売買価格相場
1,195万円〜1,395万円
(17.1万円/m²〜20万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
北本市の平均売買価格は3年前と比較して5.3%程度上昇(+0.8万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
北本市の平均売買価格は6年前と比較して30.6%程度上昇(+3.7万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
北本市の平均売買価格は9年前と比較して34.2%程度上昇(+4.0万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.1% (-0.2万円/㎡) |
+5.3% (+0.8万円/㎡) |
+30.6% (+3.7万円/㎡) |
+34.2% (+4.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
北本市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
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- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1.4%推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(17.80万円/㎡~20.20万円/㎡) -
上昇率20.4%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(19.30万円/㎡~21.80万円/㎡) -
上昇率20.5%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(19.00万円/㎡~21.50万円/㎡)
埼玉県北本市東間の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,195万円〜1,395万円
(17.117.1万円/m²〜20万円/m²)
賃貸賃料相場
10.0万円〜12.0万円
(1,429円/m²〜1,715円/m²)
10.19%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
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埼玉県北本市東間の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,650万円 | 22万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 77㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 700万円 | 10万円 | 上層階 | 南西向き | 2SLDK | 73㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 650万円 | 9万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 77㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 22万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 64㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 350万円 | 10万円 | 中層階 | 2DK | 36㎡ | 築44年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県北本市東間のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,185万円 |
1,091万円 94万円⬆ |
1,017万円 168万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ |
15万円 1万円/㎡⬆ |
14万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
7件 |
3件 4件⬆ |
6件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
34年 |
36年 -2年⬇ |
33年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,185万円(16万円/㎡)で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は94万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県北本市東間の
最多販売期間は
181日
~
(25.3%)
販売時期
一番多かったのは
3月で70件(11.2%)
二番目に多かったのは
2月で67件(10.7%)
一番目に少なかったのは
8月で41件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北本市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:627物件
概ね月に9物件の新規売出物件があります。
埼玉県北本市東間の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,999万円 | 1件/0.2% |
| 1LDK | 1,580万円 | 7件/1.4% |
| 2LDK | 1,099万円 | 81件/16.3% |
| 3LDK | 980万円 | 339件/68.1% |
| 4LDK | 965万円 | 70件/14.1% |
『北本市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは339物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
3件/0.4% |
| 6〜10年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
10件/1.6% |
| 11〜15年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
24件/3.9% |
| 16〜20年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
20件/3.2% |
| 21〜25年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
28件/4.5% |
| 26〜30年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
218件/35.4% |
| 31〜35年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
180件/29.2% |
| 36〜40年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
58件/9.4% |
| 41〜45年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
74件/12.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『北本市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は218物件で、供給数(売出物件数)の35.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加営業所
住所:埼玉県草加市中央2丁目12-10
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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住所:東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 北越谷営業所
住所:埼玉県越谷市大沢3-19-1
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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株式会社カチタス 熊谷店
住所:埼玉県熊谷市万吉781-17スカイハイツ1F
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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スターツピタットハウス株式会社新越谷店
住所:埼玉県越谷市南越谷1丁目19-10須藤ビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:埼玉県さいたま市北区宮原町2-125-10
ハウスドゥ大宮宮原では「高く売りたい」「早く売りたい」など、お客様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、信頼していただけるようサービス提供を行っております。当社はお客様より依頼を受け、その日に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。査定価格については、仲介で3ヶ月程度で売却できる金額・1ヶ月程度で売却できる金額、すぐに買い取りできる金額の3段階でご提案致します。
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住所:埼玉県入間市東藤沢3丁目4番2号グリーンガーデン武蔵藤沢C棟2階
入間市で15年目の地元密着型の不動産屋さんです♪ 大手不動産会社での勤務経験者、不動産業歴の長いスタッフが在籍している点や独自のネットワークと市場データに基づく査定力を強みとし、AIを活用した迅速かつ精度の高い査定により、最適な売却価格をご提案します。 また、権利関係が複雑な物件や相続案件、離婚に伴う資産整理などのスピード売却にも豊富な実績があります。 弁護士や税理士や司法書士とも連携し、安心してお任せいただける体制を整えています。 自社買取から売買仲介・任意売却まで様々なご案件に対応しております。 査定は無料・秘密厳守でスピーディーに対応可能です。 彩西不動産にお任せください。
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住所:東京都品川区上大崎2-15-19MG目黒駅前6階 616号室
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
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住所:埼玉県朝霞市根岸台6-10-33
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階
査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。 イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。
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住所:埼玉県所沢市御幸町1-16スカイライズタワー 1F
西武沿線の不動産 ならおうちの仲介+アークレスト 所沢営業所におまかせください。 不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。 お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。 弊社では不動産買い取りも対応しております。住まいを売却する理由は人それぞれ。 お客様に合わせた買い取りサービスも必要に応じてご提案させていただきます。 住まいを提供するだけでなく、その後の生活が豊かになる事を目指して仕事をしてきました。お客様が住まいを通して、笑顔と感動と出会えるような人生をプロデュースする事がやりがいです。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
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住所:埼玉県和光市丸山台1-4-2
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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