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岩手県のマンション売却・購入価格相場

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岩手県の平均売買価格推移

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売買価格相場

1,455万円〜1,655万円

（20.8万円/m²〜23.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は？

岩手県の平均売買価格は3年前と比較して8%程度上昇（+1.6万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

岩手県の平均売買価格は6年前と比較して9.9%程度上昇（+2.0万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

岩手県の平均売買価格は9年前と比較して12.2%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.9%
（+0.6万円/㎡）		 +8%
（+1.6万円/㎡）		 +9.9%
（+2.0万円/㎡）		 +12.2%
（+2.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

岩手県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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岩手県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,455万円〜1,655万円

（20.8万円/m²〜23.7万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,258円/m²〜1,458円/m²）

7.33%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合

岩手県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 山田線/上盛岡駅 3,000万円 40万円 上層階 南向き 3ＳＬＤＫ 75㎡ 築11年
2025年06月 東北新幹線/盛岡駅 1,550万円 23万円 中層階 3ＬＤＫ 69㎡ 築30年
2025年06月 東北線/仙北町駅 350万円 9万円 下層階 2ＤＫ 41㎡ 築51年
2025年06月 東北新幹線/盛岡駅 350万円 15万円 中層階 南西向き 1Ｋ 24㎡ 築36年
2025年06月 東北新幹線/盛岡駅 3,500万円 56万円 上層階 南東向き 2ＬＤＫ 63㎡ 築4年

岩手県の市場データ

▼岩手県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/07 前月比 前年比
平均
価格		 1,498万円 1,576万円
-77万円⬇		 1,586万円
-87万円⬇
平均
㎡単価		 22万円/㎡ 22万円
0万円/㎡-		 23万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 49件 41件
8件⬆		 43件
6件⬆
平均
築年数		 31年 31年
-年-		 30年
1年⬆

2025/07には、平均売買価格が1,498万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は49件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は77万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

岩手県の
最多販売期間は 181日 ~ （26.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で245件（11.9%）

二番目に多かったのは
1月で234件（11.4%）

一番目に少なかったのは
11月で133件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 岩手県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,312物件

概ね月に46物件の新規売出物件があります。

岩手県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 261万円 763件／30.3％
1LDK 725万円 150件／6.0％
2LDK 1,480万円 456件／18.1％
3LDK 2,290万円 935件／37.1％
4LDK 2,725万円 216件／8.6％

『岩手県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは935物件で、 供給数（売出物件数）の37％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 118件／3.9％
6〜10年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 125件／4.1％
11〜15年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 225件／7.4％
16〜20年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 317件／10.4％
21〜25年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 293件／9.6％
26〜30年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 415件／13.6％
31〜35年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 751件／24.6％
36〜40年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 408件／13.4％
41〜45年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 231件／7.6％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 142件／4.7％
51年〜 7万円／㎡
（22万円／坪）		 22件／0.7％

『岩手県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は751物件で、供給数（売出物件数）の24.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　盛岡店

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    住所：岩手県盛岡市津志田中央2-17-1

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    住所：岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目５番２２

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  • きらめき不動産　株式会社

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  • 株式会社カチタス　八戸店

    株式会社カチタス　八戸店

    住所：青森県八戸市柏崎1-1-1

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　花巻店

    株式会社カチタス　花巻店

    住所：岩手県花巻市上町8-14第一生命花巻ビル

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社深考全幸

    株式会社深考全幸

    住所：岩手県盛岡市菜園１丁目１２−１０日鉄鉱盛岡ビル4階

    マンション販売の「深考全幸」 　　査定のご依頼お待ちしています。 　　弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 　　12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 　　独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 　　住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 　　魅せる技術で、売り方にも拘っています。

  • 株式会社カチタス　一関店

    株式会社カチタス　一関店

    住所：岩手県一関市銅谷町6-28

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

岩手県のマンションFAQ

売買価格相場1,455万円〜1,655万円、賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円です。

2025年06月/上盛岡駅/3,000万円 、 2025年06月/盛岡駅/1,550万円 、 2025年06月/仙北町駅/350万円 、 2025年06月/盛岡駅/350万円 、 2025年06月/盛岡駅/3,500万円 、 ...

岩手県の最多販売期間は 181日 〜 （26.9％）です。

岩手県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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