岩手県のマンション売却・購入価格相場

Q: 岩手県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,542万円〜1,742万円、賃貸賃料相場9.3万円〜11.3万円 です。

Q: 岩手県の最多販売期間は？

181日〜（28.6％）です。

Q: 岩手県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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岩手県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,542万円〜1,742万円

（22.1万円/m²〜24.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

岩手県の平均売買価格は3年前と比較して8.4%程度上昇（+1.8万円/㎡）、前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+0.7% （+0.2万円/㎡）	+8.4% （+1.8万円/㎡）	+7.1% （+1.6万円/㎡）	+12.2% （+2.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

岩手県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

岩手県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,542万円〜1,742万円

（22.1万円/m²〜24.9万円/m²）

賃貸賃料相場

9.3万円〜11.3万円

（1,336円/m²〜1,621円/m²）

7.53%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合

岩手県のマンション
最新売出情報2026年05月13日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年05月13日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
岩手県のマンションFAQ
岩手県の価格相場や最新売り出し情報は？

岩手県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年05月	東北本線/盛岡駅	1,650万円	22万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	76㎡	築30年
2026年05月	東北本線/盛岡駅	350万円	15万円	下層階	南西向き	1Ｒ	24㎡	築33年
2026年05月	東北本線/盛岡駅	300万円	13万円	上層階	南東向き	1Ｋ	23㎡	築35年
2026年05月	東北新幹線/盛岡駅	3,350万円	45万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	75㎡	築11年
2026年05月	山田線/上盛岡駅	150万円	5万円	上層階	南西向き	1Ｋ	31㎡	築35年

岩手県の市場データ

▼岩手県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/04	2026/03	2025/04
平均価格	1,642 万円	1,636 万円 6 万円 ⬆	1,631 万円 11 万円 ⬆
平均㎡単価	23 万円/㎡	23 万円	23 万円
新規登録数	45 件	40 件 5 件 ⬆	45 件
平均築年数	31 年	31 年	31 年

2026/04には、平均売買価格が1,642万円（23万円/㎡）で『新規登録件数』は45件、『平均建築年』は築31年です。

前月と比較して『平均価格』は6万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

岩手県の
最多販売期間は 181日 ~ （28.6％）

販売時期

一番多かったのは
03月で263件（10.4%）

二番目に多かったのは
04月で257件（10.2%）

一番目に少なかったのは
08月で160件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

岩手県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,985物件

概ね月に41物件の新規売出物件があります。

岩手県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	270万円	670件／29.7％
1LDK	740万円	135件／6.0％
2LDK	1,498万円	430件／19.1％
3LDK	2,300万円	847件／37.5％
4LDK	2,780万円	174件／7.7％

『岩手県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,300万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは847物件で、供給数（売出物件数）の38％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	48万円／㎡（159万円／坪）	112件／4.1％
6〜10年	42万円／㎡（139万円／坪）	112件／4.1％
11〜15年	34万円／㎡（112万円／坪）	175件／6.5％
16〜20年	33万円／㎡（108万円／坪）	287件／10.6％
21〜25年	28万円／㎡（94万円／坪）	264件／9.8％
26〜30年	19万円／㎡（64万円／坪）	317件／11.8％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	651件／24.2％
36〜40年	16万円／㎡（54万円／坪）	383件／14.2％
41〜45年	13万円／㎡（43万円／坪）	212件／7.8％
46〜50年	7万円／㎡（24万円／坪）	138件／5.1％
51年〜	6万円／㎡（18万円／坪）	34件／1.2％

『岩手県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は651物件で、供給数（売出物件数）の24.2％を占めています。

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住所：岩手県盛岡市三本柳10地割56番7第３ミネルバビル　１階Ｂ号室

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住所：岩手県一関市銅谷町6番28号

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株式会社カチタス　花巻店

住所：岩手県花巻市上町8-14第一生命花巻ビル

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス　釜石店

住所：岩手県釜石市野田町2丁目21番8号

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

岩手県のマンションFAQ

岩手県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,542万円〜1,742万円、賃貸賃料相場9.3万円〜11.3万円です。

岩手県のマンション最新売出し情報は？

2026年05月/盛岡駅/1,650万円、 2026年05月/盛岡駅/350万円、 2026年05月/盛岡駅/300万円、 2026年05月/盛岡駅/3,350万円、 2026年05月/上盛岡駅/150万円、 ...

岩手県の最多販売期間は？

岩手県の最多販売期間は 181日〜（28.6％）です。

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