メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
岩手県奥州市の
マンション売却・購入価格相場
岩手県奥州市の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,964万円〜2,164万円
（28.1万円/m²〜31万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合
3年前からみた今の状況は？
奥州市の平均売買価格は3年前と比較して9.9%程度上昇（+2.6万円/㎡）、
前月比 1.6％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +23.7% （+5.7万円/㎡） |
+9.9% （+2.6万円/㎡） |
+25.2% （+5.9万円/㎡） |
+10.9% （+2.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
奥州市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
岩手県奥州市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,964万円〜2,164万円
（28.128.1万円/m²〜31万円/m²）
賃貸賃料相場
7.9万円〜9.3万円
（1,129円/m²〜1,329円/m²）
5%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
岩手県奥州市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 2,250万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築17年 |
| 2025年03月 | 1,950万円 | 29万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築17年 |
| 2025年02月 | 1,950万円 | 33万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 61㎡ | 築17年 |
| 2025年01月 | 1,850万円 | 31万円 | 2ＬＤＫ | 61㎡ | 築17年 | ||
| 2025年01月 | 1,850万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 61㎡ | 築17年 |
2025/05
マンション売却タイミング
▼岩手県奥州市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,280万円 | 0万円 -万円- |
2,130万円 150万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
26万円 9万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件⬆ |
0件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
17年 | 0年 17年⬆ |
17年 -年- |
2025/05には、平均売買価格が2,280万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築17年です。
販売期間・売出し時期データ
岩手県奥州市の
最多販売期間は
~
30日
（23.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で6件（37.5%）
二番目に多かったのは
7月で3件（18.8%）
一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 奥州市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：25物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
岩手県奥州市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,180万円 | 4件／19.0％ |
| 3LDK | 1,830万円 | 14件／66.7％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 3件／14.3％ |
『奥州市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,830万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは14物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
10件／50.0％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
8件／40.0％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
2件／10.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『奥州市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10物件で、供給数（売出物件数）の50.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
498万円
奥州市前沢区白山字古宿
- 7LDK／144.91㎡
- JR東北本線「水沢」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,249万円
奥州市水沢真城が丘２丁目 戸建て
- 4ＤＫ／94.65㎡
写真をもっと見る
-
1,299万円
奥州市水沢真城字町南 戸建て
- 4ＬＤＫ／103.13㎡
写真をもっと見る
-
1,299万円
奥州市水沢字川端 戸建て
- 3ＬＤＫ／79.49㎡
写真をもっと見る
-
1,390万円
奥州市江刺岩谷堂字下苗代沢 中古戸建
- 4DK／122.55㎡
- JR東北新幹線「水沢江刺」駅徒歩76分
写真をもっと見る
-
1,549万円
奥州市水沢字町裏 戸建て
- 4LDK／131.25㎡
- JR東北本線「水沢」駅徒歩35分
写真をもっと見る
-
1,649万円
奥州市胆沢小山字北長檀 戸建て
- 4ＬＤＫ／124.62㎡
写真をもっと見る
-
1,649万円
奥州市水沢真城字北野 戸建て
- 4ＬＤＫ／128.76㎡
写真をもっと見る
-
1,890万円
奥州市前沢駅東第3 1号棟
- 4LDK／102.06㎡
- JR東北本線「前沢」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,890万円
奥州市前沢駅東第3 1号棟
- 4LDK／102.06㎡
- JR東北本線「前沢」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,890万円
奥州市前沢駅東第3 1号棟
- 4LDK／102.06㎡
- JR東北本線「前沢」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,890万円
奥州市前沢駅東第3 1号棟
- 4LDK／102.06㎡
- JR東北本線「前沢」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,890万円
奥州市前沢駅東第3 1号棟
- 4LDK／102.06㎡
- JR東北本線「前沢」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,949万円
奥州市水沢佐倉河字杉本 戸建て
- 4LDK／110.00㎡
- JR東北本線「水沢」駅「十文字」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,090万円
新築建売・クレイドルガーデン・前沢二十人町裏・第1・1号棟
- 4LDK／104.49㎡
- JR東北本線「前沢」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,090万円
新築建売・クレイドルガーデン・奥州市前沢駅東・第3・2号棟
- 4SLDK／106.10㎡
- JR東北本線「前沢」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,090万円
新築建売・クレイドルガーデン・奥州市江刺栄町・第2・1号棟
- 4LDK／105.30㎡
- JR東北本線「水沢」駅バス29分 「川原町」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
2,090万円
奥州市前沢駅東第3 2号棟
- 4LDK／106.10㎡
- JR東北本線「前沢」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,090万円
奥州市前沢駅東第3 2号棟
- 4LDK／106.10㎡
- JR東北本線「前沢」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,090万円
奥州市前沢駅東第3 2号棟
- 4LDK／106.10㎡
- JR東北本線「前沢」駅徒歩4分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 一関店
住所：岩手県一関市銅谷町6-28
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：岩手県盛岡市菜園１丁目１２−１０日鉄鉱盛岡ビル4階
マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。
岩手県奥州市のマンションFAQ
岩手県奥州市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
