愛知県名古屋市北区金城町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県名古屋市北区金城町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,921万円〜2,121万円、賃貸賃料相場12.1万円〜14.1万円 です。

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愛知県名古屋市北区金城町の平均売買価格推移

売買価格相場

1,921万円〜2,121万円

（27.5万円/m²〜30.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴

3年前からみた今の状況は？

名古屋市北区の平均売買価格は3年前と比較して10.5%程度上昇（+3.0万円/㎡）、前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+5.2% （+1.6万円/㎡）	+10.5% （+3.0万円/㎡）	+18.5% （+5.0万円/㎡）	+42.6% （+9.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

名古屋市北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ロイヤルマンション志賀公園

愛知県名古屋市北区金城町３丁目２８－１

名古屋市名城線黒川駅築26年 34戸

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下落率6.7%

推定売買
価格相場

2,250万円〜2,450万円
（27.40万円/㎡～29.90万円/㎡）

マンションデータを見る
ユーハウス志賀公園

愛知県名古屋市北区金城町２丁目３６－２

名古屋市名城線黒川駅築29年 18戸

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上昇率9.2%

推定売買
価格相場

2,180万円〜2,380万円
（29.50万円/㎡～32.20万円/㎡）

マンションデータを見る
PR中古販売中物件

価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- ユーハウス志賀公園
  
  価格更新 (12/13)
  
  2,498万円
  
  2,298万円
  
  価格改定情報
  
  2025.10.21／2,498万円
  
  2025.12.13／2,298万円
  
  77.53㎡／3LDK／
  2階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2025.10.21／2,498万円
  
  2025.12.13／2,298万円

愛知県名古屋市北区金城町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,921万円〜2,121万円

（27.527.5万円/m²〜30.3万円/m²）

賃貸賃料相場

12.1万円〜14.1万円

（1,729円/m²〜2,015円/m²）

7.78%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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愛知県名古屋市北区金城町のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
名古屋市北区エリアの特徴
名古屋市北区の特徴

愛知県名古屋市北区金城町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	2,750万円	40万円	下層階	西向き	2ＬＤＫ	70㎡	築32年
2025年12月	1,800万円	24万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	74㎡	築43年
2025年12月	2,750万円	40万円	下層階	西向き	2ＬＤＫ	70㎡	築32年
2025年12月	2,100万円	29万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	72㎡	築27年
2025年12月	3,350万円	43万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	78㎡	築22年

販売期間・売出し時期データ

愛知県名古屋市北区金城町の
最多販売期間は 181日 ~ （26.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で284件（12.4%）

二番目に多かったのは
6月で234件（10.2%）

一番目に少なかったのは
11月で147件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

名古屋市北区では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,077物件

概ね月に29物件の新規売出物件があります。

愛知県名古屋市北区金城町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,550万円	107件／5.9％
1LDK	1,275万円	47件／2.6％
2LDK	1,780万円	350件／19.5％
3LDK	2,280万円	1,002件／55.7％
4LDK	2,594万円	293件／16.3％

『名古屋市北区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,280万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,002物件で、供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	59万円／㎡（194万円／坪）	172件／8.4％
6〜10年	48万円／㎡（160万円／坪）	112件／5.4％
11〜15年	39万円／㎡（129万円／坪）	95件／4.6％
16〜20年	35万円／㎡（117万円／坪）	187件／9.1％
21〜25年	29万円／㎡（97万円／坪）	281件／13.7％
26〜30年	28万円／㎡（94万円／坪）	317件／15.5％
31〜35年	25万円／㎡（82万円／坪）	253件／12.4％
36〜40年	24万円／㎡（79万円／坪）	217件／10.6％
41〜45年	19万円／㎡（64万円／坪）	165件／8.0％
46〜50年	15万円／㎡（49万円／坪）	157件／7.7％
51年〜	15万円／㎡（49万円／坪）	82件／4.0％

『名古屋市北区』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は317物件で、供給数（売出物件数）の15.5％を占めています。

愛知県名古屋市北区金城町エリアの特徴

愛知県名古屋市北区金城町のトップ３

販売価格帯
1,500万円台	2,500万円台	1,000万円台
専有面積帯
70㎡台	60㎡台	80㎡台
建物階数
1〜5F	6〜10F	11〜15F
駅からの距離
3〜5分	5〜7分	7〜10分
間取り別
3DK/3LDK	2DK/2LDK	4DK/4LDK

　愛知県名古屋市北区金城町では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。

　立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

愛知県名古屋市北区金城町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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株式会社不動産SHOPナカジツ　刈谷・大府店

住所：愛知県刈谷市中手町6丁目812番地

「お客様以上にお客様の事を考える」をモットーにお客様にとってベストな売却方法を提案させて頂きます。大手企業が多く、需要の高い刈谷市・大府市・高浜市のご売却の相談はお任せください！
リアルエステートジャパン株式会社

住所：愛知県名古屋市東区泉二丁目２０－１９

名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

住所：愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25-1

愛知県内に20店舗以上の直営店を展開している不動産SHOPナカジツです！地域密着、地域の皆様に愛される不動産屋を目指し、お客様以上にお客様の事を考え不動産売買のお手伝いをすることをお約束いたします。
ハウスドゥ大府

住所：愛知県大府市共和町3丁目18-14

大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥ大府にお任せ下さい。専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。全国展開のハウスドゥグループのネットワークで大切な資産を少しでも高く・早く売却できるようサポートいたします。
株式会社カチタス　豊橋店

住所：愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A　103号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ　東浦・阿久比

住所：愛知県知多郡東浦町緒川下出口24-1

大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい！！専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。全国７２５店舗展開中のハウスドゥグループのハウスドゥ東浦阿久比店はフランチャイズ経営として株式会社エネチタが運営する店舗になります。９１年間知多半島から離れず完全地域密着でやってきたエネチタだからこそ出来るご提案が御座います。知多半島内に７店舗展開し、地域に根差しているからこそ、ご資産の付加価値を見出し、相場より高い売却ネットワークで大切な資産を少しでも高く・早く売却できるようサポートいたします！
リブラフ株式会社

住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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Property ID

住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA　8階

中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください！！弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。まずはお気軽に、ご相談ください。
ハウスドゥ南区道徳(ファミリアホームサービス　株式会社)

住所：愛知県名古屋市南区豊田４-５-２１

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株式会社住まい専科マツオカ

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株式会社不動産SHOPナカジツ　半田・たけとよ店

住所：愛知県半田市宮本町5丁目329番地6

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株式会社不動産SHOPナカジツ尾張小牧店

住所：愛知県小牧市中央三丁目13

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シンクラウド株式会社

住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F

シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。
株式会社ＲＥトレーディング

住所：愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5　東和パークビル西館　901

株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
ハウスドゥ安城

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東証一部上場！元プロ野球選手・古田敦也さんのテレビコマーシャルでお馴染みの「ハウスドゥ安城」です。北は北海道、南は沖縄まで、不動産売買専門店として全国No.1の店舗数！豊富な取引実績はもちろん、安心と信頼の全国ネットワークで多くのお客様よりご好評いただいております。不動産についてのお困りごと、お悩みごと、些細なことでも構いません、先ずはお気軽にお問合せ下さい。スタッフ一同、誠心誠意努めさせていただきます。
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株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

住所：愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

愛知県名古屋市北区金城町のマンションFAQ

愛知県名古屋市北区金城町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,921万円〜2,121万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

愛知県名古屋市北区金城町のマンション最新売出し情報は？

2025/12/16/2,750万円、 2025/12/16/1,800万円、 2025/12/15/2,750万円、 2025/12/16/2,100万円、 2025/12/16/3,350万円、 ...

愛知県名古屋市北区金城町の最多販売期間は？

愛知県名古屋市北区金城町の最多販売期間は 181日〜（26.7％）です。

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