売買価格相場
1,250万円〜1,450万円
(17.9万円/m²〜20.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は3年前と比較して8.4%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は6年前と比較して31.9%程度上昇(+12.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は9年前と比較して49.6%程度上昇(+16.7万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.7% (+1.8万円/㎡) |
+8.4% (+3.9万円/㎡) |
+31.9% (+12.1万円/㎡) |
+49.6% (+16.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場700万円〜800万円
(18.90万円/㎡~21.60万円/㎡)
埼玉県川口市木曽呂の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,250万円〜1,450万円
(17.917.9万円/m²〜20.8万円/m²)
賃貸賃料相場
10.3万円〜12.3万円
(1,472円/m²〜1,758円/m²)
10.04%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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埼玉県川口市木曽呂の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,150万円 | 39万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 56㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 6,250万円 | 73万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 86㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 54万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 34万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 58㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 6,850万円 | 105万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築11年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県川口市木曽呂のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,402万円 |
3,288万円 113万円⬆ |
3,115万円 287万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
53万円/㎡ |
51万円 2万円/㎡⬆ |
50万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
175件 |
176件 -1件⬇ |
192件 -17件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 -年- |
32年 -年- |
2025/12には、平均売買価格が3,402万円(53万円/㎡)で 『新規登録件数』は175件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は113万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県川口市木曽呂の
最多販売期間は
181日
~
(24.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1449件(11.8%)
二番目に多かったのは
1月で1403件(11.4%)
一番目に少なかったのは
11月で747件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川口市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:13,090物件
概ね月に182物件の新規売出物件があります。
埼玉県川口市木曽呂の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,000万円 | 1,475件/14.2% |
| 1LDK | 1,980万円 | 532件/5.1% |
| 2LDK | 2,880万円 | 2,074件/20.0% |
| 3LDK | 3,300万円 | 5,733件/55.4% |
| 4LDK | 3,995万円 | 542件/5.2% |
『川口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,300万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは5,733物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 80万円/㎡ (266万円/坪) |
745件/5.7% |
| 6〜10年 | 67万円/㎡ (220万円/坪) |
874件/6.8% |
| 11〜15年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
975件/7.5% |
| 16〜20年 | 55万円/㎡ (180万円/坪) |
1,460件/11.3% |
| 21〜25年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,374件/10.6% |
| 26〜30年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
1,359件/10.5% |
| 31〜35年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
1,697件/13.2% |
| 36〜40年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
1,367件/10.6% |
| 41〜45年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
1,372件/10.6% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
1,281件/9.9% |
| 51年〜 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
348件/2.7% |
『川口市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,697物件で、供給数(売出物件数)の13.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:埼玉県入間市久保稲荷4-12-3
入間市専門の不動産会社です。ご購入からご売却まで地域密着のけやきハウジングにおまかせ下さい。 しつこい営業は一切しません。お客様のペースにあわせたお手伝いを心がけております。
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ポラスグループ 株式会社 中央住宅 ポラス住まいの情報館 千間台営業所
住所:埼玉県越谷市千間台東1-8-29
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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スターツピタットハウス株式会社和光店
住所:埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:埼玉県春日部市西八木崎3-17-7
株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・東京都・神奈川県を中心に不動産の売買仲介はもちろんのこと、マンションや土地および戸建以外にも、1棟マンションの不動産買取にも対応しております。 どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えておりますので、是非ご用命いただければ幸いです。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:埼玉県さいたま市北区宮原町2-125-10
ハウスドゥ大宮宮原では「高く売りたい」「早く売りたい」など、お客様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、信頼していただけるようサービス提供を行っております。当社はお客様より依頼を受け、その日に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。査定価格については、仲介で3ヶ月程度で売却できる金額・1ヶ月程度で売却できる金額、すぐに買い取りできる金額の3段階でご提案致します。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加営業所
住所:埼玉県草加市中央2丁目12-10
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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住所:埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-

住所:埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル1F
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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株式会社カチタス 入間店
住所:埼玉県入間市上藤沢452-7
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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スターツピタットハウス株式会社南浦和店
住所:埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15シャイン南浦和1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-
住所:埼玉県所沢市東所沢和田2-2-1
東武東上線、武蔵野線、西武線地域密着の不動産会社です。 当社は東所沢にある不動産売買の専門店です。創業より地域密着営業で仲介業務に一貫しております。 不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。 お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。 エリア内に7店舗あるネットワークを活用し、地域密着企業の豊富な情報量でスムーズに売却を進めます。 単純な売却だけでなく、住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。 スピード対応を心がけており、他社様より早期売却可能です。
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HCS不動産株式会社 ハウスドゥ南与野店/家・不動産買取専門店ハウスドゥ大宮氷川参道店
住所:埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12パールハイツ宮田1階東側店舗
HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能! ★★ぜひお任せください★★ 【大手の安心 × 地元密着の小回り】 全国700店舗のFC加盟と市内2店舗の地域密着体制で、安心と迅速対応を実現。 【実績が証明する売却力】 2025年700店舗中全国売上2位の実績。数字が証明する確かな売却力が強みです。 【圧倒的なチームスピード】 査定・調査・広告を同時進行。最短で当日販売開始できる圧倒的なスピード対応。 【専門家連携のワンストップ対応】 相続や共有名義も対応。弁護士・税理士と連携し、安心のワンストップ対応を実現。
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住所:埼玉県和光市丸山台1-4-2
和光市、都内城北地区の不動産売却に強い!! センチュリー21は、現在日本全国に964店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンです。その中でも当社は、埼玉県和光市・東京都練馬区・板橋区・豊島区・北区を中心に売却実績が豊富です。エリア、相場に精通した売却専門のスタッフが、お客様の不動産価値を最大化するべく、誠意をもってご提案させて頂きます。
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埼玉県川口市木曽呂のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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