メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,177万円〜1,377万円
（16.9万円/m²〜19.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
幸手市の平均売買価格は3年前と比較して8.2%程度上昇（+1.2万円/㎡）、
前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1% （-0.2万円/㎡） |
+8.2% （+1.2万円/㎡） |
+19.4% （+2.5万円/㎡） |
+12.5% （+1.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
幸手市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率7.7%推定売買
価格相場1,310万円〜1,510万円
（18.70万円/㎡～21.60万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ライオンズマンション幸手
980万円
890万円
価格改定情報
- 2025.09.19／980万円
- 2025.11.28／890万円
54.99㎡／3DK／
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.19／980万円
- 2025.11.28／890万円
-
ライオンズマンション幸手
980万円
980万円
価格改定情報
- 2025.11.13／980万円
- 2025.11.13／980万円
59.40㎡／3LDK／
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.13／980万円
- 2025.11.13／980万円
-
ライオンズマンション幸手
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
- 2025.11.11／1,480万円
- 2025.11.11／1,480万円
92.78㎡／3SLDK／
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.11／1,480万円
- 2025.11.11／1,480万円
-
ライオンズマンション幸手
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
- 2025.03.11／1,480万円
- 2025.03.11／1,480万円
53.46㎡／1LDK／
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.11／1,480万円
- 2025.03.11／1,480万円
-
-
下落率28.5%推定売買
価格相場250万円〜350万円
（4.00万円/㎡～5.60万円/㎡）
埼玉県幸手市南の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,177万円〜1,377万円
（16.916.9万円/m²〜19.7万円/m²）
賃貸賃料相場
8.9万円〜10.3万円
（1,272円/m²〜1,472円/m²）
9.02%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県幸手市南の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,450万円 | 28万円 | 中層階 | 南東向き | 1ＬＤＫ | 53㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 16万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 59㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 1,000万円 | 16万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＳＬＤＫ | 62㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 16万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＤＫ | 55㎡ | 築34年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県幸手市南のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,182万円 |
1,171万円 11万円⬆ |
1,138万円 44万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ |
19万円 -1万円/㎡⬇ |
17万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
3件 |
1件 2件⬆ |
2件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
34年 |
32年 2年⬆ |
32年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,182万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は11万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県幸手市南の
最多販売期間は
181日
~
（26.2％）
販売時期
一番多かったのは
9月で21件（17.1%）
二番目に多かったのは
3月で15件（12.2%）
一番目に少なかったのは
7月で6件（4.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 幸手市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：162物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
埼玉県幸手市南の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,480万円 | 4件／3.0％ |
| 2LDK | 765万円 | 23件／17.3％ |
| 3LDK | 830万円 | 98件／73.7％ |
| 4LDK | 1,180万円 | 8件／6.0％ |
『幸手市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、830万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは98物件で、 供給数（売出物件数）の74％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
1件／0.6％ |
| 11〜15年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
9件／5.5％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
8件／4.9％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
22件／13.6％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
81件／50.3％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
7件／4.3％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （32万円／坪） |
31件／19.2％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
1件／0.6％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
1件／0.6％ |
『幸手市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は81物件で、供給数（売出物件数）の50.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,249万円
深谷市蓮沼 戸建て
写真をもっと見る
-
3,740万円
新座市野火止1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,790万円
埼玉県新座市野寺５丁目
写真をもっと見る
-
1,599万円
狭山市大字下奥富 戸建て
写真をもっと見る
-
3,090万円
春日部市新宿新田 全128区画 127号棟
写真をもっと見る
-
5,480万円
埼玉県さいたま市 緑区美園１丁目
写真をもっと見る
-
1,200万円
寄居町富田 -人気の平屋建て-
写真をもっと見る
-
4,899万円
埼玉県川口市元郷５丁目
写真をもっと見る
-
6,980万円
埼玉県さいたま市 南区白幡６丁目
写真をもっと見る
-
4,499万円
Fit さいたま市南区太田窪2期 全3棟 残2棟
写真をもっと見る
-
2,790万円
春日部本田町V 1号棟
写真をもっと見る
-
3,390万円
埼玉県さいたま市 西区大字島根
写真をもっと見る
-
4,980万円
草加市手代 5号棟
写真をもっと見る
-
3,390万円
川口市安行小山 新築一戸建て Ｈ号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
埼玉県川口市朝日６丁目
写真をもっと見る
-
4,480万円
埼玉県川口市戸塚 東２丁目
写真をもっと見る
-
5,780万円
蕨南町
写真をもっと見る
-
3,099万円
桶川市加納6期32棟
写真をもっと見る
-
5,580万円
川口市上青木西1丁目
写真をもっと見る
-
4,698万円
埼玉県朝霞市三原５丁目
写真をもっと見る
-
1,600万円
さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目
写真をもっと見る
-
799万円
秩父市大野原売地647-7
写真をもっと見る
-
1,990万円
埼玉県春日部市一ノ割４丁目
写真をもっと見る
-
10,000万円
川越市下広谷 売地
写真をもっと見る
-
760万円
農ある暮らしの土地
写真をもっと見る
-
1,300万円
久喜市栗原
写真をもっと見る
-
380万円
深谷市本郷 売地
写真をもっと見る
-
980万円
上尾市大字上野本郷土地
写真をもっと見る
-
780万円
国道17号へアクセス良好、100坪越えの住宅用地2区画
写真をもっと見る
-
850万円
行田市大字堤根土地（B区画）
写真をもっと見る
-
680万円
岡部駅徒歩７分の北西角地の１００坪の敷地
写真をもっと見る
-
250万円
大字市場 売地
写真をもっと見る
-
1,280万円
土地 入間市東藤沢4丁目
写真をもっと見る
-
1,200万円
新座市新座1丁目全1区画 売地
写真をもっと見る
-
2,340万円
富士見市諏訪 売地 No1
写真をもっと見る
-
1,690万円
春日部市新宿新田 全128区画 80号地
写真をもっと見る
-
1,870万円
入間市東町4丁目 土地
写真をもっと見る
-
5,380万円
さいたま市南区別所1丁目 全3区画 B区画
写真をもっと見る
-
1,690万円
春日部市新宿新田 81区画
写真をもっと見る
-
1,150万円
三ツ木台４９
写真をもっと見る
-
4,180万円
モンファイエ西川口
写真をもっと見る
.png)
-
2,180万円
ライオンズマンション武里
写真をもっと見る
-
2,630万円
パーク上尾壱番館
写真をもっと見る
-
2,450万円
ランジュ草加
写真をもっと見る
-
1,590万円
サーラ川口128 11階 駅徒歩2分 リノベ済み 1590万円
写真をもっと見る
-
2,230万円
メゾン西川口
写真をもっと見る
-
2,390万円
コスモ浦和ガーデンフォルム
写真をもっと見る
-
3,080万円
スカイパル鳩ヶ谷本町
写真をもっと見る
-
2,999万円
アーバンコート戸田公園
写真をもっと見る
-
1,580万円
若葉グリーンプラザ参番館
写真をもっと見る
-
2,290万円
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
写真をもっと見る
-
1,990万円
サーパス武蔵浦和
写真をもっと見る
-
2,170万円
川口第１ローヤルコーポ
写真をもっと見る
-
3,880万円
シーズンスイート志木の杜
写真をもっと見る
-
3,190万円
白幡第2コーポサンキョー
写真をもっと見る
-
3,190万円
ロータリーパレス浦和西
写真をもっと見る
-
2,690万円
ライオンズマンション小手指
写真をもっと見る
-
2,380万円
アーベイン朝霞リーデンス
写真をもっと見る
-
4,150万円
コスモ武蔵浦和エクシード
写真をもっと見る
-
2,780万円
ヴィルヌーブ小手指
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県幸手市南のマンションFAQ
埼玉県幸手市南のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在7人が埼玉県幸手市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
