メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
668万円〜768万円
（9.6万円/m²〜11万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
神戸市長田区の平均売買価格は3年前と比較して4.4%程度上昇（+1.1万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.5% （-0.4万円/㎡） |
+4.4% （+1.1万円/㎡） |
+16.5% （+3.8万円/㎡） |
+34.3% （+6.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
神戸市長田区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率10.5%推定売買
価格相場490万円〜590万円
（10.40万円/㎡～12.60万円/㎡） -
下落率31.6%
推定売買
価格相場330万円〜430万円
（6.90万円/㎡～9.00万円/㎡） -
下落率25.7%
推定売買
価格相場470万円〜570万円
（10.00万円/㎡～12.10万円/㎡） -
下落率30%
推定売買
価格相場610万円〜710万円
（18.50万円/㎡～21.50万円/㎡） -
下落率11.5%
推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
（14.50万円/㎡～17.60万円/㎡）
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
668万円〜768万円
（9.69.6万円/m²〜11万円/m²）
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
（1,629円/m²〜1,915円/m²）
20.72%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 800万円 | 18万円 | 下層階 | 北東向き | 2ＬＤＫ | 43㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 19万円 | 中層階 | 北西向き | 2ＬＤＫ | 45㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 400万円 | 6万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 34万円 | 中層階 | 北西向き | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 40万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築26年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町の
最多販売期間は
~
30日
（26.3％）
販売時期
一番多かったのは
1月で195件（11.3%）
二番目に多かったのは
2月で190件（11.0%）
一番目に少なかったのは
5月で113件（6.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 神戸市長田区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,911物件
概ね月に27物件の新規売出物件があります。
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 580万円 | 140件／9.4％ |
| 1LDK | 1,480万円 | 45件／3.0％ |
| 2LDK | 1,750万円 | 380件／25.6％ |
| 3LDK | 1,950万円 | 787件／53.1％ |
| 4LDK | 2,500万円 | 131件／8.8％ |
『神戸市長田区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは787物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 59万円／㎡ （196万円／坪） |
36件／1.9％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （147万円／坪） |
52件／2.7％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
99件／5.2％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
197件／10.5％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
412件／21.9％ |
| 26〜30年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
239件／12.7％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
405件／21.6％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
238件／12.6％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
87件／4.6％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
36件／1.9％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
74件／3.9％ |
『神戸市長田区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は412物件で、供給数（売出物件数）の21.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,999万円
川西市湯山台2丁目83-1
写真をもっと見る
-
10,800万円
神戸市東灘区魚崎中町1丁目
写真をもっと見る
-
880万円
中古 戸建て
写真をもっと見る
-
1,699万円
赤穂郡上郡町井上 戸建て
写真をもっと見る
-
2,399万円
川西市けやき坂1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,580万円
春日台モデルハウス
写真をもっと見る
-
1,428万円
中古戸建 三田市つつじが丘北4丁目
写真をもっと見る
-
2,499万円
神戸市北区緑町6丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,480万円
神戸市西区富士見が丘2丁目 1号地
写真をもっと見る
-
3,480万円
デザイナーズハウス稲美町国岡３丁目
写真をもっと見る
-
4,600万円
エコスクエア英賀保
写真をもっと見る
-
2,349万円
神戸市北区松が枝町1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,980万円
「即日ご内覧可能」神戸市西区池上2丁目
写真をもっと見る
-
2,150万円
「リフォーム済」神戸市西区長畑町
写真をもっと見る
-
1,180万円
長田区宮丘町2丁目
写真をもっと見る
-
4,130万円
小野市天神町
写真をもっと見る
-
2,480万円
中古戸建 神戸市垂水区桃山台4丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
新築戸建 尼崎市東園田町7丁目
写真をもっと見る
-
3,380万円
神戸市西区伊川谷町井吹 平屋建て
写真をもっと見る
-
4,699万円
神戸市須磨区北落合2丁目5-10
写真をもっと見る
-
1,815万円
ロワイヤルヴィラ新在家本町4丁目
写真をもっと見る
-
950万円
淡路市浦2520-33 2520-34
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 魚住町西岡 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2Fovkn2ru4u3ujfct.jpg)
999万円
[ DAIWA ] 魚住町西岡 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 二見町福里4号地 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2003%2F2%2F1%2F04d4.jpg)
2,480万円
[ DAIWA ] 二見町福里4号地 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 魚住町西岡 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2497%2F2%2F1%2Fsh68.jpg)
1,480万円
[ DAIWA ] 魚住町西岡 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
540万円
三木市別所町小林
写真をもっと見る
-
1,280万円
太子町鵤II
写真をもっと見る
-
880万円
南あわじ市市
写真をもっと見る
-
1,100万円
売地
写真をもっと見る
-
530万円
西脇市小坂町
写真をもっと見る
-
550万円
売地
写真をもっと見る
-
1,030万円
ロワイヤルヴィラ網干区高田
写真をもっと見る
-
950万円
売土地
写真をもっと見る
-
300万円
加古川市東神吉町升田1339-9
写真をもっと見る
-
500万円
須磨区多井畑南町 山林
写真をもっと見る
-
980万円
たつの市御津町釜屋
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2444%2F2%2F1%2Fmztl.jpg)
2,417万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画
写真をもっと見る
-
1,138万円
西脇市和田町全28区画分譲地
写真をもっと見る
-
3,480万円
ベアーレ寿楽荘V
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 明石市山下町 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3014%2F2%2F1%2Fae5i.jpg)
6,280万円
[ DAIWA ] 明石市山下町 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
1,880万円
伊丹春日丘アーバンコンフォート A棟
写真をもっと見る
-
650万円
プラザ翠光
写真をもっと見る
-
1,250万円
西神戸セントポリア１号館
写真をもっと見る
-
1,180万円
横尾1団地 66号棟
写真をもっと見る
-
2,580万円
神戸パークシティA棟
写真をもっと見る
-
2,680万円
ディアエスタミオ須磨高倉
写真をもっと見る
-
1,899万円
エンゼルハイムリバーサイド武庫川
写真をもっと見る
-
1,880万円
西宮ハウス
写真をもっと見る
-
150万円
尾上グリーンハイツD棟
写真をもっと見る
-
3,200万円
リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス
写真をもっと見る
-
1,380万円
ライオンズマンション須磨妙法寺
写真をもっと見る
-
2,380万円
アルファステイツ加古川
写真をもっと見る
-
1,150万円
Mプラザ加古川五番館
写真をもっと見る
-
3,480万円
プレサンスロジェ西神南
写真をもっと見る
-
2,390万円
香枦園弐番館
写真をもっと見る
-
2,980万円
岡本センチュリーマンション
写真をもっと見る
-
1,758万円
パークサイド明石
写真をもっと見る
-
10,480万円
ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ
写真をもっと見る
-
1,490万円
ライオンズマンション北鈴蘭台第2
写真をもっと見る
-
1,268万円
須磨・名谷ハウス 1号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町のマンションFAQ
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在124人が兵庫県神戸市長田区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
