売買価格相場
2,348万円〜2,548万円
(33.6万円/m²〜36.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
堺市堺区の平均売買価格は3年前と比較して8.7%程度上昇(+2.8万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
堺市堺区の平均売買価格は6年前と比較して32.7%程度上昇(+8.6万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
堺市堺区の平均売買価格は9年前と比較して54.3%程度上昇(+12.3万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.2% (+2.0万円/㎡) |
+8.7% (+2.8万円/㎡) |
+32.7% (+8.6万円/㎡) |
+54.3% (+12.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
堺市堺区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
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- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率50.1%推定売買
価格相場490万円〜590万円
(9.60万円/㎡~11.60万円/㎡) -
下落率21%推定売買
価格相場330万円〜430万円
(12.70万円/㎡~16.50万円/㎡) -
下落率64.3%推定売買
価格相場250万円〜350万円
(8.10万円/㎡~11.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(26.50万円/㎡~29.00万円/㎡) -
下落率10.7%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(38.20万円/㎡~41.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ラウムズ三国ヶ丘
2,898万円

2,898万円

価格改定情報
- 2025.09.03/2,898万円
- 2025.09.03/2,898万円
55.21㎡/1SLDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.03/2,898万円
- 2025.09.03/2,898万円

-


ラウムズ三国ヶ丘
2,898万円

2,898万円

価格改定情報
- 2025.08.29/2,898万円
- 2025.08.29/2,898万円
55.21㎡/1/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.29/2,898万円
- 2025.08.29/2,898万円

-


ラウムズ三国ヶ丘
2,898万円

2,898万円

価格改定情報
- 2025.08.28/2,898万円
- 2025.08.28/2,898万円
55.21㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.28/2,898万円
- 2025.08.28/2,898万円

-
-
下落率34.1%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(14.70万円/㎡~16.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


三国ヶ丘グリーンハイツ
3,145万円

3,140万円

価格改定情報
- 2025.04.14/3,145万円
- 2025.11.28/3,140万円
144.21㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.14/3,145万円
- 2025.11.28/3,140万円

-


三国ヶ丘グリーンハイツ
3,145万円

3,140万円

価格改定情報
- 2025.08.10/3,145万円
- 2025.11.28/3,140万円
144.21㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.10/3,145万円
- 2025.11.28/3,140万円

-


三国ヶ丘グリーンハイツ
1,380万円

1,280万円

価格改定情報
- 2025.06.22/1,380万円
- 2025.09.23/1,280万円
128.19㎡/5LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.22/1,380万円
- 2025.09.23/1,280万円

-


三国ヶ丘グリーンハイツ
3,300万円

3,300万円

価格改定情報
- 2025.09.10/3,300万円
- 2025.09.10/3,300万円
171.88㎡/3SLDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.10/3,300万円
- 2025.09.10/3,300万円

-
-
上昇率14%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(15.80万円/㎡~17.60万円/㎡) -
下落率53.5%推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
(14.70万円/㎡~17.60万円/㎡) -
下落率31%推定売買
価格相場700万円〜800万円
(11.70万円/㎡~13.30万円/㎡) -
下落率36.4%推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
(16.60万円/㎡~19.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ハイグレードヒガシ浅香山
1,380万円

1,380万円

価格改定情報
- 2025.12.09/1,380万円
- 2025.12.09/1,380万円
69.07㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.09/1,380万円
- 2025.12.09/1,380万円

-


ハイグレードヒガシ浅香山
990万円

990万円

価格改定情報
- 2025.06.08/990万円
- 2025.06.08/990万円
70.87㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.08/990万円
- 2025.06.08/990万円

-
-
推定売買
価格相場810万円〜910万円
(16.50万円/㎡~18.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場820万円〜920万円
(12.80万円/㎡~14.40万円/㎡) -
上昇率18.7%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(17.40万円/㎡~19.20万円/㎡) -
上昇率0.2%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(20.60万円/㎡~23.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場460万円〜560万円
(9.40万円/㎡~11.40万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(13.20万円/㎡~15.60万円/㎡) -
上昇率20.1%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(14.20万円/㎡~16.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


御陵前ハイツ
1,330万円

1,280万円

価格改定情報
- 2025.02.26/1,330万円
- 2025.05.27/1,280万円
83.49㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.26/1,330万円
- 2025.05.27/1,280万円

-
-
推定売買
価格相場590万円〜690万円
(12.30万円/㎡~14.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場750万円〜850万円
(18.30万円/㎡~20.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場900万円〜1,100万円
(14.10万円/㎡~17.20万円/㎡)
大阪府堺市堺区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,348万円〜2,548万円
(33.633.6万円/m²〜36.4万円/m²)
賃貸賃料相場
13.6万円〜15.6万円
(1,943円/m²〜2,229円/m²)
7.16%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市堺区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,700万円 | 38万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 71㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 1,000万円 | 13万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 78㎡ | 築49年 |
| 2025年12月 | 3,050万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 82㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 2,900万円 | 52万円 | 上層階 | 南西向き | 1LDK | 55㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 3,800万円 | 56万円 | 中層階 | 南西向き | 2SLDK | 68㎡ | 築23年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市堺区の
最多販売期間は
181日
~
(27.9%)
販売時期
一番多かったのは
2月で391件(12.8%)
二番目に多かったのは
1月で346件(11.3%)
一番目に少なかったのは
12月で210件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市堺区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,157物件
概ね月に44物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市堺区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 420万円 | 301件/11.3% |
| 1LDK | 1,330万円 | 90件/3.4% |
| 2LDK | 1,890万円 | 564件/21.2% |
| 3LDK | 2,456万円 | 1,470件/55.3% |
| 4LDK | 2,680万円 | 233件/8.8% |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,456万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,470物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 70万円/㎡ (232万円/坪) |
199件/6.4% |
| 6〜10年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
133件/4.3% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
272件/8.8% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
424件/13.7% |
| 21〜25年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
380件/12.3% |
| 26〜30年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
342件/11.1% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
304件/9.8% |
| 36〜40年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
365件/11.8% |
| 41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
292件/9.4% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
273件/8.8% |
| 51年〜 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
90件/2.9% |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は424物件で、供給数(売出物件数)の13.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9番7号
東住吉区を中心に、平野区・阿倍野区・住吉区のあらゆる不動産の売買を行っております。その中でも、マンションのご査定・販売には定評があり、大手不動産会社出身のスタッフが、お客様の状況にあわせたご提案を親身になって行うことで、会社の利益ではなく、お客様の利益追求の為に頑張っております。地域に根差した「親切不動産」として、大手不動産会社にはできない、心遣いと思いやりをもって親身になってご対応させて頂きます。
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住所:大阪府松原市阿保4丁目4-33
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル6階
当社は投資用区分マンションの売却に特化した仲介会社です。 これまでに300件を超える取引実績と、50社以上の優良法人・個人投資家ネットワークを保有しております。 売主様のご意向を最優先に、納得のいく価格・条件でのご売却を実現いたします。 「納得しない取引は行わない」を信条に、 机上査定にとどまらず、物件特性や市場動向を踏まえた最適な売却戦略を立案いたします。 投資用マンションの価値を最大限に引き出すパートナーとして、誠実かつ丁寧にサポートいたします。
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住所:大阪府大阪市中央区内平野町1-3-12ajディナスティ大手前ビル1階
中央区のマンションを高く売却したい方は、マンション専門サイト【大阪市中央区中古マンション&リノベーションナビ】を運営する当社にお任せ下さい。当社は中央区にある中央区のマンション専門不動産会社です。
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住所:大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
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1993年創業、関西・中部・関東エリアで20店舗展開している東証スタンダード上場企業です! 自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ! ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売茨木営業所には、多くの「買いたい人」が集まっています。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元します。 定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させていただきます!
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北摂ハウジングセンター
住所:大阪府吹田市長野東18番35号
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住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:大阪府東大阪市永和1-4-6-2F
大阪市中部と東部、東大阪エリアがメインの売却専門の不動産会社です。地域密着・エリア特化で営業し、売却に関連する多くのサービスを準備しております。「より安心に、より迅速に、より適正に」を理念に不動産会社に良いイメージを持っていない方や依頼するのが不安な方、そんな方に信頼していただけるように、アドバイス・料金体系・不動産の仕組みなどを安心できるまでご説明させていただきます。不用品処分、建物解体、購入後の改装工事全般、法務・税務相談など売却に関わるサービスは手配可能です!安心・安全な取引を第一に考えている弊社にお声掛けください。
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ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:大阪府大東市平野屋新町1-44
【中古住宅専門店】 当店は大東市、四條畷市限定で売却査定を行っている、地域密着のお店です。 大東市、四條畷市に特化しておりますので、査定価格はかなり的確であると評判です。 もちろん相場より高値で売却するノウハウも持ち合わせております。 また、中古住宅専門店ですので、中古物件の取り扱い物件数は地域No1で、中古住宅を求めてる顧客が多数おられる為、 買主の紹介もスピーディーです。 また、居住したまま売りに出される売主様でも、家具や荷物等を画像で取り除けるシステムも導入しております。 大東市、四條畷市でお住まいを売却する予定がある方は是非一度ご相談ください。 成約まで一切費用は頂いておりません。
大阪府堺市堺区のマンションFAQ
大阪府堺市堺区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在218人が大阪府堺市堺区で
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