売買価格相場
2,905万円〜3,205万円
(41.5万円/m²〜45.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
高槻市の平均売買価格は3年前と比較して10.7%程度上昇(+4.2万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
高槻市の平均売買価格は6年前と比較して22.8%程度上昇(+8.1万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
高槻市の平均売買価格は9年前と比較して45.1%程度上昇(+13.6万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.5% (+2.3万円/㎡) |
+10.7% (+4.2万円/㎡) |
+22.8% (+8.1万円/㎡) |
+45.1% (+13.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
大阪府高槻市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,905万円〜3,205万円
(41.5万円/m²〜45.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
13.7万円〜16.7万円
(1,952円/m²〜2,381円/m²)
5.97%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
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大阪府高槻市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,300万円 | 19万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築52年 |
| 2026年09月 | 2,050万円 | 29万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築52年 |
| 2026年09月 | 2,550万円 | 40万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 65㎡ | 築52年 |
| 2026年09月 | 2,750万円 | 33万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 85㎡ | 築25年 |
| 2026年09月 | 650万円 | 14万円 | 2DK | 48㎡ | 築53年 |
大阪府高槻市の市場データ
▼大阪府高槻市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,055 万円 |
3,031
万円
24 万円 ⬆ |
2,895
万円 160 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
44 万円/㎡ |
43
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
41
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
25 件 |
57
件
-32 件 ⬇ |
37
件
-12 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
33 年 |
33
年
|
33
年
|
2026/08には、 平均売買価格が3,055万円(44万円/㎡)で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は24万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
大阪府高槻市人口 約34.5万人/世帯数 約15.5万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
大阪府高槻市の
最多販売期間は
~
30日
(27.2%)
販売時期
一番多かったのは
7月で305件(10.2%)
二番目に多かったのは
2月で293件(9.8%)
一番目に少なかったのは
5月で210件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 高槻市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,334物件
概ね月に46物件の新規売出物件があります。
大阪府高槻市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,790万円 | 18件/0.7% |
| 1LDK | 1,500万円 | 85件/3.1% |
| 2LDK | 2,180万円 | 513件/18.8% |
| 3LDK | 2,480万円 | 1,684件/61.5% |
| 4LDK | 2,480万円 | 436件/15.9% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,684物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 67万円/㎡ (223万円/坪) |
185件/5.8% |
| 6〜10年 | 83万円/㎡ (274万円/坪) |
176件/5.5% |
| 11〜15年 | 71万円/㎡ (235万円/坪) |
264件/8.3% |
| 16〜20年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
308件/9.7% |
| 21〜25年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
281件/8.8% |
| 26〜30年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
316件/9.9% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
248件/7.8% |
| 36〜40年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
248件/7.8% |
| 41〜45年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
173件/5.4% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (74万円/坪) |
562件/17.7% |
| 51年〜 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
404件/12.7% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は562物件で、供給数(売出物件数)の17.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
(38.70万円/㎡~41.60万円/㎡) -
下落率1.6%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(34.60万円/㎡~37.10万円/㎡) -
下落率0.8%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(31.10万円/㎡~33.80万円/㎡) -
上昇率8.7%推定売買
価格相場3,350万円〜3,650万円
(42.90万円/㎡~46.80万円/㎡) -
下落率21.9%推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(29.30万円/㎡~32.00万円/㎡) -
上昇率18.5%推定売買
価格相場3,260万円〜3,560万円
(43.50万円/㎡~47.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場640万円〜740万円
(11.60万円/㎡~13.50万円/㎡) -
下落率18.5%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(21.60万円/㎡~24.10万円/㎡) -
上昇率3.6%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(15.80万円/㎡~17.60万円/㎡) -
上昇率14.8%推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
(25.20万円/㎡~27.90万円/㎡) -
下落率44.2%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(22.60万円/㎡~26.40万円/㎡) -
上昇率72.2%推定売買
価格相場1,240万円〜1,440万円
(19.40万円/㎡~22.50万円/㎡) -
下落率36.2%推定売買
価格相場690万円〜790万円
(10.60万円/㎡~12.20万円/㎡) -
上昇率30.2%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(21.40万円/㎡~25.00万円/㎡) -
上昇率19%推定売買
価格相場730万円〜830万円
(18.70万円/㎡~21.30万円/㎡) -
下落率32.5%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(18.80万円/㎡~21.80万円/㎡) -
上昇率12.7%推定売買
価格相場790万円〜890万円
(21.40万円/㎡~24.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(42.70万円/㎡~47.20万円/㎡) -
上昇率24%推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(36.90万円/㎡~39.70万円/㎡) -
上昇率14.9%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(35.70万円/㎡~39.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,910万円〜4,210万円
(41.20万円/㎡~44.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(55.60万円/㎡~60.20万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(27.60万円/㎡~30.40万円/㎡) -
上昇率69.6%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(25.60万円/㎡~27.80万円/㎡) -
上昇率2.8%推定売買
価格相場3,650万円〜3,950万円
(47.40万円/㎡~51.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,280万円〜3,580万円
(32.80万円/㎡~35.80万円/㎡) -
上昇率7.9%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(20.70万円/㎡~22.90万円/㎡) -
上昇率103.4%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(14.70万円/㎡~17.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


高槻塚原台ハイツ5号棟
1,080万円

980万円

価格改定情報
- 2026.05.24/1,080万円
- 2026.09.01/980万円
80.93㎡/4LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.24/1,080万円
- 2026.09.01/980万円

-
-
下落率6.3%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(27.20万円/㎡~30.70万円/㎡) -
上昇率12.4%推定売買
価格相場900万円〜1,100万円
(40.90万円/㎡~50.00万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
北摂エリアの不動産売買及び仲介なら ハウスドゥ 家・不動産買取専門 高槻西にお任せ下さい。 また、家に住みながらその家を売却できるサービス 『ハウス・リースバック』もお問い合わせください。
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住所:大阪府高槻市京口町8-7
ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:大阪府高槻市野見町3-20
私たちは、事業エリアを高槻市と三島郡島本町を中心に、周辺の北摂エリアに特化しています。 この街の魅力を誰よりも深く理解し、お客様一人ひとりの大切な資産価値を最大限に引き出すことに、私たちのすべての情熱と知識を注いでおります。 他にはない、地域を知り尽くした専門家ならではの、きめ細やかなサービスが私たちの強みです。 高槻市・三島郡島本町での不動産売却は、この街の「今」と「未来」を見つめる私たちに、ぜひ一度ご相談ください。 お客様にとって最善の選択となるよう、誠心誠意お手伝いさせていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせください。
-

住所:大阪府高槻市芥川町1丁目9-24
高槻市の不動産売買なら関西ホームサービス高槻店へ。 感謝の気持ちを常に大切にしながら、社会に貢献できる信頼ある企業を目指します。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府高槻市紺屋町13-4
1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
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住所:大阪府大阪市城東区東中浜7丁目2番20号東中浜7丁目貸事務所・倉庫第2 A
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:大阪府茨木市西駅前町6-26田畑ビル3F
昭和24年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。
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住所:大阪府高槻市芥川町1丁目15番23号ヨシタケビル1階
顧客満足度ランキング 4年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で4年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
大阪府高槻市のマンションFAQ
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ありませんので、ご安心ください。


