パークタウン若宮2号棟

住所：
埼玉県桶川市若宮１丁目８－２
最終更新日：
2024/04/16

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
7.4%

推定売却価格相場

1,370万円〜1,570万円

（17.10万円/㎡〜19.60万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均1,370万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

9.1万円〜 10.5万円

（1,100円/㎡〜1,300円/㎡）

8.00 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

パークタウン若宮2号棟
物件概要

マンション名 パークタウン若宮2号棟
（パークタウン若宮２号棟）
住所 埼玉県桶川市若宮１丁目８－２
ストリートビューで見る
最寄り駅 高崎線「桶川駅」徒歩3分
管理会社 合人社計画研究所
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 1984年3月
階数 5階
総戸数(棟総戸数) 20戸

売買価格推移
過去と比べると？

パークタウン若宮2号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • パークタウン若宮2号棟
  • 3年前と比較して+104万円（7.4%）
  • 1年前と比較して-48万円（-3.1%）
  • 桶川市平均※80㎡で算出
  • 3年前と比較して+448万円（27.7%）
  • 1年前と比較して+88万円（4.6%）

パークタウン若宮2号棟は3年前と比較して
+104万円（7.4%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年09月09日】

    アルファスクエア小手指

    夫婦イラスト

    【埼玉県所沢市】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／6階

    【埼玉県所沢市】

    アルファスクエア小手指

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2023年09月09日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    急いでいる中で複数の不動産会社から話をいっぺんに聞くのは大変だとは思うが、不動産会社にも得意不得意があるようなのでなるべくたくさん話を聞いたほうがいい。お客様の契約したところは東北大震災の後だったこともあり、構造を見て耐震などを強みにして売り出してくれた。

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,400万円 2,500万円 2,400万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2020年2月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年5月

  • 【投稿日：2023年12月06日】

    ライオンズガーデンひばりヶ丘第2

    夫婦イラスト

    【埼玉県新座市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／2階

    【埼玉県新座市】

    ライオンズガーデンひばりヶ丘第2

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2023年12月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    介護をする母がおり内見を行いたくなかったため、ランドネットの訪問査定を利用した。ローンが無くなって引っ越せるくらいの金額があればよいと考えていたためそこまで高く売ろうという考えではなかった。希望価格と不動産会社の提示した相場ですり合わせを行ったところスムーズに決まった。

    ■売却依頼会社／ランドネット
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／実家へ住み替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,800万円 2,100万円 2,100万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2023年1月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年3月

  • 【投稿日：2023年08月18日】

    エステート浦和

    夫婦イラスト

    【埼玉県さいたま市南区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【埼玉県さいたま市南区】

    エステート浦和

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2023年08月18日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産屋の方が皆様熱心だったので自分で行ったことや、大変だったなという記憶は特にありません。値段の交渉もなく、こちらが提示した金額ですぐに決まりました。

    ■売却依頼会社／リハウス
    ■売却理由／その他
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,880万円 2,000万円 2,000万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年12月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年1月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のパークタウン若宮2号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

パークタウン若宮2号棟販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,630万円（㎡単価19万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,290万円（㎡単価16万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,300万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,180万円（㎡単価14万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：1,480万円（㎡単価16万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：1,480万円（㎡単価16万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：2,290万円（㎡単価25万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：1,240万円（㎡単価16万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：920万円（㎡単価10万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：1,590万円（㎡単価19万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：1,350万円（㎡単価17万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：1,330万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：1,200万円（㎡単価14万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：980万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：1,500万円（㎡単価18万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：1,300万円（㎡単価15万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：1,050万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：1,050万円（㎡単価11万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：1,100万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：1,200万円（㎡単価14万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：1,600万円（㎡単価21万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：990万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：880万円（㎡単価10万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格：1,380万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：1,240万円（㎡単価14万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：980万円（㎡単価11万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：1,280万円（㎡単価15万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：1,500万円（㎡単価19万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：1,100万円（㎡単価14万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：1,500万円（㎡単価20万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：1,080万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格：1,500万円（㎡単価18万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格：1,720万円（㎡単価19万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格：1,480万円（㎡単価19万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格：880万円（㎡単価11万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格：1,130万円（㎡単価14万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格：1,200万円（㎡単価15万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格：1,110万円（㎡単価13万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：1,200万円（㎡単価15万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：1,450万円（㎡単価17万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：1,080万円（㎡単価13万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：830万円（㎡単価12万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,630万円（㎡単価19万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,290万円（㎡単価16万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

パークタウン若宮2号棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

パークタウン若宮2号棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／14件）

「パークタウン若宮2号棟」から徒歩15分以内、建築年が1979年〜1989年の間で過去5年以内に販売された物件

「パークタウン若宮2号棟」の
最多成約期間は ~ 30日 （32.4％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日 （27％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で67件（17.4%)、
二番目に多かったのは7月で54件（14.1%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

パークタウン若宮2号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

桶川市のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 1,798万円 1,712万円
86万円⬆ 		1,438万円
360万円⬆
平均
㎡単価		 28万円/㎡ 27万円
2万円/㎡⬆ 		24万円
5万円/㎡⬆
新規
登録数		 6件 4件
2件⬆ 		6件
-件-
平均
築年数		 32年 32年
-年- 		27年
5年⬆

2024/04には、平均売買価格が1,798万円（28万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は86万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

若宮のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 1,791万円 1,826万円
-34万円⬇		 320万円
1471万円⬆
平均
㎡単価		 22万円/㎡ 23万円
0万円/㎡-		 20万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 1件
-件-		 2件
-1件⬇
平均
築年数		 38年 38年
-年-		 32年
6年⬆

2024/04には、平均売買価格が1,791万円（22万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築38年です。
前月と比較して『平均価格』は34万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

桶川市と若宮のマンション流通量

  • 桶川市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 若宮では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：20件

概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。

桶川市と若宮の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 300万円 53物件／10.6％
1LDK 2,080万円 2物件／0.4％
2LDK 1,200万円 59物件／11.8％
3LDK 1,355万円 344物件／68.9％
4LDK 1,400万円 41物件／8.2％

『パークタウン若宮2号棟』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,355万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは344物件で、 供給数（売出物件数）の68.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 11物件／1.8％
11〜15年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 23物件／3.8％
16〜20年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 113物件／18.5％
21〜25年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 21物件／3.4％
26〜30年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 61物件／10％
31〜35年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 202物件／33.1％
36〜40年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 24物件／3.9％
41〜45年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 146物件／23.9％
46〜50年 9万円／㎡
（28万円／坪）		 1物件／0.2％
51年〜 7万円／㎡
（24万円／坪）		 8物件／1.3％

『パークタウン若宮2号棟』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は202物件で、供給数（売出し物件数）の33.1％を占めています。

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売却益はいくら？

売却価格 参考値

パークタウン若宮2号棟
試算条件　80㎡・3階

推定売却価格：1,396万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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  • 売却希望価格

    査定価格の根拠

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    過去の売却事例

パークタウン若宮2号棟
よくある質問

売却価格相場1,370万円〜1,570万円、 賃貸賃料相場9.1万円〜10.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

パークタウン若宮2号棟の最多成約期間は 〜 30日 （32.4％）です。

パークタウン若宮2号棟と桶川市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-7.1万円（-40.7％）です。

パークタウン若宮2号棟（80㎡・3階）の売却をした場合は1,396万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

パークタウン若宮2号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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