メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,478万円〜4,778万円
（64万円/m²〜68.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
大阪市住吉区の平均売買価格は3年前と比較して8.8%程度上昇（+3.2万円/㎡）、
前月比 0.7％（-0.3万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.5% （+1.3万円/㎡） |
+8.8% （+3.2万円/㎡） |
+25% （+8.0万円/㎡） |
+37.5% （+10.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大阪市住吉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場4,440万円〜4,740万円
（70.50万円/㎡～75.20万円/㎡） -
上昇率13.3%推定売買
価格相場3,330万円〜3,630万円
（46.30万円/㎡～50.40万円/㎡）
大阪府大阪市住吉区杉本の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,478万円〜4,778万円
（6464万円/m²〜68.3万円/m²）
賃貸賃料相場
13.5万円〜15.5万円
（1,929円/m²〜2,215円/m²）
3.76%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市住吉区杉本の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 350万円 | 13万円 | 下層階 | 東向き | 2Ｋ | 30㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 2,300万円 | 43万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 53㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 6,750万円 | 97万円 | 上層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 70㎡ | 築10年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 44万円 | 中層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 83㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 101㎡ | 築23年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市住吉区杉本の
最多販売期間は
181日
~
（25.5％）
販売時期
一番多かったのは
1月で253件（12.5%）
二番目に多かったのは
2月で252件（12.5%）
一番目に少なかったのは
8月で116件（5.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市住吉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,245物件
概ね月に31物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市住吉区杉本の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 550万円 | 123件／6.7％ |
| 1LDK | 1,230万円 | 105件／5.8％ |
| 2LDK | 2,165万円 | 468件／25.7％ |
| 3LDK | 2,980万円 | 1,003件／55.0％ |
| 4LDK | 3,534万円 | 124件／6.8％ |
『大阪市住吉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,003物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 67万円／㎡ （222万円／坪） |
120件／5.4％ |
| 6〜10年 | 55万円／㎡ （182万円／坪） |
152件／6.8％ |
| 11〜15年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
135件／6.1％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （144万円／坪） |
323件／14.6％ |
| 21〜25年 | 42万円／㎡ （140万円／坪） |
267件／12.1％ |
| 26〜30年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
203件／9.2％ |
| 31〜35年 | 35万円／㎡ （114万円／坪） |
135件／6.1％ |
| 36〜40年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
200件／9.0％ |
| 41〜45年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
200件／9.0％ |
| 46〜50年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
279件／12.6％ |
| 51年〜 | 22万円／㎡ （71万円／坪） |
191件／8.6％ |
『大阪市住吉区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は323物件で、供給数（売出物件数）の14.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,299万円
藤井寺市野中４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
300万円
羽曳野市はびきの6丁目1-13
写真をもっと見る
-
3,980万円
鳳北町６丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,980万円
the CASA茨木市南春日丘5丁目
写真をもっと見る
-
430万円
羽曳野市島泉七丁目
写真をもっと見る
-
1,930万円
津田東町2丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
神田３丁目 中古戸建て
写真をもっと見る
-
2,899万円
堺市中区平井669-9
写真をもっと見る
-
2,780万円
門真市小路町 中古戸建
写真をもっと見る
-
385万円
阪南市舞2丁目7-15
写真をもっと見る
-
2,590万円
「フジ住宅」アイーナネオ岸和田土生町
写真をもっと見る
-
1,480万円
中古戸建 交野市星田八丁目
写真をもっと見る
-
3,680万円
高槻市竹の内町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
羽曳野市島泉 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
堺市南区晴美台2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,680万円
和泉市いぶき野1丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
和泉市 春木町
写真をもっと見る
-
2,580万円
枚方市長尾家具町 第11-6号棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
枚方市長尾家具町 第11-3号棟
写真をもっと見る
-
3,880万円
東加賀屋３丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
910万円
貝塚市麻生中
写真をもっと見る
-
2,680万円
八尾市高安町北1丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
羽曳野市西浦1丁目
写真をもっと見る
-
380万円
泉大津市森町２丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,680万円
別所町売土地 更地 自由設計
写真をもっと見る
-
1,910万円
枚方市樋之上町
写真をもっと見る
-
2,680万円
〜地域で愛され３4年の安心〜 LABO西今川3丁目６区画
写真をもっと見る
-
630万円
貝塚市王子 売土地
写真をもっと見る
-
3,580万円
高石市東羽衣５丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,200万円
東ケ丘町 売土地
写真をもっと見る
-
590万円
枚方市茄子作北町
写真をもっと見る
-
2,680万円
旭ヶ丘北町４丁 売土地
写真をもっと見る
-
1,780万円
富田林市富田林町 古家付き売土地
写真をもっと見る
-
880万円
藤井寺市藤ヶ丘三丁目
写真をもっと見る
-
2,600万円
香里ケ丘8丁目 1号地
写真をもっと見る
-
4,180万円
高槻市日吉台五番町
写真をもっと見る
-
880万円
城東区蒲生1丁目
写真をもっと見る
-
3,580万円
高石市東羽衣5丁目土地
写真をもっと見る
-
1,050万円
羽曳野市高鷲6丁目売土地
写真をもっと見る
-
2,480万円
鴨谷台１丁売土地
写真をもっと見る
-
1,000万円
サニータウン羽倉崎駅前参番街
写真をもっと見る
-
3,360万円
シャリエ金岡公園
写真をもっと見る
-
830万円
大宮第二コーポ
写真をもっと見る
-
4,350万円
エスリード住道ザ・プレイス
写真をもっと見る
-
1,980万円
シャトー第二八戸ノ里‥価格変更・・
写真をもっと見る
-
2,680万円
レックスタウン新高壱号館
写真をもっと見る
-
1,200万円
メガロコープ平野第2号棟
写真をもっと見る
-
3,080万円
加島駅前アーバンコンフォート
写真をもっと見る
-
1,680万円
高槻グランドハイツ
写真をもっと見る
-
1,100万円
メゾンドール高石
写真をもっと見る
-
2,600万円
エバーグリーン淀川4号棟
写真をもっと見る
-
680万円
鶴見サンマンション
写真をもっと見る
-
1,680万円
ローレルハイツ東天美
写真をもっと見る
-
1,760万円
ダイアパレス枚方山田池公園
写真をもっと見る
-
2,460万円
千里藤白台リッツハウス D29
写真をもっと見る
-
3,980万円
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング
写真をもっと見る
-
2,340万円
ルネ江坂
写真をもっと見る
-
690万円
朝日プラザ松原D棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
コスモ都島 弐番館
写真をもっと見る
-
1,850万円
エステムコート難波センチュリオ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府大阪市住吉区杉本のマンションFAQ
大阪府大阪市住吉区杉本のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在151人が大阪府大阪市住吉区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
