売買価格相場
1,595万円〜1,795万円
(22.8万円/m²〜25.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
西彼杵郡時津町の平均売買価格は3年前と比較して21%程度上昇(+4.2万円/㎡)、
前月比 1.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
西彼杵郡時津町の平均売買価格は6年前と比較して33.6%程度上昇(+6.1万円/㎡)、
前月比 1.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
西彼杵郡時津町の平均売買価格は9年前と比較して19.6%程度上昇(+4.0万円/㎡)、
前月比 1.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +16.7% (+3.5万円/㎡) |
+21% (+4.2万円/㎡) |
+33.6% (+6.1万円/㎡) |
+19.6% (+4.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
西彼杵郡時津町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率19.2%推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
(15.80万円/㎡~18.70万円/㎡) -
上昇率17.2%推定売買
価格相場220万円〜320万円
(12.90万円/㎡~18.80万円/㎡) -
下落率16.4%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(16.70万円/㎡~19.60万円/㎡) -
上昇率0.4%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(25.50万円/㎡~27.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,710万円〜4,010万円
(50.10万円/㎡~54.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アメイズ時津ベイサイドスクエア
3,850万円

3,780万円

価格改定情報
- 2025.09.26/3,850万円
- 2026.01.24/3,780万円
84.85㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.26/3,850万円
- 2026.01.24/3,780万円

-


アメイズ時津ベイサイドスクエア
2,850万円

2,850万円

価格改定情報
- 2025.12.09/2,850万円
- 2025.12.09/2,850万円
63.00㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.09/2,850万円
- 2025.12.09/2,850万円

-
-
上昇率8.5%推定売買
価格相場3,150万円〜3,450万円
(37.50万円/㎡~41.10万円/㎡) -
上昇率118.6%推定売買
価格相場3,840万円〜4,140万円
(45.20万円/㎡~48.70万円/㎡) -
上昇率4.9%推定売買
価格相場2,780万円〜2,980万円
(34.80万円/㎡~37.30万円/㎡) -
下落率35.1%推定売買
価格相場790万円〜890万円
(9.80万円/㎡~11.00万円/㎡) -
下落率20%推定売買
価格相場970万円〜1,170万円
(15.60万円/㎡~18.90万円/㎡) -
下落率0.8%推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(29.90万円/㎡~32.30万円/㎡) -
上昇率24.7%推定売買
価格相場3,190万円〜3,490万円
(40.90万円/㎡~44.70万円/㎡) -
下落率5.1%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(21.90万円/㎡~24.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

サーパス時津第2
NEW (3/15)
2,190万円

2,190万円

価格改定情報
- 2026.03.13/2,190万円
- 2026.03.13/2,190万円
73.38㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.13/2,190万円
- 2026.03.13/2,190万円

-
-
下落率0.7%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(20.10万円/㎡~22.60万円/㎡) -
下落率29.1%推定売買
価格相場360万円〜460万円
(5.50万円/㎡~7.00万円/㎡) -
下落率33.4%推定売買
価格相場500万円〜600万円
(7.60万円/㎡~9.10万円/㎡)
長崎県西彼杵郡時津町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,595万円〜1,795万円
(22.8万円/m²〜25.7万円/m²)
賃貸賃料相場
9.4万円〜11.4万円
(1,343円/m²〜1,629円/m²)
7.36%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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長崎県西彼杵郡時津町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 150万円 | 10万円 | 下層階 | 西向き | 1R | 18㎡ | 築35年 |
| 2026年03月 | 2,850万円 | 45万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 63㎡ | 築3年 |
| 2026年03月 | 150万円 | 11万円 | 1R | 16㎡ | 築35年 | ||
| 2026年03月 | 3,750万円 | 45万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 85㎡ | 築3年 |
| 2026年03月 | 1,150万円 | 14万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 82㎡ | 築34年 |
長崎県西彼杵郡時津町の市場データ
▼長崎県西彼杵郡時津町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,695 万円 |
1,673
万円
22 万円 ⬆ |
1,453
万円 242 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
24 万円/㎡ |
24
万円 |
21
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
3 件 |
1
件
2 件 ⬆ |
2
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
28
年
-1 年 ⬇ |
2026/02には、 平均売買価格が1,695万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は22万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
長崎県西彼杵郡時津町の
最多販売期間は
~
180日
(21%)
販売時期
一番多かったのは
2月で16件(14.3%)
二番目に多かったのは
6月で13件(11.6%)
一番目に少なかったのは
7月で5件(4.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 西彼杵郡時津町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:136物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
長崎県西彼杵郡時津町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 210万円 | 34件/34.0% |
| 2LDK | 1,039万円 | 7件/7.0% |
| 3LDK | 2,620万円 | 31件/31.0% |
| 4LDK | 1,690万円 | 28件/28.0% |
『西彼杵郡時津町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、210万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは34物件で、 供給数(売出物件数)の34%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
10件/8.8% |
| 6〜10年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
8件/7.0% |
| 11〜15年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
6件/5.3% |
| 16〜20年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
10件/8.8% |
| 21〜25年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
9件/7.9% |
| 26〜30年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
18件/15.9% |
| 31〜35年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
42件/37.1% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
3件/2.6% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
7件/6.1% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『西彼杵郡時津町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は42物件で、供給数(売出物件数)の37.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:長崎県長崎市千歳町1番2号
不動産の売買・お住み替え・資産活用・相続等に関するご相談はお気軽にご連絡ください。ご相談、査定は無料です。センチュリー21中井不動産はお客様に安心信頼される地域密着の不動産会社を目指しています。
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住所:長崎県長崎市目覚町5-5
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イエステーション長崎北店は長崎市北部・時津町・長与町の専門家です!「専門だから」こそ、できる事があります。過去の詳細な成約事例やお住まいの環境をもとに、「売れる最高額」を導き出します!
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株式会社三陽ハウジング
住所:長崎県長崎市畝刈町1613番地213
長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
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株式会社カチタス 長崎(長崎エリア)店
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:長崎県長崎市魚の町2-16華成ビル302
私たちは地域に根ざした「家族のように寄り添う不動産会社」です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、軽々豊富なスタッフが親切・丁寧に対応いたします。安心してご相談いただける温かい雰囲気を大切にし、空き家活用や地域の暮らしに役立つ取り組みにも注力。さらに地元に密着した豊富な情報力を活かし、お客様の未来を共に考え、心からご満足いただけるサービスをお届けします。
長崎県西彼杵郡時津町のマンションFAQ
長崎県西彼杵郡時津町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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