メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
623万円〜723万円
（8.9万円/m²〜10.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1980年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
川口市の平均売買価格は3年前と比較して25.5%程度下落（-3.3万円/㎡）、
前月比 4.4％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -30.1% （-4.1万円/㎡） |
-25.5% （-3.3万円/㎡） |
-4.9% （-0.5万円/㎡） |
+24.1% （+1.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川口市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
6件中,
1〜6件を表示
6件中,
1〜6件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.2%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
（14.70万円/㎡～17.40万円/㎡） -
下落率28%推定売買
価格相場710万円〜810万円
（9.30万円/㎡～10.70万円/㎡） -
下落率64.6%
推定売買
価格相場800万円〜900万円
（10.50万円/㎡～11.80万円/㎡） -
上昇率12.6%
推定売買
価格相場590万円〜690万円
（7.80万円/㎡～9.10万円/㎡） -
下落率12.8%
推定売買
価格相場840万円〜940万円
（11.10万円/㎡～12.40万円/㎡） -
推定売買
価格相場900万円〜1,000万円
（13.40万円/㎡～14.90万円/㎡）
埼玉県川口市安行原の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
623万円〜723万円
（8.9万円/m²〜10.4万円/m²）
賃貸賃料相場
11.2万円〜13.2万円
（1,600円/m²〜1,886円/m²）
21.75%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1980年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県川口市安行原の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,350万円 | 34万円 | 上層階 | 南東向き | 1ＬＤＫ | 41㎡ | 築52年 |
| 2026年03月 | 5,450万円 | 60万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 91㎡ | 築28年 |
| 2026年03月 | 1,150万円 | 47万円 | 1Ｋ | 25㎡ | 築51年 | ||
| 2026年03月 | 3,150万円 | 58万円 | 上層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 55㎡ | 築52年 |
| 2026年03月 | 3,950万円 | 62万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築29年 |
埼玉県川口市安行原の市場データ
▼埼玉県川口市安行原のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
673 万円 |
645
万円
28 万円 ⬆ |
963
万円 -290 万円 ⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
10 万円/㎡ |
9
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
14
万円
-4 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
0
件
1 件 ⬆ |
0
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
45 年 |
45
年
|
45
年
|
2026/02には、 平均売買価格が673万円（10万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築45年です。
前月と比較して『平均価格』は28万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県川口市安行原の
最多販売期間は
~
180日
（21.5％）
販売時期
一番多かったのは
2月で1142件（10.4%）
二番目に多かったのは
3月で1008件（9.2%）
一番目に少なかったのは
11月で837件（7.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川口市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：13,124物件
概ね月に182物件の新規売出物件があります。
埼玉県川口市安行原の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,050万円 | 1,362件／14.7％ |
| 1LDK | 1,980万円 | 488件／5.3％ |
| 2LDK | 2,900万円 | 1,828件／19.7％ |
| 3LDK | 3,400万円 | 5,101件／55.0％ |
| 4LDK | 4,040万円 | 488件／5.3％ |
『川口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは5,101物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 83万円／㎡ （276万円／坪） |
693件／6.0％ |
| 6〜10年 | 70万円／㎡ （233万円／坪） |
768件／6.6％ |
| 11〜15年 | 58万円／㎡ （192万円／坪） |
766件／6.6％ |
| 16〜20年 | 57万円／㎡ （189万円／坪） |
1,285件／11.1％ |
| 21〜25年 | 51万円／㎡ （170万円／坪） |
1,218件／10.5％ |
| 26〜30年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
1,194件／10.3％ |
| 31〜35年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
1,517件／13.1％ |
| 36〜40年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
1,231件／10.7％ |
| 41〜45年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
1,246件／10.8％ |
| 46〜50年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
1,198件／10.4％ |
| 51年〜 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
388件／3.3％ |
『川口市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,517物件で、供給数（売出物件数）の13.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,280万円
ルネサンス川口青木町公園
写真をもっと見る
.png)
-
2,380万円
エクレール東川口
写真をもっと見る
-
4,980万円
ローヤルシティ川口幸町
写真をもっと見る
-
4,980万円
ローヤルシティ川口幸町
写真をもっと見る
-
1,990万円
サンライフ東川口
写真をもっと見る
-
3,090万円
クレール川口
写真をもっと見る
-
3,280万円
グラン・コート東川口
写真をもっと見る
-
7,498万円
ドリームタワーキュアレジデンス
写真をもっと見る
-
4,480万円
ガーラ・レジデンス南浦和
写真をもっと見る
-
6,898万円
川口パークタワー
写真をもっと見る
-
3,380万円
ダイアパレス川口青木
写真をもっと見る
-
6,499万円
シャリエ川口本町グリーンマークス
写真をもっと見る
-
5,480万円
シャリエ川口本町グリーンマークス ３パ
写真をもっと見る
-
2,490万円
ライオンズマンション川口第２
写真をもっと見る
-
4,799万円
ライオンズマンション川口クオリティフォート
写真をもっと見る
-
3,580万円
リビオシティ川口元郷
写真をもっと見る
-
2,280万円
東川口宝マンション
写真をもっと見る
-
4,299万円
グランドメゾン川口
写真をもっと見る
-
5,980万円
スカイフロントタワー川口
写真をもっと見る
-
1,290万円
セザール川口南公園
写真をもっと見る
-
3,400万円
埼玉県川口市大字辻
写真をもっと見る
-
2,480万円
建築条件付き売地 川口市石神 NO.2
写真をもっと見る
-
3,859万円
川口市戸塚東3丁目
写真をもっと見る
-
1,300万円
川口市柳根町
写真をもっと見る
-
2,849万円
埼玉県川口市大字東本郷
写真をもっと見る
-
4,080万円
埼玉県川口市戸塚 東４丁目
写真をもっと見る
-
5,500万円
川口市南鳩ヶ谷7丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,899万円
埼玉県川口市赤井３丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
埼玉県川口市大字東貝塚
写真をもっと見る
-
12,500万円
川口市芝樋ノ爪1丁目土地
写真をもっと見る
-
2,400万円
埼玉県川口市東川口１丁目
写真をもっと見る
-
2,400万円
埼玉県川口市東川口１丁目
写真をもっと見る
-
4,080万円
川口市戸塚東4丁目
写真をもっと見る
-
3,380万円
埼玉県川口市桜町４丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
川口市峯
写真をもっと見る
-
1,980万円
川口市安行慈林売地（建築条件無し）
写真をもっと見る
-
1,280万円
川口市南鳩ヶ谷6丁目 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
1,280万円
赤井土地
写真をもっと見る
-
6,800万円
上青木１丁目売地
写真をもっと見る
-
3,880万円
埼玉県川口市戸塚 東４丁目
写真をもっと見る
-
3,900万円
大字芝
写真をもっと見る
-
3,498万円
埼玉県川口市芝宮根町
写真をもっと見る
-
4,298万円
埼玉県川口市弥平１丁目
写真をもっと見る
-
3,680万円
川口市弥平２期
写真をもっと見る
-
4,180万円
大宝建設埼玉 グランパティオ川口市大字安行慈林530VI期
写真をもっと見る
-
2,200万円
埼玉県川口市大字安行領 根岸
写真をもっと見る
-
3,400万円
オール電化・太陽光発電システムの家
写真をもっと見る
-
5,380万円
坂下町４丁目戸建て
写真をもっと見る
-
3,080万円
埼玉県川口市大字安行 小山
写真をもっと見る
-
3,280万円
埼玉県川口市本前川３丁目
写真をもっと見る
-
4,280万円
川口市上青木西4丁目 築浅中古戸建
写真をもっと見る
-
4,680万円
埼玉県川口市芝４丁目
写真をもっと見る
-
4,599万円
埼玉県川口市大字伊刈
写真をもっと見る
-
5,199万円
埼玉県川口市三ツ和１丁目-
写真をもっと見る
-
3,490万円
埼玉県川口市前川１丁目
写真をもっと見る
-
4,298万円
埼玉県川口市大字石神
写真をもっと見る
-
3,980万円
川口市上青木6丁目 新築戸建 全2棟
写真をもっと見る
-
4,680万円
埼玉県川口市芝４丁目
写真をもっと見る
-
4,499万円
川口市元郷3丁目
写真をもっと見る
-
4,180万円
埼玉県川口市青木１丁目
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県川口市安行原のマンションFAQ
埼玉県川口市安行原のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1226人が埼玉県川口市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
