売買価格相場
1,921万円〜2,121万円
(27.5万円/m²〜30.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
名古屋市北区の平均売買価格は3年前と比較して10.5%程度上昇(+3.0万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市北区の平均売買価格は6年前と比較して18.5%程度上昇(+5.0万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市北区の平均売買価格は9年前と比較して42.6%程度上昇(+9.5万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.2% (+1.6万円/㎡) |
+10.5% (+3.0万円/㎡) |
+18.5% (+5.0万円/㎡) |
+42.6% (+9.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率6.7%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(27.40万円/㎡~29.90万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(29.50万円/㎡~32.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ユーハウス志賀公園
価格更新 (12/13)
2,498万円

2,298万円

価格改定情報
- 2025.10.21/2,498万円
- 2025.12.13/2,298万円
77.53㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.21/2,498万円
- 2025.12.13/2,298万円

-
愛知県名古屋市北区金城町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,921万円〜2,121万円
(27.527.5万円/m²〜30.3万円/m²)
賃貸賃料相場
12.1万円〜14.1万円
(1,729円/m²〜2,015円/m²)
7.78%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市北区金城町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,750万円 | 40万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 70㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 1,800万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 2,750万円 | 40万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 70㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 2,100万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 3,350万円 | 43万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築22年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市北区金城町の
最多販売期間は
181日
~
(26.7%)
販売時期
一番多かったのは
3月で284件(12.4%)
二番目に多かったのは
6月で234件(10.2%)
一番目に少なかったのは
11月で147件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市北区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,077物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市北区金城町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,550万円 | 107件/5.9% |
| 1LDK | 1,275万円 | 47件/2.6% |
| 2LDK | 1,780万円 | 350件/19.5% |
| 3LDK | 2,280万円 | 1,002件/55.7% |
| 4LDK | 2,594万円 | 293件/16.3% |
『名古屋市北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,002物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
172件/8.4% |
| 6〜10年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
112件/5.4% |
| 11〜15年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
95件/4.6% |
| 16〜20年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
187件/9.1% |
| 21〜25年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
281件/13.7% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
317件/15.5% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
253件/12.4% |
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
217件/10.6% |
| 41〜45年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
165件/8.0% |
| 46〜50年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
157件/7.7% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
82件/4.0% |
『名古屋市北区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は317物件で、供給数(売出物件数)の15.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市北区金城町エリアの特徴
愛知県名古屋市北区金城町のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 1,500万円台 | 2,500万円台 | 1,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 4DK/4LDK |
愛知県名古屋市北区金城町では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市北区金城町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。 おかげさまで当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。 これもひとえに皆様方の厚いご支援と温かい激励の賜でございます。心よりの感謝を申し上げます。今後ともより一層、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。 名駅営業所は、名古屋市中村区・名古屋市西区・名古屋市中区・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市・あま市・海部郡大治町・一宮市南部をメインエリアとして、各地域に精通した専属の担当者が地域密着営業で皆様の不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
-

住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
名古屋市南区でマンションを売るなら、専門店の安心を。 ハウスドゥ南区道徳店は、中古マンションの査定・売却に特化した地域密着型の不動産屋です。 私たちは、南区・瑞穂区を中心としたエリアに精通し、 【スピード査定 × 適正価格 × 手厚いサポート】をモットーに、 お客様の大切な資産を、より高く・より早く・より安心して売却できるようサポートいたします。 ・地域特化だからできる、リアルな相場と販売戦略 ・マンション専門スタッフがご対応 ・ 売却後の住み替え・相続相談・リースバックもOK ・ **無料査定だけでも大歓迎!**しつこい営業なし!
-

住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
-

住所:愛知県名古屋市北区若葉通2-7
仲介18店舗(名古屋エリア5店舗)、リフォーム2店舗。全店舗の来場者数は月1,200組以上。顧客登録数は10,000人を超えています。仲介+リフォーム実績は愛知県トップです。ぜひお任せ下さい!
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
-

株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:愛知県一宮市富士3丁目2番28号
お客様は不動産会社にどのようなイメージをお持ちでしょうか。「口が達者」「しつこい」「強引」などネガティブなイメージをお持ちの方が多いとの調査結果があります。センチュリー21いちにし不動産はお客様のことに一生懸命に、そして親身になれるスタッフがいます。お客様のプライオリティはどこにあるのか?弊社ではまずお客様ごとにベストなご提案ができるようヒアリングを徹底しております。メリットはもちろん、デメリットもお伝えした上で最終的にご自身でお決めいただくようお客様の気持ちに寄り添った対応をしております。どんなご相談やお悩みもお聞かせください。お客様を一番に想うスタッフが一緒に解決できるようサポートします。
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住所:愛知県一宮市両郷町1丁目21番地1
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥのフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。 地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
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住所:愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
名古屋市天白区・日進市・瑞穂区で不動産の売却をご検討の際は、是非ハウスドゥ天白原にお任せください! テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中!不動産売買仲介の専門店としては全国ナンバーワンの店舗数を誇り、数多くの取引実績がございます。 不動産のプロフェッショナルが、お客様に寄り添ったご提案をいたします。 まずはご相談だけでも構いません。お気軽にお問合せください。
-

株式会社カチタス 豊田店
住所:愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:愛知県春日井市柏原町5-240
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-

住所:愛知県西尾市上町泡原17番地2
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住所:愛知県岩倉市栄町2丁目1グレース山田
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住所:愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分に店舗を構え、周辺の千種区の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。商談スペースの家具にもこだわり、くつろいだ雰囲気の中で、お住まいについてじっくりと検討していただけます。なおキッズスペースも設置しています。不動産(マンション・一戸建て・土地)の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 どうぞお気軽にお越しくださいませ。
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住所:愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥ!のフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
-

住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
-

株式会社カチタス 名古屋(西エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号大名古屋ビルヂング11階
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愛知県名古屋市北区金城町のマンションFAQ
愛知県名古屋市北区金城町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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