売買価格相場
2,892万円〜3,092万円
(41.4万円/m²〜44.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
高槻市の平均売買価格は3年前と比較して11%程度上昇(+4.2万円/㎡)、
前月比 1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
高槻市の平均売買価格は6年前と比較して19.8%程度上昇(+7.1万円/㎡)、
前月比 1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
高槻市の平均売買価格は9年前と比較して42.5%程度上昇(+12.8万円/㎡)、
前月比 1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.2% (+1.3万円/㎡) |
+11% (+4.2万円/㎡) |
+19.8% (+7.1万円/㎡) |
+42.5% (+12.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率84.8%推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
(19.60万円/㎡~21.70万円/㎡) -
上昇率43.7%推定売買
価格相場5,670万円〜6,070万円
(73.60万円/㎡~78.80万円/㎡) -
下落率8.1%推定売買
価格相場520万円〜620万円
(10.80万円/㎡~12.90万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(43.70万円/㎡~48.20万円/㎡) -
下落率20.9%推定売買
価格相場390万円〜490万円
(11.50万円/㎡~14.40万円/㎡) -
上昇率48.6%推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(30.60万円/㎡~36.50万円/㎡) -
下落率13.3%推定売買
価格相場340万円〜440万円
(10.00万円/㎡~12.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場680万円〜780万円
(9.40万円/㎡~10.80万円/㎡) -
上昇率1.7%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(38.60万円/㎡~42.50万円/㎡) -
下落率90.2%推定売買
価格相場180万円〜280万円
(5.30万円/㎡~8.20万円/㎡) -
上昇率13%推定売買
価格相場4,310万円〜4,610万円
(68.40万円/㎡~73.20万円/㎡) -
下落率57.8%推定売買
価格相場500万円〜600万円
(10.40万円/㎡~12.50万円/㎡) -
下落率17.4%推定売買
価格相場1,210万円〜1,410万円
(17.30万円/㎡~20.10万円/㎡) -
下落率27.7%推定売買
価格相場800万円〜900万円
(16.70万円/㎡~18.80万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場4,820万円〜5,120万円
(96.40万円/㎡~102.40万円/㎡) -
下落率17%推定売買
価格相場490万円〜590万円
(9.20万円/㎡~11.10万円/㎡) -
上昇率36.5%推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
(40.00万円/㎡~43.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,760万円〜5,060万円
(71.00万円/㎡~75.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,300万円〜5,700万円
(66.30万円/㎡~71.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,620万円〜3,920万円
(48.90万円/㎡~53.00万円/㎡) -
上昇率12.9%推定売買
価格相場7,850万円〜8,250万円
(99.40万円/㎡~104.40万円/㎡) -
上昇率42.5%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(36.20万円/㎡~38.80万円/㎡) -
上昇率48%推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(25.20万円/㎡~27.60万円/㎡) -
下落率0.1%推定売買
価格相場4,640万円〜4,940万円
(67.20万円/㎡~71.60万円/㎡) -
上昇率44.6%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(12.80万円/㎡~15.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(19.80万円/㎡~22.20万円/㎡) -
上昇率91.4%推定売買
価格相場4,820万円〜5,220万円
(51.30万円/㎡~55.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,610万円〜3,910万円
(40.60万円/㎡~43.90万円/㎡) -
上昇率7.8%推定売買
価格相場5,760万円〜6,160万円
(64.00万円/㎡~68.40万円/㎡) -
上昇率30.5%推定売買
価格相場710万円〜810万円
(9.90万円/㎡~11.30万円/㎡)
大阪府高槻市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,892万円〜3,092万円
(41.4万円/m²〜44.2万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
13.5万円〜16.5万円
(1,931円/m²〜2,360円/m²)
6.02%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
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大阪府高槻市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 650万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築52年 |
| 2026年06月 | 1,700万円 | 23万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築32年 |
| 2026年06月 | 4,950万円 | 66万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築25年 |
| 2026年06月 | 3,700万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 120㎡ | 築51年 |
| 2026年06月 | 1,500万円 | 18万円 | 2LDK | 83㎡ | 築52年 |
大阪府高槻市の市場データ
▼大阪府高槻市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,992 万円 |
3,022
万円
-30 万円 ⬇ |
2,899
万円 93 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
43 万円/㎡ |
43
万円 |
41
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
35 件 |
45
件
-10 件 ⬇ |
33
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
33 年 |
33
年
|
33
年
|
2026/05には、 平均売買価格が2,992万円(43万円/㎡)で 『新規登録件数』は35件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府高槻市の
最多販売期間は
~
30日
(27.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で293件(10.2%)
二番目に多かったのは
3月で276件(9.6%)
一番目に少なかったのは
5月で207件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 高槻市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,316物件
概ね月に46物件の新規売出物件があります。
大阪府高槻市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,280万円 | 18件/0.7% |
| 1LDK | 1,480万円 | 86件/3.3% |
| 2LDK | 2,180万円 | 494件/18.8% |
| 3LDK | 2,480万円 | 1,617件/61.5% |
| 4LDK | 2,480万円 | 416件/15.8% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,617物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円/㎡ (219万円/坪) |
178件/5.8% |
| 6〜10年 | 84万円/㎡ (276万円/坪) |
167件/5.4% |
| 11〜15年 | 70万円/㎡ (231万円/坪) |
257件/8.4% |
| 16〜20年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
299件/9.8% |
| 21〜25年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
267件/8.7% |
| 26〜30年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
307件/10.0% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
245件/8.0% |
| 36〜40年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
232件/7.6% |
| 41〜45年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
165件/5.4% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (74万円/坪) |
555件/18.2% |
| 51年〜 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
369件/12.1% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は555物件で、供給数(売出物件数)の18.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
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高槻市の不動産売買なら関西ホームサービス高槻店へ。 感謝の気持ちを常に大切にしながら、社会に貢献できる信頼ある企業を目指します。
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住所:大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
北摂エリアの不動産売買及び仲介なら ハウスドゥ!家・不動産買取専門 高槻西店にお任せ下さい。 また、家に住みながらその家を売却できるサービス 『ハウス・リースバック』もお問い合わせください。
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住所:大阪府高槻市京口町8-7
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:大阪府高槻市紺屋町13-4
1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
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住所:大阪府高槻市芥川町1丁目15番23号ヨシタケビル1階
顧客満足度ランキング 3年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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住所:京都府京都市伏見区淀際目町235-4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大阪府高槻市のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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