メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
売買価格相場
4,445万円〜4,745万円
（63.5万円/m²〜67.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数16年（2010年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
平米単価ランキング
- 埼玉県 11位（39市中）
- 八潮市 2位（27町中）
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
八潮市の平均売買価格は3年前と比較して25.1%程度上昇（+13.2万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +25.2% （+13.2万円/㎡） |
+25.1% （+13.2万円/㎡） |
+58.9% （+24.3万円/㎡） |
+60.4% （+24.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
八潮市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
埼玉県八潮市茜町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,445万円〜4,745万円
（63.5万円/m²〜67.8万円/m²）
賃貸賃料相場
19.4万円〜23.4万円
（2,771円/m²〜3,342円/m²）
5.59%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数16年（2010年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県八潮市茜町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 2,650万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 101㎡ | 築24年 |
| 2026年09月 | 1,950万円 | 29万円 | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築35年 | ||
| 2026年09月 | 3,400万円 | 44万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築25年 |
| 2026年09月 | 5,950万円 | 85万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築20年 |
| 2026年09月 | 2,750万円 | 36万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築25年 |
埼玉県八潮市茜町の市場データ
▼埼玉県八潮市茜町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,595 万円 |
4,595
万円
|
3,670
万円 925 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
66 万円/㎡ |
66
万円 |
52
万円
14 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
15 年 |
15
年
|
15
年
|
2026/08には、 平均売買価格が4,595万円（66万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築15年です。
埼玉県八潮市人口 約9.3万人／世帯数 約4.4万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
埼玉県八潮市茜町の
最多販売期間は
181日
~
（27.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で102件（11.2%）
二番目に多かったのは
6月で88件（9.7%）
一番目に少なかったのは
10月で65件（7.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 八潮市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,016物件
概ね月に14物件の新規売出物件があります。
埼玉県八潮市茜町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | 1,199万円 | 26件／3.4％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 180件／23.9％ |
| 3LDK | 3,285万円 | 513件／68.0％ |
| 4LDK | 2,840万円 | 35件／4.6％ |
『八潮市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,285万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは513物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円／㎡ （201万円／坪） |
126件／13.2％ |
| 6〜10年 | 63万円／㎡ （210万円／坪） |
84件／8.8％ |
| 11〜15年 | 45万円／㎡ （148万円／坪） |
106件／11.1％ |
| 16〜20年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
154件／16.1％ |
| 21〜25年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
60件／6.2％ |
| 26〜30年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
69件／7.2％ |
| 31〜35年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
110件／11.5％ |
| 36〜40年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
76件／7.9％ |
| 41〜45年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
52件／5.4％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
34件／3.5％ |
| 51年〜 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
83件／8.7％ |
『八潮市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は154物件で、供給数（売出物件数）の16.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率35.8%推定売買
価格相場5,760万円〜6,160万円
（72.90万円/㎡～78.00万円/㎡） -
上昇率13.5%
推定売買
価格相場4,520万円〜4,820万円
（61.90万円/㎡～66.00万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,990万円
八潮市大字鶴ケ曽根
写真をもっと見る
-
4,680万円
埼玉県八潮市緑町３丁目
写真をもっと見る
-
3,690万円
埼玉県八潮市大字八條
写真をもっと見る
-
3,480万円
埼玉県八潮市大字大瀬
写真をもっと見る
-
5,350万円
埼玉県八潮市大字古新田
写真をもっと見る
-
4,580万円
八潮市八潮7丁目 4号棟
写真をもっと見る
-
4,680万円
埼玉県八潮市緑町３丁目
写真をもっと見る
-
3,999万円
八潮市大字垳
写真をもっと見る
-
3,280万円
埼玉県八潮市大字南後谷
写真をもっと見る
-
3,190万円
埼玉県八潮市大字二丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
八潮市大曽根第21
写真をもっと見る
-
4,090万円
Asobi-創家 八潮市古新田第一 1号棟
写真をもっと見る
-
4,000万円
埼玉県八潮市大字大瀬
写真をもっと見る
-
3,099万円
埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
写真をもっと見る
-
4,780万円
埼玉県八潮市八潮７丁目
写真をもっと見る
-
4,090万円
Asobi-創家 八潮市古新田第一 2号棟
写真をもっと見る
-
4,780万円
埼玉県八潮市八潮７丁目
写真をもっと見る
-
4,090万円
Asobi-創家 八潮市古新田第一 3号棟
写真をもっと見る
-
3,999万円
八潮市大字浮塚新築戸建1号棟
写真をもっと見る
-
3,680万円
埼玉県八潮市大字大瀬
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：埼玉県八潮市大瀬１丁目２番地４
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
埼玉県八潮市茜町のマンションFAQ
埼玉県八潮市茜町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在89人が埼玉県八潮市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。