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印西市の平均売買価格は3年前と比較して12.9%程度上昇(+3.7万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
印西市の平均売買価格は6年前と比較して56.5%程度上昇(+11.7万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
印西市の平均売買価格は9年前と比較して78.6%程度上昇(+14.2万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.8% (+1.2万円/㎡) |
+12.9% (+3.7万円/㎡) |
+56.5% (+11.7万円/㎡) |
+78.6% (+14.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
印西市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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(1,604円/m²〜1,889円/m²)
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※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数26年(2000年)】の場合
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| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 5,500万円 | 58万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 95㎡ | 築4年 |
| 2026年09月 | 3,600万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | 3SLDK | 81㎡ | 築19年 |
| 2026年09月 | 5,950万円 | 60万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 100㎡ | 築4年 |
| 2026年09月 | 4,450万円 | 41万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 110㎡ | 築17年 |
| 2026年09月 | 3,000万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 99㎡ | 築27年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,262 万円 |
2,250
万円
12 万円 ⬆ |
2,179
万円 83 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
32 万円/㎡ |
32
万円 |
31
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
22 件 |
20
件
2 件 ⬆ |
30
件
-8 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
25 年 |
25
年
|
25
年
|
2026/08には、 平均売買価格が2,262万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円上昇しました。
千葉県印西市人口 約11万人/世帯数 約4.2万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,636物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,600万円 | 5件/0.4% |
| 2LDK | 1,340万円 | 98件/7.2% |
| 3LDK | 2,590万円 | 899件/66.1% |
| 4LDK | 2,890万円 | 359件/26.4% |
『印西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは899物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
87件/5.6% |
| 6〜10年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
227件/14.7% |
| 11〜15年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
255件/16.5% |
| 16〜20年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
161件/10.4% |
| 21〜25年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
128件/8.3% |
| 26〜30年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
298件/19.3% |
| 31〜35年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
224件/14.5% |
| 36〜40年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
131件/8.5% |
| 41〜45年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
30件/1.9% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『印西市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は298物件で、供給数(売出物件数)の19.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率23.3%
推定売買
価格相場
3,830万円〜4,130万円
(42.60万円/㎡~45.90万円/㎡)
上昇率18.7%
推定売買
価格相場
1,180万円〜1,380万円
(12.80万円/㎡~15.00万円/㎡)
下落率6.3%
推定売買
価格相場
1,320万円〜1,520万円
(15.70万円/㎡~18.10万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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桜苑西の原
NEW (9/28)
980万円
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980万円
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価格改定情報
72.36㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
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上昇率22.7%
推定売買
価格相場
2,310万円〜2,510万円
(26.30万円/㎡~28.50万円/㎡)
上昇率11%
推定売買
価格相場
3,050万円〜3,350万円
(32.40万円/㎡~35.60万円/㎡)
上昇率25.7%
推定売買
価格相場
3,150万円〜3,450万円
(32.50万円/㎡~35.60万円/㎡)
上昇率32.5%
推定売買
価格相場
1,080万円〜1,280万円
(12.90万円/㎡~15.20万円/㎡)
上昇率148.1%
推定売買
価格相場
3,140万円〜3,440万円
(31.40万円/㎡~34.40万円/㎡)
下落率10.9%
推定売買
価格相場
1,060万円〜1,260万円
(10.90万円/㎡~13.00万円/㎡)
上昇率65.2%
推定売買
価格相場
2,080万円〜2,280万円
(21.70万円/㎡~23.80万円/㎡)
上昇率14.7%
推定売買
価格相場
2,200万円〜2,400万円
(22.00万円/㎡~24.00万円/㎡)
上昇率30.2%
推定売買
価格相場
1,040万円〜1,240万円
(12.00万円/㎡~14.30万円/㎡)
下落率88%
推定売買
価格相場
480万円〜580万円
(8.60万円/㎡~10.40万円/㎡)
上昇率40.6%
推定売買
価格相場
2,070万円〜2,270万円
(21.80万円/㎡~23.90万円/㎡)
下落率32.2%
推定売買
価格相場
1,710万円〜1,910万円
(18.80万円/㎡~21.00万円/㎡)
上昇率24.3%
推定売買
価格相場
2,530万円〜2,730万円
(25.30万円/㎡~27.30万円/㎡)
推定売買
価格相場
1,260万円〜1,460万円
(12.60万円/㎡~14.60万円/㎡)
上昇率9.7%
推定売買
価格相場
1,330万円〜1,530万円
(13.30万円/㎡~15.30万円/㎡)
上昇率1.3%
推定売買
価格相場
2,290万円〜2,490万円
(25.20万円/㎡~27.40万円/㎡)
上昇率3.4%
推定売買
価格相場
900万円〜1,000万円
(10.70万円/㎡~11.90万円/㎡)
上昇率13.2%
推定売買
価格相場
950万円〜1,150万円
(10.70万円/㎡~12.90万円/㎡)
上昇率19.4%
推定売買
価格相場
2,510万円〜2,710万円
(27.30万円/㎡~29.50万円/㎡)
上昇率29.5%
推定売買
価格相場
1,550万円〜1,750万円
(16.10万円/㎡~18.20万円/㎡)
上昇率1.6%
推定売買
価格相場
1,890万円〜2,090万円
(18.90万円/㎡~20.90万円/㎡)
上昇率90.9%
推定売買
価格相場
3,100万円〜3,400万円
(31.30万円/㎡~34.30万円/㎡)
推定売買
価格相場
1,720万円〜1,920万円
(18.50万円/㎡~20.60万円/㎡)
上昇率35%
推定売買
価格相場
1,080万円〜1,280万円
(16.10万円/㎡~19.10万円/㎡)
上昇率17.8%
推定売買
価格相場
1,290万円〜1,490万円
(12.90万円/㎡~14.90万円/㎡)
上昇率21.1%
推定売買
価格相場
3,870万円〜4,170万円
(38.70万円/㎡~41.70万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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ルミエラガーデンズ
4,880万円
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4,890万円
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価格改定情報
130.34㎡/3LDK/4階
価格改定情報
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不動産購入を検討している方必見!

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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
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住所:千葉県市川市二俣2丁目 4番地21号SDK bldg
街づくりを鉄道・公共事業の建設業から不動産まで。確かな技術と信頼で街を作る株式会社SDK 株式会社SDKは、千葉県市川市を拠点に、JR関連工事と公共事業をはじめとする不動産業を手がける総合企業です。住いづくりや不動産活用を通じて人々の暮らしを支えると同時に、公共インフラを担う事業を通じて、地域社会の安全と発展に貢献しています。不動産分野で培った地域密着の視点と、公共事業で求められる高い品質・安全管理体制を合わせ持つことが、私たちの最大の強みです。一つひとつの仕事に誠実に向き合い、確かな信頼と親切・丁寧をお客様に実感して頂ける事をお約束致します。
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住所:千葉県松戸市六高台4-199センマナビル1F
当社が不動産売却に強い理由 それは「売却するための戦略があるから」です。 当社には普通の不動産会社にはない弊社独自のノウハウがあります。 ・建物の魅力をどのように引き出すのか? ・どんなチラシを作成するのか? ・どんなターゲット層に訴求するのか? ・チラシをどのエリアに何枚配布するのか? ・反応が少ない場合にはどのように対策するのか? ・オープンハウスをどのように行うのか? ・見学者が来たときにどのように対応すればよいか? ・インターネット広告はどのように行うのか? 売却に関するプロセスひとつひとつに戦略をもって活動します。 不動産売却にこだわる当社は「特別な販売戦略」を提案します。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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