メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,171万円〜2,371万円
（31.1万円/m²〜33.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
川西市の平均売買価格は3年前と比較して13.6%程度上昇（+3.9万円/㎡）、
前月比 1.7％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +11.7% （+3.4万円/㎡） |
+13.6% （+3.9万円/㎡） |
+31.8% （+7.8万円/㎡） |
+33.2% （+8.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川西市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2.4%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
（29.40万円/㎡～32.40万円/㎡） -
上昇率17%
推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
（32.20万円/㎡～35.20万円/㎡） -
上昇率4.9%
推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
（28.40万円/㎡～31.30万円/㎡） -
上昇率10.1%
推定売買
価格相場3,460万円〜3,760万円
（41.20万円/㎡～44.80万円/㎡） -
上昇率24%
推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
（29.80万円/㎡～32.90万円/㎡）
兵庫県川西市久代の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,171万円〜2,371万円
（31.1万円/m²〜33.9万円/m²）
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
（1,372円/m²〜1,658円/m²）
5.6%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県川西市久代の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 2,800万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築44年 |
| 2026年03月 | 3,650万円 | 48万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築43年 |
| 2026年03月 | 3,150万円 | 43万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築29年 |
| 2026年03月 | 2,800万円 | 38万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築26年 |
| 2026年03月 | 2,550万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築27年 |
兵庫県川西市久代の市場データ
▼兵庫県川西市久代のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,271 万円 |
2,232
万円
39 万円 ⬆ |
2,032
万円 239 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
32 万円/㎡ |
32
万円 |
29
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
1
件
-1 件 ⬇ |
5
件
-5 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
27
年
|
2026/02には、 平均売買価格が2,271万円（32万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は39万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
兵庫県川西市久代の
最多販売期間は
~
180日
（21.3％）
販売時期
一番多かったのは
2月で129件（11.2%）
二番目に多かったのは
3月で103件（9%）
一番目に少なかったのは
8月で88件（7.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川西市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,399物件
概ね月に19物件の新規売出物件があります。
兵庫県川西市久代の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | 1,930万円 | 8件／0.8％ |
| 2LDK | 1,480万円 | 147件／13.8％ |
| 3LDK | 1,980万円 | 719件／67.4％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 192件／18.0％ |
『川西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは719物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 54万円／㎡ （179万円／坪） |
22件／1.7％ |
| 6〜10年 | 57万円／㎡ （189万円／坪） |
54件／4.3％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
37件／3.0％ |
| 16〜20年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
102件／8.2％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
242件／19.6％ |
| 26〜30年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
286件／23.2％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
93件／7.5％ |
| 36〜40年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
97件／7.8％ |
| 41〜45年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
32件／2.5％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
134件／10.8％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
132件／10.7％ |
『川西市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は286物件で、供給数（売出物件数）の23.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,540万円
パーク・クレスト川西多田
写真をもっと見る
-
1,149万円
移瀬ガーデンハイツ
写真をもっと見る
-
1,480万円
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟
写真をもっと見る
-
299万円
ドリームハイツ清和台
写真をもっと見る
-
2,880万円
栄南団地5号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
フォルム雲雀丘花屋敷
写真をもっと見る
-
1,699万円
移瀬ガーデンハイツ
写真をもっと見る
-
2,390万円
セントラル川西平野リヴィエール
写真をもっと見る
-
550万円
清和台住宅団地14号棟
写真をもっと見る
-
680万円
グリーンハイツ東多田 弐号館
写真をもっと見る
-
1,950万円
マークスタウン・グランフィーネ川西
写真をもっと見る
-
2,780万円
ステイツ花屋敷さくら坂
写真をもっと見る
-
1,149万円
移瀬ガーデンハイツ
写真をもっと見る
-
5,880万円
キセラ川西オリヴィエ
写真をもっと見る
-
1,898万円
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｃ棟
写真をもっと見る
-
2,590万円
パーク・クレスト川西多田
写真をもっと見る
-
2,880万円
栄南団地5号棟
写真をもっと見る
-
2,380万円
川西市緑台 売土地
写真をもっと見る
-
1,880万円
川西市清和台東2丁目
写真をもっと見る
-
1,490万円
清和台東2丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
久代4丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
鴬が丘
写真をもっと見る
-
1,580万円
川西市清和台西三丁目土地
写真をもっと見る
-
1,470万円
ベアーレ川西鼓滝駅前全５区画（１号地）
写真をもっと見る
-
880万円
川西市鴬が丘 古家付土地
写真をもっと見る
-
850万円
長尾町
写真をもっと見る
-
680万円
川西市東畦野4丁目土地
写真をもっと見る
-
2,000万円
川西市鼓が滝 ２区画
写真をもっと見る
-
1,880万円
川西市清和台東2丁目
写真をもっと見る
-
4,399万円
川西市小戸3丁目19-82-2
写真をもっと見る
-
1,980万円
川西市けやき坂2丁目戸建
写真をもっと見る
-
729万円
川西市矢問1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
850万円
川西市見野1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,549万円
川西市けやき坂１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,950万円
川西市東多田2丁目
写真をもっと見る
-
2,180万円
清和台東4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,880万円
Kawanishi Parkside House-川西市緑台-
写真をもっと見る
-
1,780万円
川西市丸山台3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,280万円
the CASA川西市緑台3丁目
写真をもっと見る
-
1,380万円
川西市滝山町戸建
写真をもっと見る
-
2,549万円
川西市けやき坂１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,230万円
川西市大和東4丁目
写真をもっと見る
-
2,049万円
川西市新田２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,049万円
川西市矢問１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,999万円
川西市湯山台2丁目83-1
写真をもっと見る
-
2,499万円
川西市錦松台9-17
写真をもっと見る
-
3,049万円
川西市清和台西３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,980万円
川西市南花屋敷３丁目売家
写真をもっと見る
-
3,049万円
川西市清和台西３丁目 戸建て
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：兵庫県川西市栄町12-7
ウィル不動産販売 川西営業所は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北へ徒歩1分、JR福知山線「川西池田」駅から北へ徒歩6分にございます。キッズスペース、駐車場も完備しておりますので、気軽にご来場ください。
兵庫県川西市久代のマンションFAQ
兵庫県川西市久代のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在91人が兵庫県川西市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
