売買価格相場
3,745万円〜4,045万円
(53.5万円/m²〜57.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
名古屋市中村区の平均売買価格は3年前と比較して32.8%程度上昇(+13.7万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市中村区の平均売買価格は6年前と比較して54.6%程度上昇(+19.7万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市中村区の平均売買価格は9年前と比較して73.4%程度上昇(+23.6万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.5% (+2.9万円/㎡) |
+32.8% (+13.7万円/㎡) |
+54.6% (+19.7万円/㎡) |
+73.4% (+23.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市中村区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率15.2%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(30.40万円/㎡~33.00万円/㎡) -
下落率9.8%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(34.20万円/㎡~36.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(25.00万円/㎡~28.10万円/㎡) -
下落率7%推定売買
価格相場570万円〜670万円
(9.70万円/㎡~11.40万円/㎡) -
上昇率41.7%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(33.30万円/㎡~35.90万円/㎡) -
下落率8.4%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(22.60万円/㎡~25.60万円/㎡) -
上昇率12.3%推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(35.40万円/㎡~38.20万円/㎡) -
上昇率6.9%推定売買
価格相場3,280万円〜3,580万円
(42.60万円/㎡~46.50万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(30.00万円/㎡~32.70万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場3,140万円〜3,440万円
(36.90万円/㎡~40.50万円/㎡) -
上昇率16.1%推定売買
価格相場850万円〜950万円
(14.40万円/㎡~16.10万円/㎡) -
上昇率4.5%推定売買
価格相場880万円〜980万円
(14.00万円/㎡~15.60万円/㎡) -
下落率152.8%推定売買
価格相場930万円〜1,030万円
(16.90万円/㎡~18.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場840万円〜940万円
(15.30万円/㎡~17.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(16.60万円/㎡~19.20万円/㎡) -
上昇率22%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(33.60万円/㎡~36.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(22.00万円/㎡~25.10万円/㎡) -
上昇率5.3%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(29.60万円/㎡~32.30万円/㎡) -
上昇率23.5%推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(23.60万円/㎡~27.90万円/㎡) -
下落率4.9%推定売買
価格相場2,820万円〜3,020万円
(33.20万円/㎡~35.50万円/㎡) -
下落率25.8%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(23.30万円/㎡~25.80万円/㎡) -
下落率3.8%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(18.20万円/㎡~20.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(32.70万円/㎡~35.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場720万円〜820万円
(11.80万円/㎡~13.40万円/㎡) -
上昇率37.7%推定売買
価格相場5,000万円〜5,400万円
(56.80万円/㎡~61.40万円/㎡) -
下落率26.2%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(21.40万円/㎡~24.60万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場720万円〜820万円
(9.70万円/㎡~11.10万円/㎡) -
下落率21.6%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(20.80万円/㎡~23.00万円/㎡) -
下落率13.6%推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
(30.90万円/㎡~33.20万円/㎡)
愛知県名古屋市中村区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,745万円〜4,045万円
(53.5万円/m²〜57.8万円/m²)
賃貸賃料相場
16.2万円〜19.2万円
(2,315円/m²〜2,743円/m²)
5.45%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市中村区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 4,450万円 | 88万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 51㎡ | 築6年 |
| 2026年03月 | 1,700万円 | 73万円 | 上層階 | 南西向き | 1K | 23㎡ | 築6年 |
| 2026年03月 | 1億4,800万円 | 95万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 156㎡ | 築20年 |
| 2026年03月 | 2,850万円 | 67万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 43㎡ | 築9年 |
| 2026年03月 | 2億5,900万円 | 208万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 125㎡ | 築3年 |
2026/03
マンション売却タイミング
2026/03の ウリドキ指数 2.4
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市中村区のマンション。
愛知県名古屋市中村区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
愛知県名古屋市中村区の市場データ
▼愛知県名古屋市中村区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,895 万円 |
3,894
万円
1 万円 ⬆ |
3,694
万円 201 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
56 万円/㎡ |
56
万円 |
53
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
29 件 |
25
件
4 件 ⬆ |
30
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
26 年 |
26
年
|
27
年
-1 年 ⬇ |
2026/02には、 平均売買価格が3,895万円(56万円/㎡)で 『新規登録件数』は29件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市中村区の
最多販売期間は
~
180日
(21.2%)
販売時期
一番多かったのは
3月で172件(9.7%)
二番目に多かったのは
2月で167件(9.4%)
一番目に少なかったのは
7月で130件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市中村区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,143物件
概ね月に30物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市中村区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,350万円 | 615件/35.5% |
| 1LDK | 2,357万円 | 142件/8.2% |
| 2LDK | 3,450万円 | 334件/19.3% |
| 3LDK | 2,499万円 | 503件/29.0% |
| 4LDK | 2,740万円 | 139件/8.0% |
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,350万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは615物件で、 供給数(売出物件数)の36%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 77万円/㎡ (253万円/坪) |
468件/25.1% |
| 6〜10年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
195件/10.4% |
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
123件/6.5% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
187件/10.0% |
| 21〜25年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
150件/8.0% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
154件/8.2% |
| 31〜35年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
200件/10.7% |
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
142件/7.6% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
101件/5.4% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
67件/3.5% |
| 51年〜 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
77件/4.1% |
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は468物件で、供給数(売出物件数)の25.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市中村区エリアの特徴
愛知県名古屋市中村区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 1,500万円台 | 5,000万円台 | 1,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 60㎡台 | 70㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 7〜10分 | 5〜7分 | 3〜5分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
愛知県名古屋市中村区では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市中村区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
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住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、秘密厳守はもちろんコンプライアンス遵守で安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階
当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
愛知県名古屋市中村区のマンションFAQ
愛知県名古屋市中村区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在225人が愛知県名古屋市中村区で
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