売買価格相場
2,859万円〜3,159万円
(40.9万円/m²〜45.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は3年前と比較して17.1%程度上昇(+6.3万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は6年前と比較して51.1%程度上昇(+14.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は9年前と比較して72.2%程度上昇(+18.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.8% (+3.5万円/㎡) |
+17.1% (+6.3万円/㎡) |
+51.1% (+14.5万円/㎡) |
+72.2% (+18.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
柏市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率5.3%推定売買
価格相場4,500万円〜4,800万円
(64.30万円/㎡~68.60万円/㎡) -
上昇率5.1%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(18.00万円/㎡~20.70万円/㎡) -
上昇率23%推定売買
価格相場2,600万円〜2,800万円
(41.30万円/㎡~44.40万円/㎡) -
下落率76%推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
(11.40万円/㎡~13.90万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場5,350万円〜5,750万円
(79.90万円/㎡~85.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(35.00万円/㎡~37.60万円/㎡) -
上昇率31.8%推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(34.00万円/㎡~36.80万円/㎡) -
上昇率1.5%推定売買
価格相場2,430万円〜2,630万円
(31.20万円/㎡~33.70万円/㎡) -
上昇率36.2%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(22.20万円/㎡~24.40万円/㎡) -
下落率35.9%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(8.80万円/㎡~9.90万円/㎡) -
上昇率97.2%推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
(22.20万円/㎡~24.30万円/㎡) -
上昇率22.3%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(36.10万円/㎡~40.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


高南ダイアパレス南柏
価格更新 (3/10)
2,180万円

1,980万円

価格改定情報
- 2026.02.18/2,180万円
- 2026.03.10/1,980万円
51.82㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.18/2,180万円
- 2026.03.10/1,980万円

-
-
上昇率87%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(21.80万円/㎡~24.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(36.80万円/㎡~40.50万円/㎡) -
上昇率38%推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(42.20万円/㎡~45.40万円/㎡) -
下落率0.1%推定売買
価格相場3,840万円〜4,140万円
(49.20万円/㎡~53.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,110万円〜4,410万円
(58.70万円/㎡~63.00万円/㎡) -
上昇率43.5%推定売買
価格相場550万円〜650万円
(18.30万円/㎡~21.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(15.10万円/㎡~17.70万円/㎡) -
上昇率31.4%推定売買
価格相場2,460万円〜2,660万円
(43.90万円/㎡~47.50万円/㎡) -
上昇率48%推定売買
価格相場4,750万円〜5,050万円
(59.40万円/㎡~63.10万円/㎡) -
上昇率11.6%推定売買
価格相場3,100万円〜3,400万円
(46.30万円/㎡~50.70万円/㎡) -
上昇率25.8%推定売買
価格相場3,850万円〜4,150万円
(50.00万円/㎡~53.90万円/㎡) -
上昇率550.1%推定売買
価格相場8,810万円〜9,210万円
(122.40万円/㎡~127.90万円/㎡) -
上昇率33.9%推定売買
価格相場3,070万円〜3,370万円
(50.30万円/㎡~55.20万円/㎡) -
上昇率36.9%推定売買
価格相場4,240万円〜4,540万円
(51.70万円/㎡~55.40万円/㎡) -
上昇率30.1%推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
(35.60万円/㎡~39.00万円/㎡) -
上昇率23.3%推定売買
価格相場4,640万円〜4,940万円
(61.90万円/㎡~65.90万円/㎡) -
上昇率34.9%推定売買
価格相場4,990万円〜5,390万円
(62.40万円/㎡~67.40万円/㎡) -
上昇率17.3%推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
(57.50万円/㎡~61.90万円/㎡)
千葉県柏市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,859万円〜3,159万円
(40.9万円/m²〜45.2万円/m²)
賃貸賃料相場
14.9万円〜17.9万円
(2,129円/m²〜2,558円/m²)
6.54%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県柏市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,450万円 | 19万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築45年 |
| 2026年03月 | 2,450万円 | 28万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 89㎡ | 築35年 |
| 2026年03月 | 1,850万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築29年 |
| 2026年03月 | 1,800万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築38年 |
| 2026年03月 | 5,500万円 | 62万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 89㎡ | 築26年 |
千葉県柏市の市場データ
▼千葉県柏市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,009 万円 |
2,997
万円
12 万円 ⬆ |
2,765
万円 244 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
43 万円/㎡ |
43
万円 |
40
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
66 件 |
65
件
1 件 ⬆ |
95
件
-29 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
29
年
|
29
年
|
2026/02には、 平均売買価格が3,009万円(43万円/㎡)で 『新規登録件数』は66件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県柏市の
最多販売期間は
~
180日
(21.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で446件(10.2%)
二番目に多かったのは
3月で406件(9.2%)
一番目に少なかったのは
11月で327件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 柏市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,246物件
概ね月に73物件の新規売出物件があります。
千葉県柏市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 740万円 | 68件/1.7% |
| 1LDK | 2,395万円 | 138件/3.4% |
| 2LDK | 2,925万円 | 556件/13.8% |
| 3LDK | 2,480万円 | 2,725件/67.5% |
| 4LDK | 2,280万円 | 553件/13.7% |
『柏市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,725物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 71万円/㎡ (234万円/坪) |
404件/8.7% |
| 6〜10年 | 65万円/㎡ (214万円/坪) |
469件/10.1% |
| 11〜15年 | 56万円/㎡ (187万円/坪) |
473件/10.2% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
532件/11.5% |
| 21〜25年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
386件/8.3% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
495件/10.7% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
465件/10.0% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
459件/9.9% |
| 41〜45年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
549件/11.8% |
| 46〜50年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
307件/6.6% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
83件/1.7% |
『柏市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は549物件で、供給数(売出物件数)の11.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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住所:千葉県流山市西初石1-4-11ウェルスおおたかの森1F
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
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株式会社不動産SHOPナカジツかしわ店
住所:千葉県柏市十余二254番地684
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:千葉県柏市柏3丁目6番29号サンライズ吉野3階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 柏営業所では、JR常磐線・つくばエクスプレス線・東武線・新京成線等の地域を重点に活動しています。 もちろんご相談・価格査定は無料で行っており、各種サービス(建物瑕疵保障・設備保証・税務相談)がご利用いただけます。 弊社では直接買取(諸条件あり)も行っておりますので是非ご利用ください。
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スターツピタットハウス株式会社柏販売センター
住所:千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
千葉県柏市のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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