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岩手県の
マンション売却価格相場
AI売却価格相場
（19.1万円/m²〜22.0万円/m²）
AI賃貸賃料相場
（1,243円/m²〜1,443円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 東北新幹線/盛岡駅 | 700万円 | 13万円 | 上層階 | ２ＤＫ | 50㎡ | 築37年 | |
| 2022年11月 | 3,600万円 | 44万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築8年 | |
| 2022年11月 | 東北新幹線/北上駅 | 1,600万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築29年 |
| 2022年11月 | 東北新幹線/盛岡駅 | 2,850万円 | 39万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築14年 |
| 2022年12月 | 東北新幹線/盛岡駅 | 1,850万円 | 34万円 | 上層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築35年 |
岩手県の1㎡あたりの平均売買価格は
20.5万円（前月比 --0.13 ％）
◇売買データ
| 2022/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,299万円 | 1,309万円 -10万円↓ |
1,175万円 124万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 20万円 0万円/㎡- |
20万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
31件 | 35件 -4件↓ |
23件 8件↑ |
| 平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
30年 -年- |
2022/12には、平均売買価格が1,299万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は10万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：2,878物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 300万円 | 219件／9.5％ |
| 1LDK | 750万円 | 163件／7.1％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 402件／17.4％ |
| 3LDK | 2,194万円 | 866件／37.5％ |
| 4LDK | 2,690万円 | 210件／9.1％ |
『岩手県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,194万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは866物件で、 供給数（売出物件数）の37.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 40万円／㎡ （135万円／坪） |
104件／3.7％ |
| 6〜10年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
144件／5.1％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
347件／12.4％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
285件／10.1％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
240件／8.5％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
640件／22.8％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
529件／18.9％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
258件／9.2％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
175件／6.2％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
75件／2.6％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
1件／0.0％ |
『岩手県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は640物件で、供給数（売出物件数）の22.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 盛岡店
住所：岩手県盛岡市津志田中央2-17-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 八戸店
住所：青森県八戸市柏崎1-1-1
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エイブルネットワーク盛岡店
住所：岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目５番２２
「エイブルネットワーク盛岡店」です。 弊社では専門スタッフのもと、“確実なご売却”をモットーに売主様のお手伝いをさせて頂いております。 まずは「査定」から、弊社にお声掛けを下さいますようお願い致します。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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株式会社深考全幸
住所：岩手県盛岡市菜園１丁目１２−１０日鉄鉱盛岡ビル4階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
