岩手県のマンション売却・購入価格相場

Q: 岩手県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,497万円〜1,697万円、賃貸賃料相場9.5万円〜11.5万円 です。

Q: 岩手県の最多販売期間は？

181日〜（28.8％）です。

Q: 岩手県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

岩手県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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岩手県の平均売買価格推移

市区町村一覧

売買価格相場

1,497万円〜1,697万円

（21.4万円/m²〜24.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

岩手県の平均売買価格は3年前と比較して2.8%程度上昇（+0.6万円/㎡）、前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-1% （-0.2万円/㎡）	+2.8% （+0.6万円/㎡）	+4.2% （+0.9万円/㎡）	+10.7% （+2.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

岩手県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

岩手県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,497万円〜1,697万円

（21.4万円/m²〜24.3万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,362円/m²〜1,647円/m²）

7.89%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合

岩手県のマンション
最新売出情報2026年09月11日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月11日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
岩手県のマンションFAQ
岩手県の価格相場や最新売り出し情報は？

岩手県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	東北新幹線/盛岡駅	2,600万円	55万円	上層階	南東向き	1ＬＤＫ	48㎡	築2年
2026年09月	東北本線/仙北町駅	600万円	12万円	上層階	南東向き	2ＬＤＫ	53㎡	築43年
2026年09月	東北新幹線/盛岡駅	5,350万円	58万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	93㎡	築3年
2026年09月	東北本線/盛岡駅	3,550万円	57万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	63㎡	築5年
2026年09月	東北新幹線/盛岡駅	2,450万円	27万円	下層階	南西向き	2ＳＬＤＫ	92㎡	築23年

岩手県の市場データ

▼岩手県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	1,597 万円	1,593 万円 4 万円 ⬆	1,613 万円 -16 万円 ⬇
平均㎡単価	23 万円/㎡	23 万円	23 万円
新規登録数	23 件	40 件 -17 件 ⬇	34 件 -11 件 ⬇
平均築年数	31 年	31 年	31 年

2026/08には、平均売買価格が1,597万円（23万円/㎡）で『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築31年です。

前月と比較して『平均価格』は4万円上昇しました。

岩手県人口約113万人／世帯数約48.6万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

岩手県の
最多販売期間は 181日 ~ （28.8％）

販売時期

一番多かったのは
03月で264件（9.8%）

二番目に多かったのは
04月で262件（9.7%）

一番目に少なかったのは
12月で172件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

岩手県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,019物件

概ね月に42物件の新規売出物件があります。

岩手県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	250万円	712件／29.9％
1LDK	650万円	144件／6.1％
2LDK	1,500万円	448件／18.8％
3LDK	2,300万円	891件／37.5％
4LDK	2,790万円	184件／7.7％

『岩手県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,300万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは891物件で、供給数（売出物件数）の38％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	49万円／㎡（161万円／坪）	121件／4.2％
6〜10年	42万円／㎡（140万円／坪）	116件／4.0％
11〜15年	34万円／㎡（113万円／坪）	177件／6.2％
16〜20年	33万円／㎡（108万円／坪）	295件／10.3％
21〜25年	28万円／㎡（94万円／坪）	274件／9.6％
26〜30年	19万円／㎡（63万円／坪）	344件／12.1％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	676件／23.7％
36〜40年	16万円／㎡（52万円／坪）	409件／14.3％
41〜45年	13万円／㎡（43万円／坪）	233件／8.2％
46〜50年	8万円／㎡（25万円／坪）	151件／5.3％
51年〜	5万円／㎡（18万円／坪）	45件／1.5％

『岩手県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は676物件で、供給数（売出物件数）の23.7％を占めています。

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住所：岩手県盛岡市三本柳10地割56番7第３ミネルバビル　１階Ｂ号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス　一関店

住所：岩手県一関市銅谷町6番28号

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：岩手県花巻市上町8-14第一生命花巻ビル

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住所：岩手県釜石市野田町2丁目21番8号

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