静岡県伊豆市修善寺の
マンション売却・購入価格相場

静岡県伊豆市修善寺の平均売買価格推移

マンション一覧

3年前 6年前 9年前

静岡県伊豆市修善寺の
マンション売却・購入価格相場

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

市区町村を選択 静岡市 静岡市葵区 静岡市駿河区 静岡市清水区 浜松市 沼津市 熱海市 三島市 富士宮市 伊東市 島田市 富士市 磐田市 焼津市 掛川市 藤枝市 御殿場市 袋井市 下田市 裾野市 湖西市 伊豆市 御前崎市 菊川市 伊豆の国市 牧之原市 賀茂郡 賀茂郡東伊豆町 賀茂郡河津町 賀茂郡南伊豆町 賀茂郡松崎町 賀茂郡西伊豆町 田方郡 田方郡函南町 駿東郡 駿東郡清水町 駿東郡長泉町 駿東郡小山町 榛原郡 榛原郡吉田町 榛原郡川根本町 周智郡 周智郡森町 浜松市中央区 浜松市浜名区 浜松市天竜区

町名を選択 青羽根 筏場 市山 梅木 瓜生野 大沢 大平 大平柿木 大野 小土肥 柏久保 加殿 門野原 上白岩 上船原 貴僧坊 熊坂 雲金 小下田 小立野 佐野 地蔵堂 下白岩 下船原 修善寺 城 菅引 関野 田沢 田代 月ケ瀬 土肥 徳永 戸倉野 年川 中原戸 八幡 冷川 日向 姫之湯 堀切 本柿木 本立野 牧之郷 松ケ瀬 宮上 持越 八木沢 矢熊 柳瀬 湯ケ島 吉奈 原保

無料査定スタート

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

無料査定スタート

静岡県伊豆市修善寺の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	100万円	3万円	下層階	南西向き	1ＬＤＫ	49㎡	築38年
2026年09月	750万円	9万円	上層階	東向き	3ＬＤＫ	91㎡	築32年
2026年09月	150万円	3万円	中層階	南西向き	1ＬＤＫ	52㎡	築36年
2026年09月	750万円	9万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	83㎡	築36年
2026年09月	650万円	12万円	上層階	南東向き	1ＬＤＫ	55㎡	築32年

静岡県伊豆市修善寺の市場データ

▼静岡県伊豆市修善寺のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均 価格	590 万円	577 万円 13 万円 ⬆	662 万円 -72 万円 ⬇
平均㎡ 単価	8 万円/㎡	8 万円	9 万円 -1 万円/㎡ ⬇
新規 登録数	2 件	0 件 2 件 ⬆	1 件 1 件 ⬆
平均 築年数	31 年	31 年	31 年

2026/08には、 平均売買価格が590万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築31年です。

前月と比較して『平均価格』は13万円上昇しました。

静岡県伊豆市人口 約2.6万人／世帯数 約1.1万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

静岡県伊豆市修善寺の
最多販売期間は 181日 ~ （38.8％）

販売時期

一番多かったのは
4月で30件（14.6%）

二番目に多かったのは
6月で23件（11.2%）

一番目に少なかったのは
3月で12件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 伊豆市では
  200戸以下の
  中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：244物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

静岡県伊豆市修善寺の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	635万円	5件／2.2％
1LDK	324万円	98件／43.8％
2LDK	310万円	84件／37.5％
3LDK	775万円	37件／16.5％

『伊豆市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、324万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは98物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	21万円／㎡ （69万円／坪）	2件／0.8％
21〜25年	10万円／㎡ （32万円／坪）	21件／8.8％
26〜30年	10万円／㎡ （31万円／坪）	74件／31.2％
31〜35年	5万円／㎡ （17万円／坪）	105件／44.3％
36〜40年	6万円／㎡ （21万円／坪）	28件／11.8％
41〜45年	2万円／㎡ （5万円／坪）	7件／2.9％
46〜50年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％

『伊豆市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は105物件で、供給数（売出物件数）の44.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

市区町村を選択 静岡市 静岡市葵区 静岡市駿河区 静岡市清水区 浜松市 沼津市 熱海市 三島市 富士宮市 伊東市 島田市 富士市 磐田市 焼津市 掛川市 藤枝市 御殿場市 袋井市 下田市 裾野市 湖西市 伊豆市 御前崎市 菊川市 伊豆の国市 牧之原市 賀茂郡 賀茂郡東伊豆町 賀茂郡河津町 賀茂郡南伊豆町 賀茂郡松崎町 賀茂郡西伊豆町 田方郡 田方郡函南町 駿東郡 駿東郡清水町 駿東郡長泉町 駿東郡小山町 榛原郡 榛原郡吉田町 榛原郡川根本町 周智郡 周智郡森町 浜松市中央区 浜松市浜名区 浜松市天竜区

町名を選択 青羽根 筏場 市山 梅木 瓜生野 大沢 大平 大平柿木 大野 小土肥 柏久保 加殿 門野原 上白岩 上船原 貴僧坊 熊坂 雲金 小下田 小立野 佐野 地蔵堂 下白岩 下船原 修善寺 城 菅引 関野 田沢 田代 月ケ瀬 土肥 徳永 戸倉野 年川 中原戸 八幡 冷川 日向 姫之湯 堀切 本柿木 本立野 牧之郷 松ケ瀬 宮上 持越 八木沢 矢熊 柳瀬 湯ケ島 吉奈 原保

無料査定スタート

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

無料査定スタート

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

• 

  250万円

  スカイヒルズＥ棟

  写真をもっと見る

  

• 

  480万円

  スカイヒルズＥ棟

  写真をもっと見る

  

土地

• 

  1,850万円

  伊豆市大沢のポツンと一軒家

  写真をもっと見る

  

戸建て

• 

  1,260万円

  伊豆市大平柿木住宅

  写真をもっと見る

  

• 

  700万円

  伊豆市上白岩　中古戸建

  写真をもっと見る

  

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

静岡県伊豆市修善寺のマンションFAQ

静岡県伊豆市修善寺のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場540万円〜640万円、賃貸賃料相場7.4万円〜8.8万円です。

静岡県伊豆市修善寺のマンション最新売出し情報は？

2026/09/26/100万円 、 2026/09/26/750万円 、 2026/09/26/150万円 、 2026/09/26/750万円 、 2026/09/26/650万円 、 ...

静岡県伊豆市修善寺の最多販売期間は？

静岡県伊豆市修善寺の最多販売期間は 181日 〜 （38.8％）です。

静岡県伊豆市修善寺のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

静岡県伊豆市修善寺のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!