岩手県の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
20.9万円(前月比 +1.18 %)
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1,366万円〜1,566万円
(19.6万円/m²〜22.4万円/m²)
8.8万円〜10.2万円
(1,258円/m²〜1,458円/m²)
7.78%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年08月 | 東北新幹線/盛岡駅 | 2,450万円 | 33万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築25年 |
2023年09月 | 東北新幹線/盛岡駅 | 3,850万円 | 50万円 | 下層階 | 南西向き | 2SLDK | 75㎡ | 築3年 |
2023年09月 | 東北新幹線/盛岡駅 | 200万円 | 5万円 | 上層階 | 北東向き | 2K | 35㎡ | 築42年 |
2023年09月 | 山田線/上盛岡駅 | 150万円 | 7万円 | 下層階 | 西向き | 1R | 20㎡ | 築34年 |
2023年08月 | 東北線/仙北町駅 | 250万円 | 6万円 | 上層階 | 2DK | 40㎡ | 築49年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,373万円 | 1,353万円 20万円↑ |
1,167万円 206万円↑ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 21万円 1万円/㎡↑ |
19万円 3万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
23件 | 39件 -16件↓ |
18件 5件↑ |
平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
31年 -1年↓ |
2023/09には、平均売買価格が1,373万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は20万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
一番多かったのは2月で225件(10.6%)
二番目に多かったのは1月で224件(10.6%)
一番目に少なかったのは11月で143件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,963物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 300万円 | 212件/9.3% |
1LDK | 670万円 | 149件/6.6% |
2LDK | 1,380万円 | 406件/17.9% |
3LDK | 2,250万円 | 856件/37.7% |
4LDK | 2,630万円 | 200件/8.8% |
『岩手県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,250万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは856物件で、 供給数(売出物件数)の37.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
97件/3.5% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
142件/5.1% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
304件/11.0% |
16〜20年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
285件/10.3% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (79万円/坪) |
217件/7.8% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
587件/21.2% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
580件/20.9% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
283件/10.2% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
176件/6.3% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
91件/3.2% |
51年〜 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
1件/0.0% |
『岩手県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は587物件で、供給数(売出物件数)の21.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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住所:岩手県盛岡市津志田中央2-17-1
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住所:岩手県花巻市上町8-14第一生命花巻ビル
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岩手県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ