メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,565万円〜1,765万円
（22.4万円/m²〜25.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
大阪市生野区の平均売買価格は3年前と比較して17.9%程度上昇（+5.0万円/㎡）、
前月比 1.3％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.8% （+3.0万円/㎡） |
+17.9% （+5.0万円/㎡） |
+23.5% （+6.3万円/㎡） |
+49.8% （+11.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大阪市生野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
6件中,
1〜6件を表示
6件中,
1〜6件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.2%推定売買
価格相場520万円〜620万円
（12.70万円/㎡～15.10万円/㎡） -
上昇率4.2%
推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
（28.50万円/㎡～31.80万円/㎡） -
下落率13%推定売買
価格相場820万円〜920万円
（14.60万円/㎡～16.40万円/㎡） -
上昇率18.6%
推定売買
価格相場4,130万円〜4,430万円
（55.10万円/㎡～59.10万円/㎡） -
上昇率8.6%
推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
（22.10万円/㎡～25.40万円/㎡） -
下落率2%
推定売買
価格相場640万円〜740万円
（16.40万円/㎡～19.00万円/㎡）
大阪府大阪市生野区巽北の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,565万円〜1,765万円
（22.422.4万円/m²〜25.3万円/m²）
賃貸賃料相場
13.1万円〜15.1万円
（1,872円/m²〜2,158円/m²）
10.16%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市生野区巽北の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,750万円 | 29万円 | 下層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 61㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 700万円 | 15万円 | 3ＤＫ | 50㎡ | 築54年 | ||
| 2025年12月 | 2,050万円 | 39万円 | 上層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 54㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 40万円 | 上層階 | 東向き | 1ＬＤＫ | 49㎡ | 築39年 |
| 2025年12月 | 3,500万円 | 60万円 | 中層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 59㎡ | 築33年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市生野区巽北の
最多販売期間は
~
30日
（26.2％）
販売時期
一番多かったのは
1月で80件（11.5%）
二番目に多かったのは
2月で79件（11.4%）
一番目に少なかったのは
8月で43件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市生野区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：804物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市生野区巽北の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 550万円 | 197件／32.0％ |
| 1LDK | 830万円 | 33件／5.4％ |
| 2LDK | 1,884万円 | 115件／18.7％ |
| 3LDK | 2,180万円 | 242件／39.3％ |
| 4LDK | 3,005万円 | 28件／4.6％ |
『大阪市生野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは242物件で、 供給数（売出物件数）の39％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 67万円／㎡ （221万円／坪） |
10件／1.2％ |
| 6〜10年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
2件／0.2％ |
| 11〜15年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
29件／3.6％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
41件／5.1％ |
| 21〜25年 | 38万円／㎡ （127万円／坪） |
37件／4.6％ |
| 26〜30年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
73件／9.2％ |
| 31〜35年 | 30万円／㎡ （97万円／坪） |
218件／27.5％ |
| 36〜40年 | 30万円／㎡ （98万円／坪） |
196件／24.7％ |
| 41〜45年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
85件／10.7％ |
| 46〜50年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
39件／4.9％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
62件／7.8％ |
『大阪市生野区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は218物件で、供給数（売出物件数）の27.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,850万円
泉佐野市鶴原4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,598万円
深井北町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,988万円
貝塚市畠中2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
6,480万円
松虫通３丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
1,650万円
貝塚市王子 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
岸田堂南 中古戸建て
写真をもっと見る
-
2,690万円
大阪市住吉区遠里小野7丁目
写真をもっと見る
-
1,780万円
神野町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,380万円
曽根町２丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
3,780万円
東淀川区豊里6丁目 中古戸建 1ＬＤＫ2ＬＤＫ車
写真をもっと見る
-
2,880万円
柏原市古町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
498万円
千代田６丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
旭ケ丘3丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,970万円
大正区北村1丁目
写真をもっと見る
-
3,980万円
和泉市いぶき野1丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,280万円
熊取町 七山南 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
フルリフォーム済み。畑スペースあります。
写真をもっと見る
-
2,899万円
大阪市鶴見区鶴見1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,090万円
高石市千代田 ５号地
写真をもっと見る
-
2,250万円
アイワホーム吹田市「内本町」２2５０万円
写真をもっと見る
-
650万円
寝屋川市池田旭町
写真をもっと見る
-
5,580万円
八田北町 土地
写真をもっと見る
-
3,280万円
吹田市末広町
写真をもっと見る
-
1,701万円
ロイヤルコート天美東9丁目
写真をもっと見る
-
380万円
泉大津市森町２丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,290万円
北岸和田3丁目 売土地
写真をもっと見る
-
990万円
岸和田市磯上町5丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,300万円
守口市大久保町1丁目 建築条件付き売土地
写真をもっと見る
-
867万円
ヨッシーワンズガーデン岸和田 全9区画
写真をもっと見る
-
1,950万円
〜地域で愛され３4年の安心〜 LABO 春日出中2丁目2区画B号地
写真をもっと見る
-
980万円
〜地域で愛され３4年の安心〜 LABO佃2丁目A号地
写真をもっと見る
-
230万円
泉南市樽井３丁目 新築アパート用地
写真をもっと見る
-
4,000万円
高槻市東天川1丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
南海本線諏訪ノ森駅３４坪・自由設計
写真をもっと見る
-
1,420万円
阪南市尾崎町４丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
1,498万円
〜門真市沖町〜新規分譲開始 土地建物セット 3400万
写真をもっと見る
-
750万円
松原市天美西1丁目 自由設計の家 セット価格2780万円
写真をもっと見る
-
1,192万円
六万寺町1丁目
写真をもっと見る
-
3,980万円
島本町桜井1丁目 建築条件無し売り土地
写真をもっと見る
-
11,400万円
大冠町古家付き土地
写真をもっと見る
-
1,880万円
ルネ住之江
写真をもっと見る
-
2,698万円
APAガーデンコート鳳西 壱番館
写真をもっと見る
-
1,100万円
塚本東コーポ Ａ棟
写真をもっと見る
-
1,190万円
住道駅前住宅15号棟
写真をもっと見る
-
550万円
メゾン・ド・ソアレ
写真をもっと見る
-
1,880万円
プレサンス新大阪イオリア
写真をもっと見る
-
2,400万円
プレサンス江戸堀
写真をもっと見る
-
1,880万円
かもめ第一コーポ１２号棟
写真をもっと見る
-
870万円
Ｐ・Ｓハイツ
写真をもっと見る
-
3,080万円
クラウンセゾン深井
写真をもっと見る
-
1,580万円
カネボウ加島グリーンマンション
写真をもっと見る
-
1,698万円
香里ヶ丘グランドハイツ
写真をもっと見る
-
890万円
ライオンズマンション泉南熊取 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,778万円
日興千里台スカイタウン B館
写真をもっと見る
-
12,000万円
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
写真をもっと見る
-
1,990万円
豊中緑ヶ丘サンハイツD棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
プロパレス吹田モナークヒルズ
写真をもっと見る
-
1,580万円
クローバーハイツ森小路１号棟
写真をもっと見る
-
3,580万円
プライムコート高槻総持寺
写真をもっと見る
-
1,940万円
ラシュレエグゼ天王寺
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府大阪市生野区巽北のマンションFAQ
大阪府大阪市生野区巽北のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在62人が大阪府大阪市生野区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
