岩手県のマンション売却・購入価格相場

Q: 岩手県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,431万円〜1,631万円、賃貸賃料相場8.9万円〜10.3万円 です。

Q: 岩手県の最多販売期間は？

181日〜（26.9％）です。

Q: 岩手県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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岩手県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,431万円〜1,631万円

（20.5万円/m²〜23.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

岩手県の平均売買価格は3年前と比較して6.9%程度上昇（+1.4万円/㎡）、前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.6% （+0.4万円/㎡）	+6.9% （+1.4万円/㎡）	+6.5% （+1.3万円/㎡）	+10% （+2.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

岩手県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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岩手県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,431万円〜1,631万円

（20.5万円/m²〜23.3万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

7.52%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合

岩手県のマンション
最新売出情報2025年09月18日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2025年09月18日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
岩手県のマンションFAQ
岩手県の価格相場や最新売り出し情報は？

岩手県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	東北新幹線/盛岡駅	200万円	12万円	中層階	南東向き	1Ｒ	19㎡	築34年
2025年09月	東北新幹線/盛岡駅	4,850万円	51万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	96㎡	築5年
2025年08月	山田線/上盛岡駅	150万円	8万円			1Ｒ	21㎡	築36年
2025年09月	東北新幹線/盛岡駅	1,850万円	24万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	79㎡	築27年
2025年09月	東北新幹線/盛岡駅	1,400万円	24万円	下層階	南西向き	1ＳＬＤＫ	59㎡	築41年

岩手県の市場データ

▼岩手県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/09	前月比	前年比
平均価格	1,415万円	1,455万円 -39万円⬇	1,535万円 -119万円⬇
平均㎡単価	21万円/㎡	21万円 0万円/㎡-	22万円 -1万円/㎡⬇
新規登録数	27件	40件 -13件⬇	24件 3件⬆
平均築年数	32年	32年 -年-	30年 2年⬆

2025/09には、平均売買価格が1,415万円（21万円/㎡）で『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築32年です。前月と比較して『平均価格』は39万円低下。『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

岩手県の
最多販売期間は 181日 ~ （26.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で245件（11.6%）

二番目に多かったのは
1月で234件（11.1%）

一番目に少なかったのは
11月で133件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

岩手県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,338物件

概ね月に46物件の新規売出物件があります。

岩手県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	260万円	791件／30.6％
1LDK	730万円	155件／6.0％
2LDK	1,480万円	466件／18.0％
3LDK	2,300万円	954件／36.9％
4LDK	2,725万円	222件／8.6％

『岩手県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,300万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは954物件で、供給数（売出物件数）の37％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	46万円／㎡（151万円／坪）	120件／3.8％
6〜10年	42万円／㎡（138万円／坪）	127件／4.1％
11〜15年	34万円／㎡（111万円／坪）	226件／7.2％
16〜20年	32万円／㎡（107万円／坪）	325件／10.4％
21〜25年	27万円／㎡（90万円／坪）	300件／9.6％
26〜30年	18万円／㎡（60万円／坪）	420件／13.4％
31〜35年	14万円／㎡（45万円／坪）	784件／25.0％
36〜40年	16万円／㎡（54万円／坪）	420件／13.4％
41〜45年	12万円／㎡（41万円／坪）	240件／7.7％
46〜50年	7万円／㎡（23万円／坪）	145件／4.6％
51年〜	6万円／㎡（20万円／坪）	27件／0.9％

『岩手県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は784物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。

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住所：岩手県盛岡市津志田中央2-17-1

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住所：青森県八戸市柏崎1-1-1

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岩手県のマンションFAQ

岩手県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,431万円〜1,631万円、賃貸賃料相場8.9万円〜10.3万円です。

岩手県のマンション最新売出し情報は？

2025年09月/盛岡駅/200万円、 2025年09月/盛岡駅/4,850万円、 2025年08月/上盛岡駅/150万円、 2025年09月/盛岡駅/1,850万円、 2025年09月/盛岡駅/1,400万円、 ...

岩手県の最多販売期間は？

岩手県の最多販売期間は 181日〜（26.9％）です。

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