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サンマンション北本

Q: サンマンション北本の相場価格は？

売却価格相場1,630万円～1,830万円、賃貸賃料相場8万円～9.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: サンマンション北本の価格推移は？

サンマンション北本と北本市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+3.8万円（+19.5％）です。

Q: サンマンション北本の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

サンマンション北本の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 埼玉県北本市東間５丁目９０
最終更新日：: 2024/12/04

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
31.1%

推定売却価格相場

1,630万円〜1,830万円

（19.90万円/㎡〜22.30万円/㎡）

※3年前の価格相場平均1,320万円

推定賃料価格相場／表面利回り

8.0万円〜 9.4万円

（1,000円/㎡〜1,100円/㎡）

6.03 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
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OUTLINE

サンマンション北本
物件概要

マンション名	サンマンション北本（サンマンション北本）
住所	埼玉県北本市東間５丁目９０ストリートビューで見る
最寄り駅	高崎線「北本駅」徒歩15分
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約135円/㎡ (2024年04月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約97円/㎡ (2024年04月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	1990年2月
階数	14階
総戸数(棟総戸数)	230戸
旧分譲主	三交不動産東西土地建物
施工会社	長谷工コーポレーション
間取り	2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積	61.21㎡〜 102.98㎡
バルコニー面積	7.82㎡〜 58.86㎡

売買価格推移
過去と比べると？

サンマンション北本の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

サンマンション北本
3年前と比較して+410万円（31.1%）
1年前と比較して+320万円（22.8%）

北本市平均※82㎡で算出
3年前と比較して+246万円（21.3%）
1年前と比較して-66万円（-4.7%）

サンマンション北本は3年前と比較して
+410万円（31.1%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

サンマンション北本の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

サンマンション北本の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

サンマンション北本の
管理費は3年前と比較して1%上昇

サンマンション北本の
修繕積立金は3年前と比較して 2%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年08月04日】

コスモ戸田公園ガーデンフォート

夫婦イラスト

【埼玉県戸田市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／2階

【埼玉県戸田市】

コスモ戸田公園ガーデンフォート

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

自信がある物件なら値下げには応じない方がいいと思う。いい物件なら多少高くても購入すると思います。

■売却依頼会社／ウインズホーム
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,798万円	3,153万円	3,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2016年10月

2ヶ月

成約時期／
2016年11月

【投稿日：2023年07月20日】

ザ・ライオンズ三郷中央

夫婦イラスト

【埼玉県三郷市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／10階

【埼玉県三郷市】

ザ・ライオンズ三郷中央

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／10階

【投稿日：2023年07月20日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

購入時の価格より高い価格で売却することができ特に大変なことはなかった。

■売却依頼会社／大成有楽不動産
■売却理由／転勤
■今後の住まい／社宅

購入価格	売出価格	成約価格
4,190万円	4,800万円	4,440万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年9月

4ヶ月

成約時期／
2020年12月

【投稿日：2024年02月08日】

ファーネストヒルズ東川口

夫婦イラスト

【埼玉県川口市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／10階

【埼玉県川口市】

ファーネストヒルズ東川口

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／10階

【投稿日：2024年02月08日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

無理のない金額で出すことが大事です。相場の金額と利益がいくらなのかちゃんと確認しておく必要があると思います。

■売却依頼会社／東急リバブル
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	3,380万円	3,380万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年8月

4ヶ月

成約時期／
2021年11月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のサンマンション北本の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

サンマンション北本販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：1,290万円（㎡単価16万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1,750万円（㎡単価22万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格：1,790万円（㎡単価22万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2023年4~6月

販売価格：1,880万円（㎡単価23万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格：1,280万円（㎡単価16万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格：1,280万円（㎡単価16万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格：1,480万円（㎡単価20万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年10~12月

販売価格：980万円（㎡単価12万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格：980万円（㎡単価12万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格：890万円（㎡単価11万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：1,790万円（㎡単価23万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：1,490万円（㎡単価20万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格：900万円（㎡単価11万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格：980万円（㎡単価12万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：1,400万円（㎡単価18万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格：950万円（㎡単価15万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格：950万円（㎡単価10万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／85㎡
2020年7~9月

販売価格：950万円（㎡単価15万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年10~12月

販売価格：850万円（㎡単価9万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年7~9月

販売価格：1,400万円（㎡単価19万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2019年7~9月

販売価格：1,490万円（㎡単価20万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年7~9月

販売価格：1,400万円（㎡単価16万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格：1,400万円（㎡単価15万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年7~9月

販売価格：1,390万円（㎡単価15万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：1,390万円（㎡単価15万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：1,400万円（㎡単価16万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格：780万円（㎡単価9万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格：830万円（㎡単価11万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2018年10~12月

販売価格：1,390万円（㎡単価16万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年10~12月

販売価格：830万円（㎡単価11万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2018年7~9月

販売価格：1,280万円（㎡単価13万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／95㎡
2018年7~9月

販売価格：890万円（㎡単価13万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2018年4~6月

販売価格：690万円（㎡単価10万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格：770万円（㎡単価8万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2018年1~3月

販売価格：750万円（㎡単価12万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2017年7~9月

販売価格：780万円（㎡単価10万円）

上層階／南東向き／3ＳＬＤＫ／70㎡
2017年1~3月

販売価格：680万円（㎡単価10万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格：890万円（㎡単価10万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2016年1~3月

販売価格：780万円（㎡単価11万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格：680万円（㎡単価8万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2015年7~9月

販売価格：1,080万円（㎡単価10万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／105㎡
2015年7~9月

販売価格：750万円（㎡単価10万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：430万円（㎡単価5万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：1,180万円（㎡単価15万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：880万円（㎡単価12万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／- ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＳＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＳＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＳＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／33ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／4ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

サンマンション北本と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

サンマンション北本
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／8件）

「サンマンション北本」から徒歩15分以内、建築年が1985年〜1995年の間で過去5年以内に販売された物件

「サンマンション北本」の
最多成約期間は ~ 30日（26.8％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（24.7％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で14件（11.6%)、
二番目に多かったのは6月で14件（11.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

サンマンション北本の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

北本市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/12	前月比	前年比
平均価格	1,017万円	1,151万円 -134万円⬇	1,417万円 -400万円⬇
平均㎡単価	15万円/㎡	15万円 -1万円/㎡⬇	21万円 -6万円/㎡⬇
新規登録数	6件	8件 -2件⬇	4件 2件⬆
平均築年数	33年	32年 1年⬆	28年 5年⬆

2024/12には、平均売買価格が1,017万円（15万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は134万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

東間のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/12	前月比	前年比
平均価格	1,180万円	1,180万円 0万円-	965万円 215万円⬆
平均㎡単価	16万円/㎡	16万円 0万円/㎡-	15万円 0万円/㎡-
新規登録数	0件	0件 -件-	1件 -1件⬇
平均築年数	34年	34年 -年-	34年 -年-

2024/12には、平均売買価格が1,180万円（16万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は0万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

北本市と東間のマンション流通量

北本市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
東間では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：14件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

北本市と東間の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	380万円	2物件／0.5％
1LDK	1,580万円	1物件／0.3％
2LDK	1,290万円	71物件／18.8％
3LDK	1,280万円	266物件／70.6％
4LDK	1,250万円	37物件／9.8％

『サンマンション北本』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,280万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは266物件で、供給数（売出物件数）の70.6％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	30万円／㎡（99万円／坪）	1物件／0.2％
6〜10年	44万円／㎡（145万円／坪）	23物件／5.1％
11〜15年	36万円／㎡（118万円／坪）	3物件／0.7％
16〜20年	30万円／㎡（98万円／坪）	67物件／14.9％
21〜25年	30万円／㎡（98万円／坪）	31物件／6.9％
26〜30年	23万円／㎡（77万円／坪）	48物件／10.7％
31〜35年	16万円／㎡（52万円／坪）	171物件／38％
36〜40年	11万円／㎡（37万円／坪）	16物件／3.6％
41〜45年	10万円／㎡（34万円／坪）	48物件／10.7％
46〜50年	15万円／㎡（49万円／坪）	2物件／0.4％
51年〜	12万円／㎡（40万円／坪）	40物件／8.9％

『サンマンション北本』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は171物件で、供給数（売出し物件数）の38％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

サンマンション北本
試算条件　82㎡・7階

推定売却価格：1,641万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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サンマンション北本
よくある質問

サンマンション北本の相場価格は？

売却価格相場1,630万円〜1,830万円、賃貸賃料相場8万円〜9.4万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

サンマンション北本の売却までにかかった期間は？

サンマンション北本の最多成約期間は〜 30日（26.8％）です。

サンマンション北本の価格推移は？

サンマンション北本と北本市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+3.8万円（+19.5％）です。

サンマンション北本を売却した際の手残り額は？

サンマンション北本（82㎡・7階）の売却をした場合は1,641万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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サンマンション北本

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サンマンション北本販売価格履歴

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サンマンション北本VS 競合物件の成約期間

「サンマンション北本」の最多成約期間は ~ 30日 （26.8％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （24.7％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

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