20.2万円/m²〜23万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
(1,322円/m²〜1,607円/m²)
8.12%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
茨城県古河市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 1,250万円 | 19万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 67㎡ | 築20年 |
| 2026年06月 | 550万円 | 8万円 | 上層階 | 東向き | 4DK | 68㎡ | 築46年 |
| 2026年06月 | 1,650万円 | 27万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 63㎡ | 築20年 |
| 2026年06月 | 2,650万円 | 29万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 92㎡ | 築23年 |
| 2026年05月 | 2,050万円 | 29万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築28年 |
茨城県古河市の市場データ
▼茨城県古河市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,508 万円 |
1,540
万円
-32 万円 ⬇ |
1,524
万円 -16 万円 ⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
22 万円/㎡ |
22
万円 |
22
万円
|
| 新規 登録数 |
3 件 |
5
件
-2 件 ⬇ |
6
件
-3 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/05には、 平均売買価格が1,508万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は32万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
茨城県古河市の
最多販売期間は
181日
~
(29.3%)
販売時期
一番多かったのは
4月で41件(10.2%)
二番目に多かったのは
2月で40件(9.9%)
一番目に少なかったのは
1月で27件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 古河市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:498物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
茨城県古河市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,910万円 | 2件/0.6% |
| 1LDK | 650万円 | 8件/2.4% |
| 2LDK | 1,685万円 | 69件/21.0% |
| 3LDK | 1,680万円 | 221件/67.4% |
| 4LDK | 1,930万円 | 28件/8.5% |
『古河市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは221物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
17件/3.8% |
| 6〜10年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
19件/4.2% |
| 11〜15年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
59件/13.3% |
| 16〜20年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
57件/12.8% |
| 21〜25年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
49件/11.0% |
| 26〜30年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
97件/21.8% |
| 31〜35年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
68件/15.3% |
| 36〜40年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
11件/2.4% |
| 41〜45年 | 9万円/㎡ (28万円/坪) |
56件/12.6% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
10件/2.2% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『古河市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は97物件で、供給数(売出物件数)の21.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:茨城県古河市東3丁目2-30
古河駅徒歩4分、東口にある弊社「栄進」は古河市で56年の実績があり古河のマンション販売には自信があります。マンション大好きなスタッフがあなたの大切なマンションを査定させて頂きます。
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住所:群馬県高崎市上小鳥町308番地2
「新築・中古マンションの仲介や任意売却・相続や土地売却など売却に関する内容は幅広く対応可能となるイエトチ買取チャンピオンへご連絡ください」 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-
住所:茨城県守谷市本町151-1
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ!家・不動産買取専門店では、売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格・スピード売却・秘密厳守のプロの仕事がご好評いただいております。①買取②仲介③ハウスリースバックとトリプル査定で皆様のご要望にお応えします。ハウスドゥの中でも不動産売却に特化した専門店なので、100%売主様の立場に立って行動できます!お任せいただければ全国700店舗のハウスドゥ各店舗に販売を依頼できるのでスピード売却が可能となっております。お気軽にご相談ください。
茨城県古河市のマンションFAQ
茨城県古河市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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