売買価格相場
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
東大阪市の平均売買価格は3年前と比較して6.1%程度上昇(+1.7万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
東大阪市の平均売買価格は6年前と比較して24.8%程度上昇(+5.9万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
東大阪市の平均売買価格は9年前と比較して39.6%程度上昇(+8.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.3% (+0.4万円/㎡) |
+6.1% (+1.7万円/㎡) |
+24.8% (+5.9万円/㎡) |
+39.6% (+8.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
東大阪市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率8.4%推定売買
価格相場480万円〜580万円
(6.30万円/㎡~7.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


石切スカイハイツ
価格更新 (12/14)
400万円

390万円

価格改定情報
- 2025.06.27/400万円
- 2025.12.14/390万円
74.81㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.27/400万円
- 2025.12.14/390万円

-
大阪府東大阪市山手町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府東大阪市山手町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,150万円 | 19万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 62㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 20万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 62㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 64㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 2,600万円 | 38万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 4,450万円 | 72万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 62㎡ | 築3年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府東大阪市山手町の
最多販売期間は
~
30日
(24.5%)
販売時期
一番多かったのは
1月で561件(11.3%)
二番目に多かったのは
2月で543件(10.9%)
一番目に少なかったのは
8月で330件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東大阪市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,016物件
概ね月に70物件の新規売出物件があります。
大阪府東大阪市山手町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 498万円 | 78件/1.8% |
| 1LDK | 1,430万円 | 95件/2.2% |
| 2LDK | 1,698万円 | 952件/21.6% |
| 3LDK | 1,880万円 | 2,942件/66.9% |
| 4LDK | 2,280万円 | 331件/7.5% |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,942物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 56万円/㎡ (183万円/坪) |
166件/3.3% |
| 6〜10年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
223件/4.5% |
| 11〜15年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
317件/6.4% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
475件/9.6% |
| 21〜25年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
556件/11.2% |
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
565件/11.4% |
| 31〜35年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
578件/11.7% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
693件/14.0% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (74万円/坪) |
860件/17.4% |
| 46〜50年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
351件/7.1% |
| 51年〜 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
150件/3.0% |
『東大阪市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は860物件で、供給数(売出物件数)の17.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,480万円
豊中市岡町北3丁目店舗付戸建
写真をもっと見る
-

2,149万円
交野市私部4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

4,490万円
浜寺公園町1丁 中古戸建
写真をもっと見る
-

680万円
枚方市春日西町4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,190万円
羽曳野市碓井4丁目
写真をもっと見る
-

1,980万円
阪南市尾崎町II
写真をもっと見る
-

2,480万円
城東区鴫野西2丁目 収益中古戸建
写真をもっと見る
-

3,580万円
エムズコート深井(堀上緑町2丁)全5区画新築一戸建・
写真をもっと見る
-

498万円
藤井寺市小山5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,180万円
富田林市津々山台4丁目 新築一戸建 2号棟
写真をもっと見る
-

1,280万円
中古戸建 交野市寺一丁目
写真をもっと見る
-

2,550万円
堺市南区御池台4丁24-34
写真をもっと見る
-

1,458万円
泉佐野市葵町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,280万円
額田町
写真をもっと見る
-

3,180万円
大阪市港区八幡屋4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,180万円
清水4丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

3,580万円
堺市南区深阪南
写真をもっと見る
-

2,980万円
遠里小野4丁目中古戸建
写真をもっと見る
-

1,780万円
摂津市鳥飼下3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,680万円
藤井寺市川北 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

2,600万円
高辺台1丁目 A号地
写真をもっと見る
-

500万円
貝塚市三ツ松
写真をもっと見る
-

7,980万円
高槻市真上町1丁目
写真をもっと見る
-

2,380万円
日下町1丁目分譲地
写真をもっと見る
-

870万円
エクセレントパーク柏原市旭ケ丘 2期
写真をもっと見る
-

1,680万円
別所町売土地 更地 自由設計
写真をもっと見る
-

990万円
岸和田市磯上町5丁目 土地
写真をもっと見る
-

5,280万円
堺市北区百舌鳥梅北町4丁 土地
写真をもっと見る
-

550万円
門真市浜町(売り土地)
写真をもっと見る
-

680万円
寝屋川市明和1丁目 売土地
写真をもっと見る
-

1,030万円
堺市南区片蔵売土地
写真をもっと見る
-

980万円
日根野 売土地
写真をもっと見る
-

14,800万円
粟生間谷西三丁目
写真をもっと見る
-

3,680万円
高槻市古曽部町5丁目
写真をもっと見る
-

750万円
門真市舟田町 売土地
写真をもっと見る
-

780万円
新町 建築条件なし土地
写真をもっと見る
-

1,610万円
東大阪市池島町一丁目売土地
写真をもっと見る
-

11,500万円
北三国ヶ丘町3丁 土地
写真をもっと見る
-

880万円
枚方交北
写真をもっと見る
-

3,980万円
島本町桜井1丁目 建築条件無し売り土地
写真をもっと見る
-

3,980万円
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング
写真をもっと見る
-

3,190万円
グランステイツ枚方香里園町 C棟天日館
写真をもっと見る
-

780万円
とがグリーンハイツ
写真をもっと見る
-

2,078万円
ドルミ新淀川14番館
写真をもっと見る
-

2,800万円
パルメーラ姫里
写真をもっと見る
-

680万円
グリーンヒル光善寺住宅 16号棟
写真をもっと見る
-

3,099万円
BELISTA都島毛馬橋
写真をもっと見る
-

890万円
ライオンズマンション泉南熊取 中古マンション
写真をもっと見る
-

1,100万円
塚本東コーポA棟
写真をもっと見る
-

1,280万円
今福スカイハイツ
写真をもっと見る
-

1,380万円
藤井寺スカイハイツ
写真をもっと見る
-

1,499万円
クローバーハイツ森小路2号棟
写真をもっと見る
-

6,590万円
ザ・大阪レジデンス備後町
写真をもっと見る
-

2,390万円
ユニライフ堺・宿院
写真をもっと見る
-

580万円
香里三井I住宅 96号棟
写真をもっと見る
-

3,880万円
ユニーブル高野台北
写真をもっと見る
-

5,380万円
ロイヤルメドゥ香里園タワー
写真をもっと見る
-

2,980万円
インペリアル池田城山町
写真をもっと見る
-

45,000万円
ザ・パークハウス中之島タワー
写真をもっと見る
-

1,580万円
千里レックスマンション
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36第二エレガント2階西
弊社はマンション売却専門の実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★
-

住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号長堀堂ビル6F
株式会社オープンの高瀬です。 大手不動産会社で長年鍛えた売却ノウハウと 所属不動産協会で無料相談委員等の経験など 不動産業界35年以上の「経験」「人脈」をオープンに全て提供します! 小さい会社ですが大手にはないきめ細やかな対応と、レスポンスの速さ、売主様の立場に寄り添う対応を心がけています! ぜひ株式会社オープンへお任せください!
-

住所:大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28ノーブル南森町1102号
大阪市で一番高く売れる不動産会社の話を聞きませんか? 「だんらん住宅」は10年間で大阪市内の不動産売却査定を1万件以上、実施している会社です。 一番高く売れる理由は、厳選30社不動産オークション買取制度を独自に採用しているためです! 弊社にご依頼いただくと30社に依頼するのと同じです。 また仲介売却では、【あなたの売りたい金額で売りに出せます!】ので、大切な不動産はぜひ「だんらん住宅」で売りに出しませんか!? ※「だんらん住宅」の直接買取なら【最短1日】で現金化も可能! ※「だんらん住宅」の仲介売却なら相場より【200~500万円】高く売れたケースも続出中!
-

住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
-

住所:大阪府高槻市京口町8-7
ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!
-

住所:大阪府東大阪市永和1-4-6-2F
大阪市中部と東部、東大阪エリアがメインの売却専門の不動産会社です。地域密着・エリア特化で営業し、売却に関連する多くのサービスを準備しております。「より安心に、より迅速に、より適正に」を理念に不動産会社に良いイメージを持っていない方や依頼するのが不安な方、そんな方に信頼していただけるように、アドバイス・料金体系・不動産の仕組みなどを安心できるまでご説明させていただきます。不用品処分、建物解体、購入後の改装工事全般、法務・税務相談など売却に関わるサービスは手配可能です!安心・安全な取引を第一に考えている弊社にお声掛けください。
-

住所:大阪府大阪市生野区巽中3丁目14番11号SOAピアレス1階
【\☆仲介手数料割引特典あり!☆/】 お店がある「生野区」を中心に地域に密着して売主様と買主様のご縁を繋ぐ不動産売買仲介業を行っております。今日まで(創業25年目)地域密着で特化してきたからこそ、売主様へ寄り添った最善の売却方法をご提案させていただきます。また弊社なら売却時の手残り金額を最大限に増やせるお得な仲介手数料割引特典もございます。お気軽にご相談ください!
-

住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
-

株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-

株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
-

住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
-

planning office SQUARE 有限会社
住所:大阪府大阪市中央区平野町3-4-9旭洋ビル8F
planning office SQUAREは、大阪市中央区・北区・西区・淀川区を中心にマンション売却・査定を手がけております。 地域密着で20年の実績を積み重ね、正確で信頼性の高い査定にこだわってきました。 当社が売却のサポートをした案件の約半数は30日以内に成約しており、スムーズで安心できる取引を実現しています。 大手にはない細やかな対応で、お客様一人ひとりのご事情に合わせた最適なご提案を行っております。
-

住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
-

住所:大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番23号シティライフ本町ビル6階
プレミアム不動産は、大阪市内20階建て以上のタワーマンション(新築・中古)に特化した不動産会社です。タワーマンションの売却・購入・不動産投資・賃貸は、プレミアム不動産にご相談下さいませ。
-

住所:大阪府大阪市北区西天満5丁目16番3号西天満ファイブビル8階
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
-

住所:大阪府堺市東区丈六123-8
「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も1400件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代行等のあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。牧主は「人と人の触れ合い」を第一にこれからも、住まいを通じて社会に奉仕していきます。
-

住所:大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5レックス豊新
株式会社エヌプラッツ 店長の渋谷(しぶや)です 当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム・収益物件等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供している不動産会社です。 不動産を買いたい人と不動産を売りたい人を繋ぐ大事な役目を誠心誠意取り組みさせて頂いております。不動産や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いながら進めていきたいと考えています。 売却をお急ぎの際は即金買取も随時募集しております。不動産の事ならどのような事でも是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
-

住所:大阪府東大阪市桜町7番11号
創業48年 安心の実績 地域No.1 不動産情報館が売れる理由聞いてみませんか? ・信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えます! ・どんな時もお客様を第一に考えます ・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します
-

住所:大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル6F・7F
私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。
大阪府東大阪市山手町のマンションFAQ
大阪府東大阪市山手町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在335人が大阪府東大阪市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




