メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
売買価格相場
2,058万円〜2,258万円
（29.4万円/m²〜32.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数37年（1989年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
平米単価ランキング
- 埼玉県 21位（39市中）
- 桶川市 5位（27町中）
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
桶川市の平均売買価格は3年前と比較して46.3%程度上昇（+9.8万円/㎡）、
前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +19.6% （+5.1万円/㎡） |
+46.3% （+9.8万円/㎡） |
+32.2% （+7.5万円/㎡） |
+48.5% （+10.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
桶川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
埼玉県桶川市若宮の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,058万円〜2,258万円
（29.4万円/m²〜32.3万円/m²）
賃貸賃料相場
12.1万円〜14.1万円
（1,734円/m²〜2,019円/m²）
7.28%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数37年（1989年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県桶川市若宮の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,300万円 | 26万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 52㎡ | 築34年 |
| 2026年09月 | 1,900万円 | 36万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 54㎡ | 築35年 |
| 2026年09月 | 950万円 | 12万円 | 上層階 | 北東向き | 3ＬＤＫ | 83㎡ | 築52年 |
| 2026年09月 | 1,950万円 | 35万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 56㎡ | 築34年 |
| 2026年09月 | 3,150万円 | 53万円 | 下層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築31年 |
埼玉県桶川市若宮の市場データ
▼埼玉県桶川市若宮のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,158 万円 |
2,149
万円
9 万円 ⬆ |
1,804
万円 354 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
31 万円/㎡ |
31
万円 |
26
万円
5 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
2
件
-1 件 ⬇ |
0
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
36 年 |
36
年
|
36
年
|
2026/08には、 平均売買価格が2,158万円（31万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は9万円上昇しました。
埼玉県桶川市人口 約7.3万人／世帯数 約3.1万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
埼玉県桶川市若宮の
最多販売期間は
~
30日
（28.3％）
販売時期
一番多かったのは
7月で42件（11.2%）
二番目に多かったのは
6月で40件（10.7%）
一番目に少なかったのは
2月で26件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 桶川市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：419物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
埼玉県桶川市若宮の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 320万円 | 54件／16.2％ |
| 1LDK | 2,080万円 | 1件／0.3％ |
| 2LDK | 1,650万円 | 27件／8.1％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 229件／68.8％ |
| 4LDK | 2,370万円 | 22件／6.6％ |
『桶川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは229物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
3件／0.7％ |
| 6〜10年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
2件／0.4％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （101万円／坪） |
34件／8.4％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
55件／13.7％ |
| 21〜25年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
52件／12.9％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （74万円／坪） |
43件／10.7％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
116件／28.9％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
60件／14.9％ |
| 41〜45年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
30件／7.4％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
2件／0.4％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
4件／0.9％ |
『桶川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は116物件で、供給数（売出物件数）の28.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
11件中,
1〜11件を表示
11件中,
1〜11件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率55.7%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
（25.90万円/㎡～28.40万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,420万円〜1,620万円
（17.80万円/㎡～20.30万円/㎡） -
上昇率186.5%
推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
（31.40万円/㎡～33.90万円/㎡） -
下落率32.1%推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
（36.70万円/㎡～39.30万円/㎡） -
上昇率11.3%
推定売買
価格相場340万円〜440万円
（21.30万円/㎡～27.50万円/㎡） -
上昇率34.2%
推定売買
価格相場3,040万円〜3,340万円
（42.80万円/㎡～47.00万円/㎡） -
上昇率6.7%
推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
（22.30万円/㎡～24.80万円/㎡） -
上昇率67.3%
推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
（27.40万円/㎡～30.10万円/㎡） -
下落率70.7%
推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
（11.60万円/㎡～14.10万円/㎡） -
上昇率27.5%
推定売買
価格相場2,200万円〜2,400万円
（27.50万円/㎡～30.00万円/㎡） -
下落率45%
推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
（16.80万円/㎡～19.30万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,480万円
埼玉県桶川市泉１丁目の土地
写真をもっと見る
-
3,990万円
桶川市東 建築条件付き売地
写真をもっと見る
-
620万円
桶川市東2丁目古家付土地
写真をもっと見る
-
880万円
桶川市北二丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,880万円
埼玉県桶川市泉１丁目の土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
桶川西 建築条件なし売地×南道路・整形地
写真をもっと見る
-
1,290万円
桶川市坂田11期全18区画
写真をもっと見る
-
780万円
桶川市大字小針領家
写真をもっと見る
-
2,472万円
桶川市上日出谷売地
写真をもっと見る
-
700万円
桶川市上日出谷売地
写真をもっと見る
-
1,900万円
桶川坂田売地
写真をもっと見る
-
1,020万円
桶川市大字坂田 売地
写真をもっと見る
-
2,500万円
桶川市泉1丁目
写真をもっと見る
-
2,880万円
埼玉県桶川市泉１丁目の土地
写真をもっと見る
-
1,020万円
桶川市坂田
写真をもっと見る
-
2,480万円
埼玉県桶川市泉１丁目の土地
写真をもっと見る
-
298万円
上日出谷南1丁目土地
写真をもっと見る
-
3,780万円
埼玉県桶川市坂田西２丁目
写真をもっと見る
-
2,180万円
桶川市末広3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,899万円
埼玉県桶川市大字小針領家
写真をもっと見る
-
1,820万円
桶川市川田谷
写真をもっと見る
-
2,280万円
〜閑静な住宅地〜桶川市上日出谷南1丁目
写真をもっと見る
-
2,899万円
埼玉県桶川市大字小針領家
写真をもっと見る
-
2,780万円
埼玉県桶川市大字加納 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,780万円
埼玉県桶川市坂田西２丁目
写真をもっと見る
-
3,599万円
埼玉県桶川市上日出谷南１丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
桶川若宮 バリアフリー×中古戸建
写真をもっと見る
-
400万円
桶川市倉田 戸建
写真をもっと見る
-
1,560万円
桶川市鴨川１丁目
写真をもっと見る
-
3,980万円
桶川市坂田、築浅注文住宅、スカイバルコニー、オール電化
写真をもっと見る
-
2,350万円
埼玉県桶川市大字川田谷中古戸建
写真をもっと見る
-
3,450万円
桶川市坂田中古戸建
写真をもっと見る
-
980万円
桶川市加納 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,790万円
桶川坂田
写真をもっと見る
-
3,599万円
埼玉県桶川市上日出谷南１丁目
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県桶川市若宮のマンションFAQ
埼玉県桶川市若宮のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在38人が埼玉県桶川市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。