売買価格相場
2,827万円〜3,027万円
(40.4万円/m²〜43.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は3年前と比較して11%程度上昇(+4.1万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は6年前と比較して22.2%程度上昇(+7.6万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は9年前と比較して31.8%程度上昇(+10.1万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.7% (+2.6万円/㎡) |
+11% (+4.1万円/㎡) |
+22.2% (+7.6万円/㎡) |
+31.8% (+10.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市千種区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場5,580万円〜5,980万円
(64.90万円/㎡~69.50万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場3,850万円〜4,150万円
(49.40万円/㎡~53.20万円/㎡) -
上昇率3.3%推定売買
価格相場5,270万円〜5,670万円
(65.10万円/㎡~70.00万円/㎡) -
下落率2.4%推定売買
価格相場4,430万円〜4,730万円
(47.10万円/㎡~50.30万円/㎡) -
上昇率10%推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(29.20万円/㎡~31.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション京命
1,898万円

1,798万円

価格改定情報
- 2025.10.27/1,898万円
- 2025.11.24/1,798万円
65.78㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.27/1,898万円
- 2025.11.24/1,798万円

-
-
下落率17.7%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(30.40万円/㎡~33.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション覚王山
2,198万円

2,098万円

価格改定情報
- 2025.11.16/2,198万円
- 2025.12.09/2,098万円
70.17㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.16/2,198万円
- 2025.12.09/2,098万円

-


ライオンズマンション覚王山
2,095万円

1,998万円

価格改定情報
- 2025.11.11/2,095万円
- 2025.11.28/1,998万円
59.21㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.11/2,095万円
- 2025.11.28/1,998万円

-


ライオンズマンション覚王山
2,198万円

2,098万円

価格改定情報
- 2025.10.21/2,198万円
- 2025.11.26/2,098万円
70.17㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.21/2,198万円
- 2025.11.26/2,098万円

-


ライオンズマンション覚王山
1,998万円

1,998万円

価格改定情報
- 2025.11.22/1,998万円
- 2025.11.22/1,998万円
59.21㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.22/1,998万円
- 2025.11.22/1,998万円

-


ライオンズマンション覚王山
2,095万円

1,998万円

価格改定情報
- 2025.11.05/2,095万円
- 2025.11.20/1,998万円
59.21㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.05/2,095万円
- 2025.11.20/1,998万円

-


ライオンズマンション覚王山
1,998万円

1,898万円

価格改定情報
- 2025.11.05/1,998万円
- 2025.11.18/1,898万円
68.02㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.05/1,998万円
- 2025.11.18/1,898万円

-


ライオンズマンション覚王山
2,155万円

2,095万円

価格改定情報
- 2025.10.14/2,155万円
- 2025.11.08/2,095万円
59.21㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.14/2,155万円
- 2025.11.08/2,095万円

-
-
上昇率11.3%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(27.50万円/㎡~29.70万円/㎡) -
上昇率18.1%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(26.80万円/㎡~29.70万円/㎡) -
上昇率28.8%推定売買
価格相場5,410万円〜5,810万円
(54.10万円/㎡~58.10万円/㎡) -
上昇率30%推定売買
価格相場2,310万円〜2,510万円
(28.90万円/㎡~31.40万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場890万円〜990万円
(14.40万円/㎡~16.00万円/㎡) -
下落率3.5%推定売買
価格相場4,140万円〜4,440万円
(52.40万円/㎡~56.20万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(15.50万円/㎡~18.20万円/㎡) -
下落率30.4%推定売買
価格相場700万円〜800万円
(11.50万円/㎡~13.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション千代田橋
980万円

790万円

価格改定情報
- 2025.07.14/980万円
- 2025.10.05/790万円
66.88㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.14/980万円
- 2025.10.05/790万円

-
-
下落率9.1%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(17.10万円/㎡~19.30万円/㎡) -
上昇率39.1%推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
(54.70万円/㎡~58.80万円/㎡) -
下落率6.7%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(35.30万円/㎡~37.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

プリオール千種新西
3,280万円

3,180万円

価格改定情報
- 2025.08.13/3,280万円
- 2025.08.17/3,180万円
86.14㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.13/3,280万円
- 2025.08.17/3,180万円

-
-
上昇率2.7%推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(46.50万円/㎡~50.30万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(36.40万円/㎡~40.10万円/㎡) -
下落率0.3%推定売買
価格相場5,350万円〜5,750万円
(60.80万円/㎡~65.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,240万円〜4,540万円
(84.80万円/㎡~90.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場10,240万円〜10,640万円
(102.40万円/㎡~106.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランドメゾン東山ザ・コート
7,980万円

7,980万円

価格改定情報
- 2025.07.30/7,980万円
- 2025.07.30/7,980万円
90.63㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.30/7,980万円
- 2025.07.30/7,980万円

-
-
推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(38.80万円/㎡~42.30万円/㎡) -
下落率1%推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
(34.80万円/㎡~38.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
(37.20万円/㎡~41.00万円/㎡) -
上昇率3.6%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(37.80万円/㎡~41.50万円/㎡) -
上昇率39.6%推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(31.40万円/㎡~33.90万円/㎡) -
上昇率29.8%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(16.00万円/㎡~18.80万円/㎡) -
下落率10.2%推定売買
価格相場5,060万円〜5,460万円
(56.90万円/㎡~61.30万円/㎡) -
上昇率1.7%推定売買
価格相場4,250万円〜4,550万円
(50.00万円/㎡~53.50万円/㎡)
愛知県名古屋市千種区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,827万円〜3,027万円
(40.440.4万円/m²〜43.3万円/m²)
賃貸賃料相場
14.1万円〜17.1万円
(2,015円/m²〜2,443円/m²)
6.4%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市千種区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 950万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 1LDK | 61㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 8,450万円 | 52万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 162㎡ | 築20年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 95㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 2,700万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 9,850万円 | 77万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 129㎡ | 築10年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市千種区の
最多販売期間は
181日
~
(29.3%)
販売時期
一番多かったのは
2月で660件(12.0%)
二番目に多かったのは
1月で633件(11.5%)
一番目に少なかったのは
11月で337件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市千種区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,790物件
概ね月に80物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市千種区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 681件/13.5% |
| 1LDK | 1,885万円 | 338件/6.7% |
| 2LDK | 1,999万円 | 1,043件/20.7% |
| 3LDK | 3,280万円 | 2,232件/44.4% |
| 4LDK | 3,380万円 | 736件/14.6% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,232物件で、 供給数(売出物件数)の44%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 74万円/㎡ (245万円/坪) |
379件/6.6% |
| 6〜10年 | 61万円/㎡ (203万円/坪) |
597件/10.4% |
| 11〜15年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
622件/10.9% |
| 16〜20年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
552件/9.6% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
543件/9.5% |
| 26〜30年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
365件/6.4% |
| 31〜35年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
283件/4.9% |
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
531件/9.3% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
598件/10.5% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
814件/14.3% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
408件/7.1% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は814物件で、供給数(売出物件数)の14.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市千種区エリアの特徴
愛知県名古屋市千種区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 5,000万円台 | 1,500万円台 | 500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 10〜15分 | 7〜10分 | 3〜5分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 4DK/4LDK |
愛知県名古屋市千種区では、物件の販売価格帯では5,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市千種区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:愛知県名古屋市西区児玉三丁目39番23号
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住所:愛知県小牧市中央三丁目13
早期売却のために、年間3億5千万円以上の宣伝広告費でご売却をサポート。お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに『安心のお取引』を目指します。
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住所:愛知県一宮市牛野通二丁目15番地2
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25-1
愛知県内に20店舗以上の直営店を展開している不動産SHOPナカジツです!地域密着、地域の皆様に愛される不動産屋を目指し、お客様以上にお客様の事を考え不動産売買のお手伝いをすることをお約束いたします。
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住所:愛知県北名古屋市九之坪梅田70
東証一部上場 安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 北名古屋」です。 お客さまのお困りごと(相続・贈与・離婚・転勤等)に真摯に耳を傾け 売却・買取・リースバック・賃貸等、お客様が必要とされている情報を的確にご提供できるよう全力を尽くします。 お家についてのお悩み事は地域密着!「ハウスドゥ 北名古屋」へ! お気軽にお問い合わせください♪
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住所:愛知県豊橋市鍵田町36オノコムビル2F
不動産のご相談ならオノコム不動産へ! オノコム不動産は、地元豊橋にて創業90年を迎えたオノコムグループの不動産売買、買取、賃貸の不動産部門です。 戸建て・マンション・土地・収益物件まで幅広く対応しており、長年の実績とネットワークを活かし地域に詳しい専門スタッフが、丁寧に対応させていただきます。
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株式会社不動産SHOPナカジツ豊川店
住所:愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
不動産売却においては、仲介、買取、リースバックなど、幅広い選択肢をご用意しております。 査定用PRコメント:当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。 【即金買取】スピード売却可能です。 【査定無料】まずはお気軽にご相談ください。 【秘密厳守】ご訪問の際は、社名の入っていない車を使用するため、周囲の方々に知られずに売却できます。
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住所:愛知県豊田市御幸本町四丁目200番地4
中古住宅・中古マンションに特化した独自の営業手法で、 あなたの大切な資産売却のお手伝いをさせて頂きます。 まずは少しでも高く売るための戦略を一緒に考えましょう。 お気軽にご依頼ください。
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住所:愛知県西尾市下町神明下52番地1
ご売却のご相談は不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店にお任せ下さい!全てが直営店となっておりますので、幅広いネットワークからお客様に紹介可能です!ご不明点、ご不安点をじっくりお聞かせ下さいませ!
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住所:愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
少しでも高く、早く、安心してお取引できるように最善のご提案と精一杯のお手伝いをさせて頂きます。売却が具体的な方も、そうでない方もまずはお気軽にご依頼下さい。
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住所:愛知県春日井市柏原町2丁目189番地
センチュリー21清家不動産は春日井市内に高蔵寺店と春日井店の2店舗を構え、お客さまのご所有不動産のエリアによって、各担当店舗が細やかにご相談に乗らせていただきます。ぜひ、弊社の販売力をご活用下さい!
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住所:愛知県岩倉市栄町2丁目1グレース山田
東証一部上場 安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 岩倉・師勝」です。 当社は岩倉市・北名古屋市・西春日井郡豊山町を中心に、お家のお悩み事(相続・贈与・離婚・転勤等)を伺い、売却・賃貸等、お客様にマッチしたご提案をさせて頂きます。 お家についてのお悩み事は地域密着!「ハウスドゥ 岩倉・師勝」へ! お気軽にお問い合わせください!
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13番地
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥ!のフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
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住所:愛知県知多郡東浦町緒川下出口24-1
大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい!! 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。 全国725店舗展開中のハウスドゥグループのハウスドゥ東浦阿久比店はフランチャイズ経営として株式会社エネチタが運営する店舗になります。 91年間知多半島から離れず完全地域密着でやってきたエネチタだからこそ出来るご提案が御座います。 知多半島内に7店舗展開し、地域に根差しているからこそ、ご資産の付加価値を見出し、相場より高い売却ネットワークで大切な資産を少しでも高く・早く売却できるようサポートいたします!
愛知県名古屋市千種区のマンションFAQ
愛知県名古屋市千種区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在584人が愛知県名古屋市千種区で
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