香川県坂出市川津町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 香川県坂出市川津町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場234万円〜334万円、賃貸賃料相場6.4万円〜7.8万円 です。

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香川県坂出市川津町の
平均売買価格推移

売買価格相場

234万円〜334万円

（3.4万円/m²〜4.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

坂出市の平均売買価格は3年前と比較して3.1%程度上昇（+0.4万円/㎡）、前月比 1.3％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-1.7% （-0.3万円/㎡）	+3.1% （+0.4万円/㎡）	+5.9% （+0.8万円/㎡）	+2.1% （+0.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

坂出市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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徳島県
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1件中, 1〜1件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

グランドヒルズ川津東山1番館

香川県坂出市川津町２１５９ー１

予讃線坂出駅築54年 16戸

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上昇率17.3%

推定売買
価格相場

280万円〜380万円
（3.20万円/㎡～4.40万円/㎡）

マンションデータを見る

香川県坂出市川津町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

234万円〜334万円

（3.43.4万円/m²〜4.8万円/m²）

賃貸賃料相場

6.4万円〜7.8万円

（915円/m²〜1,115円/m²）

30%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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香川県坂出市川津町のマンション
最新売出情報2025年10月20日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
坂出市エリアの特徴
坂出市の特徴

香川県坂出市川津町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年10月	1,350万円	15万円	中層階	南東向き	4ＬＤＫ	90㎡	築28年
2025年09月	1,350万円	17万円	中層階	南東向き	4ＬＤＫ	82㎡	築28年
2025年10月	350万円	4万円	下層階		3ＬＤＫ	82㎡	築44年
2025年10月	1,350万円	14万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	95㎡	築23年
2025年08月	3,300万円	34万円			4ＬＤＫ	98㎡	築18年

販売期間・売出し時期データ

香川県坂出市川津町の
最多販売期間は 181日 ~ （28.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で19件（23.2%）

二番目に多かったのは
1月で9件（11.0%）

一番目に少なかったのは
12月で3件（3.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

坂出市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：170物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

香川県坂出市川津町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	ー	ー
2LDK	1,270万円	12件／9.8％
3LDK	1,092万円	69件／56.1％
4LDK	1,565万円	42件／34.1％

『坂出市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,092万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは69物件で、供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	32万円／㎡（106万円／坪）	2件／1.2％
6〜10年	29万円／㎡（96万円／坪）	7件／4.4％
11〜15年	24万円／㎡（80万円／坪）	22件／13.8％
16〜20年	24万円／㎡（80万円／坪）	29件／18.2％
21〜25年	14万円／㎡（47万円／坪）	14件／8.8％
26〜30年	12万円／㎡（41万円／坪）	21件／13.2％
31〜35年	12万円／㎡（38万円／坪）	9件／5.6％
36〜40年	6万円／㎡（19万円／坪）	9件／5.6％
41〜45年	6万円／㎡（20万円／坪）	25件／15.7％
46〜50年	6万円／㎡（19万円／坪）	19件／11.9％
51年〜	4万円／㎡（13万円／坪）	2件／1.2％

『坂出市』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は29物件で、供給数（売出物件数）の18.2％を占めています。

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住所：香川県高松市観光通2-6-25

マンション売買を専門に今年で22年。総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。その結果、納得の評価を頂いています。査定につきましては豊富な売買事例や市場調査などの正確な査定書を作成致します。ぜひお預かりしている物件数と売却実績をご覧ください。平成25年に京都店もオープンしました。職人といわれるノウハウをぜひ。
株式会社　大京穴吹不動産

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社暮らしワークス

住所：香川県高松市藤塚町三丁目6番18号

暮らしワークスでは、実績と経験の豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』、『早く』などのお客様のご希望を必ず実現いたします。新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧に販売を行い、安心・安全なお取引となるようにお約束します。～暮らしワークスの特徴～・不動産売買×リフォーム・リノベ×ＦＰ×整理収納×インテリアコーディネートのワンストップのサービスで、幅広い集客を実現。・物件の魅力を最大化する資料作成や、ネット登録のノウハウで確実に情報をお届け。・オウンドメディアをフル活用したマーケティング戦略で情報の拡散を実現。
株式会社カチタス　丸亀店

住所：香川県丸亀市田村町1774-2マイタウン　西棟中

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

香川県坂出市川津町のマンションFAQ

香川県坂出市川津町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場234万円〜334万円、賃貸賃料相場6万円〜8万円です。

香川県坂出市川津町のマンション最新売出し情報は？

2025/10/10/坂出駅/1,350万円、 2025/09/11/坂出駅/1,350万円、 2025/10/17/坂出駅/350万円、 2025/10/11/坂出駅/1,350万円、 2025/08/02/坂出駅/3,300万円、 ...

香川県坂出市川津町の最多販売期間は？

香川県坂出市川津町の最多販売期間は 181日〜（28.1％）です。

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香川県坂出市川津町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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