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岩手県のマンション売却・購入価格相場

岩手県の平均売買価格推移

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売買価格相場

1,443万円〜1,643万円

（20.7万円/m²〜23.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は？

岩手県の平均売買価格は3年前と比較して7%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

岩手県の平均売買価格は6年前と比較して8.1%程度上昇（+1.7万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

岩手県の平均売買価格は9年前と比較して12.4%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.2%
（+0.7万円/㎡）		 +7%
（+1.4万円/㎡）		 +8.1%
（+1.7万円/㎡）		 +12.4%
（+2.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

岩手県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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岩手県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,443万円〜1,643万円

（20.7万円/m²〜23.5万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,258円/m²〜1,458円/m²）

7.39%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合

岩手県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,250万円 25万円 中層階 南東向き 1ＬＤＫ 50㎡ 築37年
2025年04月 山田線/上盛岡駅 2,500万円 38万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築22年
2025年04月 山田線/上盛岡駅 300万円 18万円 1Ｒ 19㎡ 築36年
2025年05月 山田線/上盛岡駅 600万円 8万円 下層階 3ＬＤＫ 83㎡ 築45年
2025年05月 東北新幹線/盛岡駅 250万円 11万円 上層階 南東向き 1Ｋ 24㎡ 築34年

岩手県の市場データ

▼岩手県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,620万円 1,569万円
51万円⬆		 1,594万円
26万円⬆
平均
㎡単価		 23万円/㎡ 22万円
1万円/㎡⬆		 23万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 51件 32件
19件⬆		 24件
27件⬆
平均
築年数		 31年 31年
-年-		 30年
1年⬆

2025/05には、平均売買価格が1,620万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は51件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は51万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

岩手県の
最多販売期間は 181日 ~ （26.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で245件（12.1%）

二番目に多かったのは
1月で234件（11.6%）

一番目に少なかったのは
11月で133件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 岩手県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,278物件

概ね月に46物件の新規売出物件があります。

岩手県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 262万円 731件／30.3％
1LDK 750万円 146件／6.0％
2LDK 1,480万円 445件／18.4％
3LDK 2,280万円 887件／36.7％
4LDK 2,700万円 206件／8.5％

『岩手県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは887物件で、 供給数（売出物件数）の37％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 116件／4.0％
6〜10年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 121件／4.1％
11〜15年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 219件／7.5％
16〜20年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 303件／10.4％
21〜25年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 272件／9.3％
26〜30年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 409件／14.0％
31〜35年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 723件／24.8％
36〜40年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 385件／13.2％
41〜45年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 218件／7.5％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 139件／4.8％
51年〜 6万円／㎡
（21万円／坪）		 16件／0.5％

『岩手県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は723物件で、供給数（売出物件数）の24.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    株式会社カチタス　八戸店

    住所：青森県八戸市柏崎1-1-1

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　盛岡店

    株式会社カチタス　盛岡店

    住所：岩手県盛岡市津志田中央2-17-1

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社深考全幸

    株式会社深考全幸

    住所：岩手県盛岡市菜園１丁目１２−１０日鉄鉱盛岡ビル4階

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  • 株式会社　大京穴吹不動産

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岩手県のマンションFAQ

売買価格相場1,443万円〜1,643万円、賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円です。

2025年05月/1,250万円 、 2025年04月/上盛岡駅/2,500万円 、 2025年04月/上盛岡駅/300万円 、 2025年05月/上盛岡駅/600万円 、 2025年05月/盛岡駅/250万円 、 ...

岩手県の最多販売期間は 181日 〜 （26.9％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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