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マンション一覧
売買価格相場
1,823万円〜2,023万円
（26.1万円/m²〜28.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数21年（2005年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
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3年前からみた今の状況は？
大和高田市の平均売買価格は3年前と比較して3.2%程度上昇（+0.9万円/㎡）、
前月比 0.9％（-0.3万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.4% （+0.4万円/㎡） |
+3.2% （+0.9万円/㎡） |
+19.7% （+4.5万円/㎡） |
+10.5% （+2.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大和高田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
奈良県大和高田市三和町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,823万円〜2,023万円
（26.1万円/m²〜28.9万円/m²）
賃貸賃料相場
11.1万円〜13.1万円
（1,588円/m²〜1,873円/m²）
7.55%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数21年（2005年）】の場合
実際いくらで売れる？
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奈良県大和高田市三和町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 950万円 | 15万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築46年 |
| 2026年09月 | 1,850万円 | 22万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 86㎡ | 築18年 |
| 2026年10月 | 450万円 | 7万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築31年 |
| 2026年10月 | 2,650万円 | 44万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 61㎡ | 築5年 |
| 2026年09月 | 850万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築32年 |
奈良県大和高田市三和町の市場データ
▼奈良県大和高田市三和町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,923 万円 |
1,941
万円
-18 万円 ⬇ |
1,896
万円 27 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
27 万円/㎡ |
28
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
27
万円
|
| 新規 登録数 |
1 件 |
0
件
1 件 ⬆ |
0
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
20 年 |
20
年
|
21
年
-1 年 ⬇ |
2026/09には、 平均売買価格が1,923万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は18万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
奈良県大和高田市人口 約6万人／世帯数 約2.7万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
奈良県大和高田市三和町の
最多販売期間は
181日
~
（30.9％）
販売時期
一番多かったのは
3月で74件（9.5%）
二番目に多かったのは
4月で72件（9.3%）
一番目に少なかったのは
5月で58件（7.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大和高田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：854物件
概ね月に12物件の新規売出物件があります。
奈良県大和高田市三和町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 400万円 | 2件／0.3％ |
| 1LDK | 615万円 | 6件／0.9％ |
| 2LDK | 970万円 | 89件／12.6％ |
| 3LDK | 935万円 | 511件／72.5％ |
| 4LDK | 1,180万円 | 97件／13.8％ |
『大和高田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、935万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは511物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
27件／3.3％ |
| 6〜10年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
3件／0.3％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
73件／8.9％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
59件／7.2％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
36件／4.4％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （38万円／坪） |
180件／22.0％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
213件／26.1％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
126件／15.4％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
72件／8.8％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
19件／2.3％ |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
8件／0.9％ |
『大和高田市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は213物件で、供給数（売出物件数）の26.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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2件中,
1〜2件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率5.9%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
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価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
エスリード高田駅前
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
- 2026.06.22／1,980万円
- 2026.06.22／1,980万円
65.60㎡／3LDK／11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.22／1,980万円
- 2026.06.22／1,980万円
-
-
下落率35.4%
推定売買
価格相場840万円〜940万円
（12.40万円/㎡～13.80万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
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住所：奈良県香芝市瓦口４５番３
顧客満足度ランキング ２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査）私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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