売買価格相場
2,421万円〜2,621万円
(34.6万円/m²〜37.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
神戸市長田区の平均売買価格は3年前と比較して4.4%程度上昇(+1.1万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
神戸市長田区の平均売買価格は6年前と比較して16.5%程度上昇(+3.8万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
神戸市長田区の平均売買価格は9年前と比較して34.3%程度上昇(+6.9万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.5% (-0.4万円/㎡) |
+4.4% (+1.1万円/㎡) |
+16.5% (+3.8万円/㎡) |
+34.3% (+6.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
神戸市長田区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率36.7%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(38.40万円/㎡~42.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ワコーレニューウエスト
NEW (12/17)
1,980万円

1,980万円

価格改定情報
- 2025.12.17/1,980万円
- 2025.12.17/1,980万円
52.38㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.17/1,980万円
- 2025.12.17/1,980万円

-
-
上昇率25.6%推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
(32.90万円/㎡~37.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場710万円〜810万円
(16.10万円/㎡~18.40万円/㎡)
兵庫県神戸市長田区庄田町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,421万円〜2,621万円
(34.634.6万円/m²〜37.5万円/m²)
賃貸賃料相場
13.2万円〜15.2万円
(1,886円/m²〜2,172円/m²)
6.76%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県神戸市長田区庄田町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 800万円 | 18万円 | 下層階 | 北東向き | 2LDK | 43㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 19万円 | 中層階 | 北西向き | 2LDK | 45㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 400万円 | 6万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 70㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 34万円 | 中層階 | 北西向き | 2LDK | 67㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 40万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築26年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県神戸市長田区庄田町の
最多販売期間は
~
30日
(26.3%)
販売時期
一番多かったのは
1月で195件(11.3%)
二番目に多かったのは
2月で190件(11.0%)
一番目に少なかったのは
5月で113件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 神戸市長田区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,911物件
概ね月に27物件の新規売出物件があります。
兵庫県神戸市長田区庄田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 580万円 | 140件/9.4% |
| 1LDK | 1,480万円 | 45件/3.0% |
| 2LDK | 1,750万円 | 380件/25.6% |
| 3LDK | 1,950万円 | 787件/53.1% |
| 4LDK | 2,500万円 | 131件/8.8% |
『神戸市長田区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは787物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 59万円/㎡ (196万円/坪) |
36件/1.9% |
| 6〜10年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
52件/2.7% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
99件/5.2% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
197件/10.5% |
| 21〜25年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
412件/21.9% |
| 26〜30年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
239件/12.7% |
| 31〜35年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
405件/21.6% |
| 36〜40年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
238件/12.6% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
87件/4.6% |
| 46〜50年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
36件/1.9% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
74件/3.9% |
『神戸市長田区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は412物件で、供給数(売出物件数)の21.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,949万円
宝塚市雲雀丘山手1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,590万円
垂水区歌敷山4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,350万円
中古 戸建て
写真をもっと見る
-

250万円
姫路市網干区高田
写真をもっと見る
-

1,449万円
神戸市北区泉台7丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

3,780万円
明石市第6藤江
写真をもっと見る
-

1,980万円
中古戸建 西宮市北六甲台1丁目
写真をもっと見る
-

1,460万円
垂水区下畑町
写真をもっと見る
-

1,980万円
神戸市垂水区神和台1丁目中古戸建
写真をもっと見る
-

2,799万円
神戸市北区星和台1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

949万円
赤穂郡上郡町岩木 戸建て
写真をもっと見る
-

2,499万円
神戸市北区緑町6丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,999万円
川辺郡猪名川町伏見台5丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,880万円
猪名川町伏見台5丁目
写真をもっと見る
-

2,080万円
兵庫県川西市見野2丁目
写真をもっと見る
-

1,900万円
東園田町3丁目中古戸建
写真をもっと見る
-

3,570万円
加古川市平岡町つつじ野 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,380万円
須磨区村雨町6丁目
写真をもっと見る
-

2,890万円
三木市志染町西自由が丘2丁目
写真をもっと見る
-

680万円
太子町竹広 中古戸建
写真をもっと見る
-

450万円
売地
写真をもっと見る
-

7,380万円
神戸市東灘区深江南町1丁目
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 二見町福里5号地 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2004%2F2%2F1%2F38y8.jpg)
2,480万円
[ DAIWA ] 二見町福里5号地 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 明石市東朝霧丘2号地 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2790%2F2%2F28%2Fg4zr.jpg)
2,430万円
[ DAIWA ] 明石市東朝霧丘2号地 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-

480万円
小野市王子町
写真をもっと見る
-

390万円
長田区明泉寺町
写真をもっと見る
-

1,090万円
加古川市野口町
写真をもっと見る
-

1,850万円
垂水区多聞台1丁目・1号地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 西区天が岡 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2644%2F1%2F1%2Fq5ey.jpg)
680万円
[ DAIWA ] 西区天が岡 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-

1,198万円
西脇市和田町全28区画分譲地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町大窪 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F1333%2F2%2F1%2Fq7wo.jpg)
880万円
[ DAIWA ] 大久保町大窪 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-

250万円
売地
写真をもっと見る
-

680万円
売地
写真をもっと見る
-

580万円
売地
写真をもっと見る
-

740万円
売地
写真をもっと見る
-

580万円
飾東町豊国
写真をもっと見る
-

1,052万円
南あわじ市榎列70坪 建築条件なし
写真をもっと見る
-

1,780万円
加古川市別府町別府 全2区画 山電別府駅徒歩8分
写真をもっと見る
-

800万円
洲本市 由良
写真をもっと見る
-

878万円
西脇市和田町全28区画分譲地
写真をもっと見る
-

1,499万円
ガーデンハイツA棟
写真をもっと見る
-

260万円
上高丸厚生年金住宅 3号棟
写真をもっと見る
-

2,249万円
パレ塚口北宮の杜
写真をもっと見る
-

1,770万円
プリオーレ御影山の手 C棟
写真をもっと見る
-

980万円
名谷1団地5号棟
写真をもっと見る
-

7,980万円
レールシティ甲子園口
写真をもっと見る
-

2,180万円
セーリオ東加古川
写真をもっと見る
-

1,380万円
ライオンズマンション須磨妙法寺
写真をもっと見る
-

3,800万円
〜12月リフォーム完成〜キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚〜
写真をもっと見る
-

1,280万円
アルコート高岡
写真をもっと見る
-

1,990万円
尼崎久々知ハウス
写真をもっと見る
-

1,780万円
アステム芦屋C棟
写真をもっと見る
-

2,180万円
研究学園6団地530号棟
写真をもっと見る
-

2,880万円
西宮マリナパークシティ 海のまち壱番館
写真をもっと見る
-

1,680万円
甲子園レジデンス
写真をもっと見る
-

2,090万円
レジュールアッシュ西宮アーバンテラス
写真をもっと見る
-

1,630万円
武庫之荘フレックス
写真をもっと見る
-

2,580万円
ルネ神戸星陵台
写真をもっと見る
-

6,250万円
サンクタス夙川北名次町
写真をもっと見る
-

1,580万円
朝日ヶ丘レックスマンション2号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-

住所:兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14番6号
当社は宝塚で創業して東証に上場。現在は関西・中部・東京で20店舗を展開しており、地元密着の不動産会社です。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。もちろん仲介手数料が安くなるからと言って、サービスの質が落ちるわけではありません。しっかりと広告活動・販売活動をおこない、“より高く”売却が成立するように、そして売主様にご満足いただけるように、さらなるサービス向上に努めます。
-

住所:兵庫県尼崎市南塚口町2-5-9
地域密着、良い所を丁寧にお伝えする販売力と、顧客数の多さに自信があります。阪急・JRの2WAYアクセス可、ガラス張り・天井の高さが特徴です。女性スタッフも在籍中!お気軽にご相談下さい。
-

住所:兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1ウェルブ六甲道2番街202
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
-

住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
-

株式会社カチタス 宝塚店
住所:兵庫県宝塚市泉町24-13ジャルダン宝塚六番館 201号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
-

住所:兵庫県西宮市高松町5-39なでしこビル1F
当センターは阪急西宮北口駅の南側にあり、地元西宮市を重点エリアとして展開しています。はじめてのマイホームから、買い替え、ご売却、不動産投資や有効活用に至るまで不動産全般、お気軽にお尋ねください。
-

株式会社カチタス 姫路店
住所:兵庫県姫路市南条1丁目45
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:兵庫県姫路市本町213
弊社は現在、姫路市内に直営4店舗、総勢20名以上のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。 ご売却はFUKUYAにご依頼下さい!
-

住所:兵庫県西宮市甲風園1-10-11
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
-

住所:兵庫県芦屋市船戸町5-5エベン・エゼル芦屋1F
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
-

住所:兵庫県加古川市尾上町旭1丁目49-3
中谷不動産は、加古川市で地域密着の不動産会社として、40年以上の実績がございます。地元不動産市場を見る確かな目と情報力で、皆様に最適な売却プランをご提案できます。また、早く高く売ることはもちろんですが、細やかな心配りで売却をサポート致します。加古川市の不動産売却は、ぜひ中谷不動産におまかせください。
-

住所:兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園1階
西宮の不動産売却買取はセンチュリー21グランクリエーションへ 当社ではお住替えや相続、買取など様々なご事情ご要望がある中で最適な売却方法をご提案いたします。 “お客様の立場でできるだけ分かりやすく、透明性の高い不動産取引を行う”をコンセプトに不動産仲介業を行っております。税金や法律関係についてもしっかり分かりやすくアドバイスいたします。丁寧に査定いたしますのでお気軽にご相談ください。
-

住所:兵庫県西宮市南昭和町3-18
当社は宝塚で創業して東証スタンダードに上場。現在は関西・中部・東京で23店舗を展開しており、地元密着の不動産会社です。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。もちろん仲介手数料が安くなるからと言って、サービスの質が落ちるわけではありません。しっかりと広告活動・販売活動をおこない、“より高く”売却が成立するように、そして売主様にご満足いただけるように、さらなるサービス向上に努めます。
-

住所:兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18M.H.BLDG.9F
神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ三宮駅前」にお任せください。全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、グループネットワークによる物件紹介、主要ポータルサイトや自社サイトでの広告宣伝等、売りたい方をとことんサポートします。また専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。
-

住所:兵庫県神戸市須磨区中落合2-2-5名谷センタービル2F
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。 売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
-

住所:大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階
弊社は設立11年目を迎える大阪市中央区に事務所を構え、大阪市全域にて売買仲介を行っている不動産売買仲介専門会社です。 お客様の大切な不動産の取引において、誠実で安心安全なお取り引きを第一に心がけております。 不動産は一生に何度もお取り引きをする方は、そう多くはありません。 分からないことは弊社にご相談をください。 きめ細かな対応と、確かな情報のご提供をお約束します。
-

住所:大阪府高槻市松川町21-12
この度は、数ある不動産会社の中から私共「関西不動産販売株式会社 尼崎店」をお選びいただき、誠に有難うございます。 まずは、ご訪問をさせていただき、地域についての相場のご説明をさせていただきます。 売却のご依頼をいただければ、ご登録いただいているお客様にご紹介させていただくだけではなく、 各種情報機関へ登録し、幅広く情報公開し、24時間お問合せ受付をいたします。 ご納得いただける価格での成約を目指して参ります。
-

住所:兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1-19-9サングレイ西鈴101
住宅・土地のご相談、売却査定はぱんださんの仲介、ぱんだhouseへ ぱんだhouseは、国家資格者のみで構成される不動産売買のプロ集団として、不動産屋らしくない不動産やです。土地、資金計画、間取プランニング、税制優遇情報等の多面的な視点で、最適な方法をワンストップサービスにてご提案いたします。ご売却については、お客様の希望価格を尊重し、ご意向に沿うようお受け致します。
兵庫県神戸市長田区庄田町のマンションFAQ
兵庫県神戸市長田区庄田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在124人が兵庫県神戸市長田区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




