鳥取県鳥取市行徳の
売買価格相場
1,615万円〜1,815万円
(23.1万円/m²〜26万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
実際売ったらいくら?無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は?
鳥取市の平均売買価格は3年前と比較して6.6%程度上昇(+1.3万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
鳥取市の平均売買価格は6年前と比較して0.3%程度下落(-0.1万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
鳥取市の平均売買価格は9年前と比較して1.7%程度下落(-0.4万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
-8.2% (-1.9万円/㎡) |
+6.6% (+1.3万円/㎡) |
-0.3% (-0.1万円/㎡) |
-1.7% (-0.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
鳥取市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 鳥取県
- 島根県
- 岡山県
- 広島県
- 山口県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率8.7%
推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(23.00万円/㎡~25.70万円/㎡) -
上昇率16.5%
推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(26.10万円/㎡~28.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サーパス明徳通り
NEW (10/23)
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
- 2025.10.23/2,280万円
- 2025.10.23/2,280万円
71.83㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.23/2,280万円
- 2025.10.23/2,280万円
-
-
推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(23.30万円/㎡~26.30万円/㎡)
鳥取県鳥取市行徳の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,615万円〜1,815万円
(23.123.1万円/m²〜26万円/m²)
賃貸賃料相場
10.8万円〜12.8万円
(1,543円/m²〜1,829円/m²)
8.26%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
鳥取県鳥取市行徳の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年10月 | 2,050万円 | 25万円 | 中層階 | 南西向き | 2SLDK | 83㎡ | 築17年 |
2025年10月 | 1,950万円 | 27万円 | 上層階 | 北東向き | 3LDK | 72㎡ | 築23年 |
2025年10月 | 450万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築46年 |
2025年10月 | 2,850万円 | 39万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築2年 |
2025年10月 | 2,550万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築21年 |
販売期間・売出し時期データ
鳥取県鳥取市行徳の
最多販売期間は
181日
~
(23.3%)
販売時期
一番多かったのは
6月で33件(13.7%)
二番目に多かったのは
3月で29件(12.0%)
一番目に少なかったのは
9月で13件(5.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鳥取市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:349物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
鳥取県鳥取市行徳の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
3LDK | 1,789万円 | 151件/52.6% |
1R・1K | 100万円 | 50件/17.4% |
2LDK | 1,590万円 | 35件/12.2% |
1LDK | 1,550万円 | 8件/2.8% |
4LDK | 2,280万円 | 43件/15.0% |
『鳥取市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,789万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは151物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
22件/6.5% |
6〜10年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
12件/3.5% |
11〜15年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
41件/12.1% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
82件/24.3% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
54件/16.0% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
32件/9.4% |
31〜35年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
55件/16.3% |
36〜40年 | 5万円/㎡ (16万円/坪) |
23件/6.8% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
14件/4.1% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
2件/0.5% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『鳥取市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は82物件で、供給数(売出物件数)の24.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
199万円
パークシティマンション
- 2LDK/47.91㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
1,280万円
グランディール鳥取
- 3LDK/68.70㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,480万円
サーパス南町
- 2LDK/63.60㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,090万円
フローレンス鳥取幸町グランドアーク
- 2SLDK/82.59㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
2,280万円
サーパス明徳通り
- 2LDK/71.83㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
2,590万円
サーパス扇町
- 3LDK/83.23㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,790万円
フローレンス永楽通りグランドアーク
- 4LDK/104.15㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
180万円
鳥取市気高町勝見
- JR山陰本線「浜村」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
250万円
気高町勝見土地
- JR山陰本線「浜村」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
600万円
鳥取市気高町勝見
- JR山陰本線「浜村」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
700万円
鳥取市湖山町南5丁目
- JR山陰本線「鳥取大学前」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
700万円
鳥取市湖山町南1丁目
- JR山陰本線「鳥取大学前」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
700万円
鳥取市吉方温泉1丁目 売地
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,050万円
鳥取市河原町 山林
- JR因美線「河原」駅徒歩44分
写真をもっと見る
-
1,200万円
売土地 鳥取市江津
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩55分
写真をもっと見る
-
1,800万円
鳥取市青葉町3丁目
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩37分
写真をもっと見る
-
400万円
鳥取市河原釜口 中古戸建て
写真をもっと見る
-
1,149万円
鳥取市賀露町南5丁目 戸建て
- 4DK/102.78㎡
写真をもっと見る
-
400万円
鳥取市河原町長瀬
- 6DK/130.67㎡
- JR因美線「河原」駅徒歩43分
写真をもっと見る
-
700万円
鳥取市下味野282-3 中古一戸建て
- 13DK/226.38㎡
写真をもっと見る
-
900万円
鳥取市気高町新町3丁目
- 3SDK/103.00㎡
- JR山陰本線「浜村」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
990万円
鳥取市青谷町栄町
- 5LDK/207.03㎡
- JR山陰本線「青谷」駅徒歩26分
写真をもっと見る
-
1,280万円
鳥取市円護寺
- 10DK/256.99㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩47分
写真をもっと見る
-
1,299万円
鳥取市気高町日光 戸建て
- 5SDK/101.02㎡
写真をもっと見る
-
1,449万円
鳥取市青谷町青谷 戸建て
- 4LDK/122.82㎡
- JR山陰本線「青谷」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,450万円
中古戸建 鳥取市面影2丁目
- 3DK/85.90㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅バス27分 「面影1丁目」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,480万円
鳥取市秋里
- 4DK/97.53㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩44分
写真をもっと見る
-
1,490万円
美萩野5丁目 中古住宅
- 4LDK/124.20㎡
- JR山陰本線「末恒」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
1,499万円
鳥取市気高町下坂本 戸建て
- 5LDK/105.62㎡
写真をもっと見る
-
1,499万円
鳥取市鹿野町今市 戸建て
- 4K/128.43㎡
- JR山陰本線「浜村」駅徒歩84分
写真をもっと見る
-
1,500万円
鳥取市若葉台北3丁目
- 4LDK/113.70㎡
- JR因美線「東郡家」駅徒歩39分
写真をもっと見る
-
1,529万円
鳥取市相生町4丁目 戸建て
- 4LDK/130.18㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩32分
写真をもっと見る
-
1,529万円
鳥取市気高町北浜1丁目 戸建て
- 3LDK/94.78㎡
- JR山陰本線「浜村」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
1,549万円
鳥取市滝山 戸建て
- 5DK/86.84㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩49分
写真をもっと見る
-
1,599万円
鳥取市湖山町北2丁目 戸建て
- 3LDK/81.97㎡
写真をもっと見る
-
1,599万円
鳥取市東今在家 戸建て
- 4LDK/92.32㎡
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-3
エステートセンターは鳥取市を中心に事業展開する総合不動産会社です。「モノを売るのではなくプランを売る」をモットーに全社員一丸となって”顧客サービス向上”と”地域社会の発展”に貢献して参ります。
-
株式会社カチタス 鳥取店
住所:鳥取県鳥取市湖山町東3-101
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
鳥取県鳥取市行徳のマンションFAQ
鳥取県鳥取市行徳のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在40人が鳥取県鳥取市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
不動産売却までの流れ
-
今ココ!
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了!
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
