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岩手県一関市の
マンション売却・購入価格相場

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岩手県一関市の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,784万円〜1,984万円

（25.5万円/m²〜28.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2008年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

一関市の平均売買価格は3年前と比較して0%程度下落（-0.0万円/㎡）、 前月比 11.3％（+2.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

一関市の平均売買価格は6年前と比較して8.2%程度下落（-2.4万円/㎡）、 前月比 11.3％（+2.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

一関市の平均売買価格は9年前と比較して11.2%程度下落（-3.4万円/㎡）、 前月比 11.3％（+2.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+28.7%
（+6.0万円/㎡）		 -0%
（-0.0万円/㎡）		 -8.2%
（-2.4万円/㎡）		 -11.2%
（-3.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

一関市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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岩手県一関市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,784万円〜1,984万円

（25.525.5万円/m²〜28.4万円/m²）

賃貸賃料相場

6.9万円〜8.3万円

（986円/m²〜1,186円/m²）

4.84%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2008年】の場合

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岩手県一関市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年10月 3,450万円 48万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築9年
2025年10月 2,350万円 38万円 上層階 3ＬＤＫ 63㎡ 築20年
2025年08月 3,000万円 42万円 中層階 南向き - 72㎡ 築9年
2025年10月 3,450万円 40万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 87㎡ 築8年
2025年05月 1,700万円 33万円 上層階 2ＤＫ 52㎡ 築18年

2025/10
マンション売却タイミング

▼岩手県一関市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/10 前月比 前年比
平均
価格		 1,990万円 1,720万円
270万円⬆		 1,890万円
100万円⬆
平均
㎡単価		 27万円/㎡ 22万円
5万円/㎡⬆		 24万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 2件 1件
1件⬆		 1件
1件⬆
平均
築年数		 19年 19年
-年-		 18年
1年⬆

2025/10には、平均売買価格が1,990万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築19年です。 前月と比較して『平均価格』は270万円上昇。 『平均㎡単価』は5万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

岩手県一関市の
最多販売期間は ~ 30日 （26.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で5件（19.2%）

二番目に多かったのは
3月で5件（19.2%）

一番目に少なかったのは
9月で1件（3.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 一関市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：36物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

岩手県一関市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 315万円 6件／21.4％
3LDK 2,750万円 17件／60.7％
4LDK 3,280万円 5件／17.9％

『一関市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは17物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 39万円／㎡
（127万円／坪）		 7件／20.5％
6〜10年 41万円／㎡
（134万円／坪）		 10件／29.4％
11〜15年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 2件／5.8％
16〜20年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 4件／11.7％
21〜25年 4万円／㎡
（14万円／坪）		 5件／14.7％
26〜30年 3万円／㎡
（9万円／坪）		 6件／17.6％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『一関市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10物件で、供給数（売出物件数）の29.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　一関店

    株式会社カチタス　一関店

    住所：岩手県一関市銅谷町6-28

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：岩手県盛岡市菜園１丁目１２−１０日鉄鉱盛岡ビル4階

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岩手県一関市のマンションFAQ

売買価格相場1,784万円〜1,984万円、賃貸賃料相場7万円〜8万円です。

2025/10/15/一ノ関駅/3,450万円 、 2025/10/14/一ノ関駅/2,350万円 、 2025/08/25/一ノ関駅/3,000万円 、 2025/10/15/一ノ関駅/3,450万円 、 2025/05/18/一ノ関駅/1,700万円 、 ...

岩手県一関市の最多販売期間は 〜 30日 （26.4％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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