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千葉県印旛郡酒々井町東酒々井の
マンション売却・購入価格相場

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千葉県印旛郡酒々井町東酒々井の平均売買価格推移

売買価格相場

785万円〜885万円

（11.3万円/m²〜12.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

印旛郡酒々井町の平均売買価格は3年前と比較して9.6%程度下落（-1.6万円/㎡）、 前月比 3.5％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

印旛郡酒々井町の平均売買価格は6年前と比較して20.9%程度上昇（+2.7万円/㎡）、 前月比 3.5％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

印旛郡酒々井町の平均売買価格は9年前と比較して7%程度上昇（+1.0万円/㎡）、 前月比 3.5％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.3%
（+0.6万円/㎡）		 -9.6%
（-1.6万円/㎡）		 +20.9%
（+2.7万円/㎡）		 +7%
（+1.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

印旛郡酒々井町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 群馬県
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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千葉県印旛郡酒々井町東酒々井の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

785万円〜885万円

（11.311.3万円/m²〜12.7万円/m²）

賃貸賃料相場

11.9万円〜13.9万円

（1,700円/m²〜1,986円/m²）

18.54%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

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千葉県印旛郡酒々井町東酒々井の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年11月 1,350万円 21万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築33年
2025年12月 550万円 7万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築44年
2025年12月 2,300万円 25万円 上層階 南西向き 4ＬＤＫ 93㎡ 築22年
2025年11月 2,500万円 38万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築17年
2025年12月 1,350万円 17万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築44年

2025/12
マンション売却タイミング

▼千葉県印旛郡酒々井町東酒々井のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/12 前月比 前年比
平均
価格		 1,148万円 1,352万円
-204万円⬇ 		1,243万円
-94万円⬇
平均
㎡単価		 16万円/㎡ 17万円
-1万円/㎡⬇ 		16万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 0件 0件
-件- 		0件
-件-
平均
築年数		 37年 33年
4年⬆ 		35年
2年⬆

2025/12には、平均売買価格が1,148万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は204万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県印旛郡酒々井町東酒々井の
最多販売期間は 181日 ~ （28％）

販売時期

一番多かったのは
3月で42件（21.6%）

二番目に多かったのは
6月で26件（13.4%）

一番目に少なかったのは
11月で9件（4.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 印旛郡酒々井町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：132物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

千葉県印旛郡酒々井町東酒々井の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 2,200万円 5件／3.9％
3LDK 850万円 104件／81.9％
4LDK 640万円 18件／14.2％

『印旛郡酒々井町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは104物件で、 供給数（売出物件数）の82％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 13件／10.0％
16〜20年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 24件／18.4％
21〜25年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 4件／3.0％
26〜30年 32万円／㎡
（104万円／坪）		 5件／3.8％
31〜35年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 5件／3.8％
36〜40年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 39件／30.0％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 40件／30.7％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『印旛郡酒々井町』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は40物件で、供給数（売出物件数）の30.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

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千葉県印旛郡酒々井町東酒々井のマンションFAQ

売買価格相場785万円〜885万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2025/11/29/1,350万円 、 2025/12/04/550万円 、 2025/12/07/2,300万円 、 2025/11/02/2,500万円 、 2025/12/12/1,350万円 、 ...

千葉県印旛郡酒々井町東酒々井の最多販売期間は 181日 〜 （28％）です。

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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
自社調べ

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