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大阪府三島郡島本町の
マンション売却・購入価格相場

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大阪府三島郡島本町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,137万円〜2,337万円

（30.6万円/m²〜33.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数37年（1989年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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大阪府の売買価格は9年前比
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3年前からみた今の状況は？

三島郡島本町の平均売買価格は3年前と比較して20.4%程度上昇（+5.4万円/㎡）、 前月比 39.7％（-21.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

三島郡島本町の平均売買価格は6年前と比較して32.9%程度上昇（+7.9万円/㎡）、 前月比 39.7％（-21.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

三島郡島本町の平均売買価格は9年前と比較して32.6%程度上昇（+7.9万円/㎡）、 前月比 39.7％（-21.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-34.4%
（-16.8万円/㎡）		 +20.4%
（+5.4万円/㎡）		 +32.9%
（+7.9万円/㎡）		 +32.6%
（+7.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

三島郡島本町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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大阪府三島郡島本町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,137万円〜2,337万円

（30.6万円/m²〜33.4万円/m²）

賃貸賃料相場

12.3万円〜14.3万円

（1,757円/m²〜2,042円/m²）

7.13%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数37年（1989年）】の場合

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大阪府三島郡島本町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 950万円 16万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 61㎡ 築49年
2026年10月 950万円 11万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 91㎡ 築45年
2026年10月 5,050万円 75万円 中層階 西向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築2年
2026年10月 5,250万円 52万円 中層階 南東向き 4ＬＤＫ 101㎡ 築21年
2026年10月 1,750万円 30万円 上層階 南向き 1ＬＤＫ 59㎡ 築54年

大阪府三島郡島本町の市場データ

▼大阪府三島郡島本町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 2,237 万円 3,712 万円
-1475 万円 ⬇ 		3,409 万円
-1172 万円 ⬇
平均㎡
単価		 32 万円/㎡ 53 万円
-21 万円/㎡ ⬇ 		49 万円
-17 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 8 件 5 件
3 件 ⬆ 		15 件
-7 件 ⬇
平均
築年数		 36 年 36 年
36 年

2026/09には、 平均売買価格が2,237万円（32万円/㎡）で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築36年です。

前月と比較して『平均価格』は1475万円低下　『平均㎡単価』は21万円低下しました。

大阪府三島郡島本町人口 約3.2万人／世帯数 約1.3万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

大阪府三島郡島本町の
最多販売期間は ~ 30日 （28.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で62件（10%）

二番目に多かったのは
2月で60件（9.7%）

一番目に少なかったのは
12月で42件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 三島郡島本町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：680物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

大阪府三島郡島本町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,715万円 10件／1.8％
2LDK 1,380万円 101件／18.0％
3LDK 1,980万円 375件／66.8％
4LDK 1,530万円 75件／13.4％

『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは375物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（185万円／坪）		 43件／6.5％
6〜10年 54万円／㎡
（180万円／坪）		 43件／6.5％
11〜15年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 49件／7.4％
16〜20年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 24件／3.6％
21〜25年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 28件／4.2％
26〜30年 148万円／㎡
（489万円／坪）		 40件／6.0％
31〜35年 26万円／㎡
（84万円／坪）		 10件／1.5％
36〜40年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 105件／16.0％
41〜45年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 110件／16.7％
46〜50年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 136件／20.7％
51年〜 20万円／㎡
（67万円／坪）		 68件／10.3％

『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は136物件で、供給数（売出物件数）の20.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：京都府長岡京市天神1-14-2

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  • 株式会社三島コーポレーション

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    住所：大阪府茨木市西駅前町6-26田畑ビル3F

    昭和２４年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。

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    2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

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    住所：大阪府高槻市芥川町１丁目１５番２３号ヨシタケビル１階

    顧客満足度ランキング　４年連続１位！ 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で４年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

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    ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ！

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    株式会社ウィル高槻営業所

    住所：大阪府高槻市紺屋町13-4

    1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。

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大阪府三島郡島本町のマンションFAQ

売買価格相場2,137万円〜2,337万円、賃貸賃料相場12.3万円〜14.3万円です。

2026/09/29/950万円 、 2026/10/02/950万円 、 2026/10/02/5,050万円 、 2026/10/02/5,250万円 、 2026/10/02/1,750万円 、 ...

大阪府三島郡島本町の最多販売期間は 〜 30日 （28.3％）です。

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