メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
5,260万円〜5,660万円
（75.2万円/m²〜80.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
芦屋市の平均売買価格は3年前と比較して4.7%程度上昇（+1.9万円/㎡）、
前月比 0.8％（+0.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.1% （+0.1万円/㎡） |
+4.7% （+1.9万円/㎡） |
+10.4% （+4.0万円/㎡） |
+30.4% （+9.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
芦屋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率21.1%推定売買
価格相場8,870万円〜9,270万円
（99.70万円/㎡～104.20万円/㎡） -
上昇率24.9%
推定売買
価格相場4,420万円〜4,720万円
（53.90万円/㎡～57.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場10,770万円〜11,170万円
（107.70万円/㎡～111.70万円/㎡） -
上昇率77.4%
推定売買
価格相場7,200万円〜7,600万円
（72.00万円/㎡～76.00万円/㎡）
兵庫県芦屋市月若町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,260万円〜5,660万円
（75.275.2万円/m²〜80.9万円/m²）
賃貸賃料相場
16.0万円〜19.0万円
（2,286円/m²〜2,715円/m²）
3.85%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県芦屋市月若町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,400万円 | 21万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 3,050万円 | 41万円 | 中層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 75㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 29万円 | 上層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 51㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 900万円 | 15万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築46年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県芦屋市月若町の
最多販売期間は
181日
~
（29.7％）
販売時期
一番多かったのは
1月で470件（11.3%）
二番目に多かったのは
2月で466件（11.3%）
一番目に少なかったのは
8月で287件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 芦屋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,894物件
概ね月に54物件の新規売出物件があります。
兵庫県芦屋市月若町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,340万円 | 62件／1.9％ |
| 1LDK | 2,380万円 | 321件／9.6％ |
| 2LDK | 2,498万円 | 802件／24.0％ |
| 3LDK | 3,180万円 | 1,765件／52.8％ |
| 4LDK | 3,480万円 | 390件／11.7％ |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,765物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 92万円／㎡ （303万円／坪） |
127件／3.3％ |
| 6〜10年 | 72万円／㎡ （239万円／坪） |
180件／4.6％ |
| 11〜15年 | 54万円／㎡ （178万円／坪） |
233件／6.0％ |
| 16〜20年 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
440件／11.4％ |
| 21〜25年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
524件／13.6％ |
| 26〜30年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
362件／9.4％ |
| 31〜35年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
341件／8.8％ |
| 36〜40年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
494件／12.8％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
495件／12.9％ |
| 46〜50年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
332件／8.6％ |
| 51年〜 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
307件／8.0％ |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は524物件で、供給数（売出物件数）の13.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,480万円
伊丹市野間８丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,449万円
赤穂市清水町 戸建て
写真をもっと見る
-
3,500万円
垂水区南多聞台6丁目
写真をもっと見る
-
4,080万円
垂水区霞ケ丘3丁目
写真をもっと見る
-
1,250万円
神戸市西区富士見が丘５丁目
写真をもっと見る
-
630万円
中古 戸建て
写真をもっと見る
-
2,880万円
神戸市兵庫区吉田町VIII
写真をもっと見る
-
10,500万円
東芦屋町
写真をもっと見る
-
2,180万円
三木市志染町青山3丁目
写真をもっと見る
-
2,599万円
西宮市名塩さくら台４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,280万円
「NICO宝塚安倉中 全2区画」宝塚市安倉中2丁目
写真をもっと見る
-
2,580万円
明石市大久保町大窪 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,980万円
エコスクエア小坂II
写真をもっと見る
-
2,980万円
新築戸建 川西市鼓が滝3丁目
写真をもっと見る
-
880万円
「即日ご案内可能」神戸市西区今津
写真をもっと見る
-
4,380万円
神戸市西区井吹台西町4丁目戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
兵庫区上祇園町 新築戸建 1
写真をもっと見る
-
398万円
柏原町柏原 戸建
写真をもっと見る
-
280万円
姫路市夢前町前之庄 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,748万円
姫路市車崎1期
写真をもっと見る
-
1,399万円
姫路市飾磨区阿成鹿古 全5区画
写真をもっと見る
-
7,380万円
神戸市東灘区深江南町1丁目
写真をもっと見る
-
880万円
夢前町塚本
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町高丘](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2299%2F2%2F1%2Fpv2r.jpg)
2,180万円
[ DAIWA ] 大久保町高丘
写真をもっと見る
-
1,500万円
梅井１丁目 平屋用土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
長田区大日丘町3丁目・2号地
写真をもっと見る
-
890万円
姫路市木場前中町
写真をもっと見る
-
490万円
売地
写真をもっと見る
-
1,088万円
西脇市和田町全28区画分譲地
写真をもっと見る
-
863万円
三木市本町2丁目 5号地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町森田 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2487%2F2%2F1%2F7rw2.jpg)
2,180万円
[ DAIWA ] 大久保町森田 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
7,502万円
加古川市東神吉町神吉 売土地
写真をもっと見る
-
450万円
売地
写真をもっと見る
-
500万円
加古川市上荘町国包建築条件なし土地
写真をもっと見る
-
2,320万円
高砂市梅井4丁目
写真をもっと見る
-
1,280万円
売土地 高砂市曽根町
写真をもっと見る
-
980万円
明石市西明石西町
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 明石市太寺大野町 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3189%2F1%2F1%2Frbg7.jpg)
3,680万円
[ DAIWA ] 明石市太寺大野町 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 二見町福里 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3191%2F1%2F1%2Fn0rh.jpg)
1,300万円
[ DAIWA ] 二見町福里 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町谷八木 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3190%2F2%2F1%2Fz96w.jpg)
3,850万円
[ DAIWA ] 大久保町谷八木 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
690万円
名谷18団地75号棟
写真をもっと見る
-
1,149万円
朝霧マンション
写真をもっと見る
-
6,700万円
グランド・サンリヤン甲子園三番町
写真をもっと見る
-
1,698万円
サーパス逆瀬川
写真をもっと見る
-
1,780万円
エスペランス塩屋
写真をもっと見る
-
1,980万円
万葉ハイツ園田
写真をもっと見る
-
2,399万円
ハイユニタウン五参弐号棟西棟 532西-405
写真をもっと見る
-
1,630万円
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿
写真をもっと見る
-
1,529万円
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
写真をもっと見る
-
1,758万円
パーク・ハイム摩耶
写真をもっと見る
-
600万円
千鳥が丘ハイツ
写真をもっと見る
-
4,999万円
オーシャンテラス須磨海浜公園
写真をもっと見る
-
2,180万円
研究学園6団地530号棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
岡本センチュリーマンション
写真をもっと見る
-
5,890万円
マリンプラザ淡路
写真をもっと見る
-
7,798万円
ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
写真をもっと見る
-
1,590万円
アステム芦屋A棟
写真をもっと見る
-
15,500万円
テラス神戸・中山手
写真をもっと見る
-
1,768万円
モンテベルデ北園田
写真をもっと見る
-
2,280万円
須磨パークヒルズ Ｇ棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
兵庫県芦屋市月若町のマンションFAQ
兵庫県芦屋市月若町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在304人が兵庫県芦屋市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
