岩手県の平均売却価格の推移
平均売買価格
21.6万円/㎡(前月比
0.0%)
3年前と比較して2.7%上昇中
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1,411万円〜1,611万円
(20.2万円/m²〜23.1万円/m²)
8.8万円〜10.2万円
(1,258円/m²〜1,458円/m²)
7.54%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 山田線/上盛岡駅 | 900万円 | 13万円 | 中層階 | 2SLK | 69㎡ | 築38年 | |
2024年06月 | 花輪線/安比高原駅 | 250万円 | 8万円 | 1K | 30㎡ | 築34年 | ||
2024年07月 | 東北新幹線/盛岡駅 | 400万円 | 15万円 | 中層階 | 北西向き | 1K | 27㎡ | 築31年 |
2024年06月 | 東北新幹線/盛岡駅 | 1,250万円 | 20万円 | 中層階 | 3LDK | 63㎡ | 築34年 | |
2024年07月 | 東北新幹線/盛岡駅 | 2,650万円 | 21万円 | 3LDK | 129㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,586万円 | 1,585万円 0万円- |
1,221万円 364万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 23万円 0万円/㎡- |
20万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
43件 | 28件 15件⬆ |
30件 13件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
32年 -2年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が1,586万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は43件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
2月で225件(10.6%)
二番目に多かったのは
1月で224件(10.6%)
一番目に少なかったのは
11月で143件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,081物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 282万円 | 232件/10.1% |
1LDK | 730万円 | 144件/6.3% |
2LDK | 1,485万円 | 423件/18.4% |
3LDK | 2,290万円 | 851件/37.0% |
4LDK | 2,680万円 | 197件/8.6% |
『岩手県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは851物件で、 供給数(売出物件数)の37%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
97件/3.4% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
130件/4.6% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
246件/8.8% |
16〜20年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
293件/10.4% |
21〜25年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
228件/8.1% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
515件/18.4% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
656件/23.4% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
330件/11.8% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
185件/6.6% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
113件/4.0% |
51年〜 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
1件/0.0% |
『岩手県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は656物件で、供給数(売出物件数)の23.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ