売買価格相場
1,994万円〜2,194万円
(28.5万円/m²〜31.4万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
枚方市の平均売買価格は3年前と比較して12.9%程度上昇(+3.4万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
枚方市の平均売買価格は6年前と比較して21.7%程度上昇(+5.3万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
枚方市の平均売買価格は9年前と比較して39.9%程度上昇(+8.5万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.7% (+1.9万円/㎡) |
+12.9% (+3.4万円/㎡) |
+21.7% (+5.3万円/㎡) |
+39.9% (+8.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
枚方市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率38.3%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(27.60万円/㎡~30.60万円/㎡) -
下落率26.3%推定売買
価格相場430万円〜530万円
(9.10万円/㎡~11.30万円/㎡) -
上昇率7.9%推定売買
価格相場3,060万円〜3,360万円
(45.70万円/㎡~50.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,460万円〜3,760万円
(41.70万円/㎡~45.30万円/㎡) -
下落率21.7%推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(31.70万円/㎡~34.20万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場5,200万円〜5,600万円
(73.20万円/㎡~78.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場販売事例を収集中です。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プラウド樟葉
価格更新 (6/22)
7,390万円

7,290万円

価格改定情報
- 2026.06.17/7,390万円
- 2026.06.22/7,290万円
72.20㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.17/7,390万円
- 2026.06.22/7,290万円

-
-
上昇率19.5%推定売買
価格相場620万円〜720万円
(9.80万円/㎡~11.40万円/㎡) -
下落率1.7%推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(46.50万円/㎡~50.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場110万円〜210万円
(3.00万円/㎡~5.70万円/㎡) -
下落率0.3%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(37.80万円/㎡~41.70万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(39.90万円/㎡~43.40万円/㎡) -
下落率10.1%推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(12.70万円/㎡~14.90万円/㎡) -
上昇率5.1%推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(53.10万円/㎡~57.40万円/㎡) -
下落率1.1%推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
(54.60万円/㎡~58.90万円/㎡) -
上昇率39.3%推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
(15.20万円/㎡~18.40万円/㎡) -
下落率12.6%推定売買
価格相場1,450万円〜1,650万円
(20.70万円/㎡~23.60万円/㎡) -
下落率49.6%推定売買
価格相場380万円〜480万円
(6.20万円/㎡~7.90万円/㎡) -
下落率14.6%推定売買
価格相場340万円〜440万円
(7.10万円/㎡~9.20万円/㎡) -
下落率7.2%推定売買
価格相場360万円〜460万円
(7.50万円/㎡~9.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


山田池住宅第6号棟
NEW (6/24)
380万円

380万円

価格改定情報
- 2026.06.18/380万円
- 2026.06.18/380万円
46.77㎡/3DK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.18/380万円
- 2026.06.18/380万円

-
-
下落率57.5%推定売買
価格相場730万円〜830万円
(7.90万円/㎡~9.00万円/㎡) -
下落率6.6%推定売買
価格相場630万円〜730万円
(9.40万円/㎡~10.90万円/㎡) -
下落率198.2%推定売買
価格相場210万円〜310万円
(3.40万円/㎡~5.10万円/㎡) -
下落率47.1%推定売買
価格相場720万円〜820万円
(8.50万円/㎡~9.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グリーンヒル光善寺住宅5号棟
価格更新 (6/24)
500万円

450万円

価格改定情報
- 2026.01.02/500万円
- 2026.06.24/450万円
98.96㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.02/500万円
- 2026.06.24/450万円

-
-
下落率20.2%推定売買
価格相場470万円〜570万円
(6.10万円/㎡~7.40万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(11.30万円/㎡~13.60万円/㎡) -
上昇率73.1%推定売買
価格相場890万円〜990万円
(14.60万円/㎡~16.20万円/㎡) -
下落率7.1%推定売買
価格相場500万円〜600万円
(8.20万円/㎡~9.80万円/㎡) -
上昇率8.8%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(27.20万円/㎡~29.70万円/㎡) -
上昇率130.1%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(24.10万円/㎡~27.40万円/㎡)
大阪府枚方市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,994万円〜2,194万円
(28.5万円/m²〜31.4万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
12.2万円〜14.2万円
(1,745円/m²〜2,030円/m²)
7.56%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府枚方市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 1,250万円 | 23万円 | 下層階 | 南東向き | 1SLDK | 55㎡ | 築49年 |
| 2026年06月 | 1,950万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築30年 |
| 2026年06月 | 2,200万円 | 27万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 82㎡ | 築42年 |
| 2026年06月 | 2,150万円 | 27万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 81㎡ | 築24年 |
| 2026年06月 | 350万円 | 8万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 46㎡ | 築56年 |
大阪府枚方市の市場データ
▼大阪府枚方市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,094 万円 |
2,093
万円
1 万円 ⬆ |
1,962
万円 132 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
30 万円/㎡ |
30
万円 |
28
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
41 件 |
76
件
-35 件 ⬇ |
31
件
10 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
33 年 |
33
年
|
33
年
|
2026/05には、 平均売買価格が2,094万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は41件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府枚方市の
最多販売期間は
181日
~
(28.1%)
販売時期
一番多かったのは
3月で424件(10.6%)
二番目に多かったのは
2月で406件(10.2%)
一番目に少なかったのは
6月で282件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 枚方市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,658物件
概ね月に65物件の新規売出物件があります。
大阪府枚方市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 680万円 | 14件/0.4% |
| 1LDK | 1,000万円 | 66件/1.8% |
| 2LDK | 1,540万円 | 458件/12.7% |
| 3LDK | 1,998万円 | 2,503件/69.3% |
| 4LDK | 2,480万円 | 572件/15.8% |
『枚方市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,998万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,503物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
118件/2.7% |
| 6〜10年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
126件/2.9% |
| 11〜15年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
229件/5.4% |
| 16〜20年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
457件/10.8% |
| 21〜25年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
770件/18.2% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
523件/12.4% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
323件/7.6% |
| 36〜40年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
262件/6.2% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
490件/11.6% |
| 46〜50年 | 16万円/㎡ (51万円/坪) |
561件/13.3% |
| 51年〜 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
358件/8.4% |
『枚方市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は770物件で、供給数(売出物件数)の18.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,390万円
メゾンリバーサイド(メゾン枚方)
写真をもっと見る
-

1,720万円
ダイアパレス枚方山田池公園
写真をもっと見る
-

1,150万円
グリーンヒル光善寺住宅第10号棟
写真をもっと見る
-

780万円
枚方ハイツ8号棟
写真をもっと見る
-

3,898万円
サンメゾン枚方朝日丘かえで館
写真をもっと見る
-

1,390万円
枚方ハイツ 8号棟 第8号棟
写真をもっと見る
-

3,998万円
ヒルズシティ枚方公園
写真をもっと見る
-

1,620万円
フロレスタミオ山田池公園
写真をもっと見る
-

690万円
オリーブハイツ枚方長尾1号棟
写真をもっと見る
-

480万円
香里ヶ丘日東マンションD棟
写真をもっと見る
-

1,720万円
ダイアパレス枚方山田池公園
写真をもっと見る
-

1,798万円
枚方光善寺スカイハイツ
写真をもっと見る
-

3,898万円
サンメゾン枚方朝日丘かえで館
写真をもっと見る
-

1,890万円
労住まきのハイツ一号棟
写真をもっと見る
-

1,780万円
くずはセンチュリータウン 四番館
写真をもっと見る
-

3,898万円
サンメゾン枚方朝日丘 かえで館
写真をもっと見る
-

650万円
枚方ハイツ弐号棟
写真をもっと見る
-

1,480万円
古家付き土地 枚方市茄子作一丁目
写真をもっと見る
-

4,980万円
枚方市香里ケ丘3丁目
写真をもっと見る
-

6,500万円
枚方市楠葉野田一丁目 売土地
写真をもっと見る
-

1,291万円
東船橋1丁目
写真をもっと見る
-

4,200万円
枚方市香里ケ丘12丁目
写真をもっと見る
-

450万円
長尾家具町2丁目 土地
写真をもっと見る
-

1,280万円
星丘1丁目売土地
写真をもっと見る
-

2,680万円
枚方市東香里南町
写真をもっと見る
-

3,000万円
招提中町2丁目 売土地
写真をもっと見る
-

1,080万円
枚方市香里園桜木町
写真をもっと見る
-

2,000万円
枚方市茄子作2丁目 売地
写真をもっと見る
-

2,080万円
北中振1丁目土地
写真をもっと見る
-

4,980万円
枚方市香里ケ丘3丁目
写真をもっと見る
-

3,180万円
UNITOWN菊丘町 建築条件無し土地 C号地
写真をもっと見る
-

1,680万円
楠葉面取町 売土地
写真をもっと見る
-

5,500万円
枚方市楠葉美咲三丁目 売土地
写真をもっと見る
-

1,480万円
建築条件付き売土地 枚方市宇山東町8-81
写真をもっと見る
-

3,680万円
長尾台1丁目 2号地 4LDK 駐車2台可能
写真をもっと見る
-

1,799万円
枚方市藤阪東町2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

2,780万円
枚方市片鉾本町 新築戸建
写真をもっと見る
-

2,349万円
枚方市香里園東之町 戸建て
写真をもっと見る
-

1,150万円
枚方市長尾谷町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,480万円
北中振4丁目
写真をもっと見る
-

2,299万円
枚方市松丘町24-5
写真をもっと見る
-

2,899万円
枚方市東田宮1丁目10-21
写真をもっと見る
-

398万円
枚方市船橋本町1丁目
写真をもっと見る
-

2,980万円
枚方市藤阪天神町
写真をもっと見る
-

2,480万円
枚方市松丘町 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,899万円
枚方市東田宮1丁目10-21
写真をもっと見る
-

1,280万円
枚方市招提南町二丁目中古建て
写真をもっと見る
-

2,950万円
枚方市山之上5丁目
写真をもっと見る
-

1,980万円
枚方市東牧野町 中古戸建
写真をもっと見る
-

780万円
枚方市宇山町 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,280万円
禁野本町O.C中古戸建
写真をもっと見る
-

898万円
枚方市長尾元町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,349万円
枚方市香里園東之町 戸建て
写真をもっと見る
-

680万円
枚方市野村元町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
-

住所:大阪府枚方市田口2丁目26番33号
弊社は2005年に設立し当時より不動産売買専門店として枚方市・交野市を中心に不動産売買を手掛けており、年間100件前後の不動産売買の仲介・買取をしておりますので適正な査定価格を「AI×スタッフで算出」しお客様に見合う販売方法でご提案させていただきます。今日では住宅ローン返済困難による「任意売却」、所有不動産の相続前・相続後売却、空き地・空き家対策も増えておりますので経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。不動産売却の悪習を一掃する取り組みも行ってます。また「直買取」も行っておりますので諸費用も軽減することが可能です。ご売却に関してご不明な点やご心配な点等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住所:京都府京都市伏見区淀際目町235-4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目18-10YERビル4階
「元紹介制賃貸屋。購入希望者を紹介する能力の高い不動産屋」です。 立ち上げ当初から原則紹介のお客様でやってきたからこそ、エリアにあえて特化せず、該当地域以外の見込み客にもアプローチが可能です。 ポータル集客以外にも、自社顧客や、SNSなど質の良い豊富な販路にて集客が可能となります。対応数も増やしすぎることなく、数を預かることに固執せず、お預かりした1件を大切に扱い、着実に決定することに特化している不動産屋です! 「顧客の安心と感動を媒介する」をミッションに掲げ、お客様に寄り添った提案を行いますので、些細なことでも何でもご相談下さい!
大阪府枚方市のマンションFAQ
大阪府枚方市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在352人が大阪府枚方市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。


