売買価格相場
2,827万円〜3,027万円
(40.4万円/m²〜43.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は3年前と比較して11%程度上昇(+4.1万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は6年前と比較して22.2%程度上昇(+7.6万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は9年前と比較して31.8%程度上昇(+10.1万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.7% (+2.6万円/㎡) |
+11% (+4.1万円/㎡) |
+22.2% (+7.6万円/㎡) |
+31.8% (+10.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市千種区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.6%推定売買
価格相場3,710万円〜4,010万円
(44.70万円/㎡~48.30万円/㎡) -
下落率11.3%推定売買
価格相場3,510万円〜3,810万円
(39.40万円/㎡~42.80万円/㎡) -
下落率15.5%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(25.70万円/㎡~28.70万円/㎡) -
上昇率10.4%推定売買
価格相場4,440万円〜4,740万円
(47.70万円/㎡~51.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(28.50万円/㎡~31.00万円/㎡) -
下落率3.7%推定売買
価格相場3,270万円〜3,570万円
(39.90万円/㎡~43.50万円/㎡) -
下落率29.4%推定売買
価格相場1,310万円〜1,510万円
(14.70万円/㎡~17.00万円/㎡) -
下落率1.1%推定売買
価格相場4,150万円〜4,450万円
(51.90万円/㎡~55.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場15,260万円〜15,660万円
(179.50万円/㎡~184.20万円/㎡) -
上昇率4.2%推定売買
価格相場3,460万円〜3,760万円
(38.40万円/㎡~41.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

パークサイドヒルズ猫洞
3,898万円

3,798万円

価格改定情報
- 2025.09.05/3,898万円
- 2025.11.16/3,798万円
90.68㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.05/3,898万円
- 2025.11.16/3,798万円

-
-
推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(36.50万円/㎡~39.30万円/㎡) -
上昇率99.4%推定売買
価格相場7,600万円〜8,000万円
(76.00万円/㎡~80.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


覚王山グランドヒルズ
12,000万円

16,000万円

価格改定情報
- 2024.04.02/12,000万円
- 2025.10.12/16,000万円
171.51㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.02/12,000万円
- 2025.10.12/16,000万円

-
-
下落率16.2%推定売買
価格相場560万円〜660万円
(11.20万円/㎡~13.20万円/㎡) -
下落率11%推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(27.80万円/㎡~30.40万円/㎡) -
上昇率2.3%推定売買
価格相場6,610万円〜7,010万円
(66.10万円/㎡~70.10万円/㎡) -
下落率22.3%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(13.10万円/㎡~15.60万円/㎡) -
下落率8.6%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(36.70万円/㎡~40.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グレイス千種
2,899万円

2,899万円

価格改定情報
- 2025.11.25/2,899万円
- 2025.11.25/2,899万円
72.15㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.25/2,899万円
- 2025.11.25/2,899万円

-
-
下落率7.9%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(24.70万円/㎡~27.30万円/㎡) -
上昇率16%推定売買
価格相場5,700万円〜6,100万円
(57.60万円/㎡~61.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,190万円〜3,490万円
(38.00万円/㎡~41.50万円/㎡) -
上昇率1.9%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(33.90万円/㎡~36.80万円/㎡) -
下落率6.9%推定売買
価格相場2,600万円〜2,800万円
(39.40万円/㎡~42.40万円/㎡) -
上昇率10%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(18.30万円/㎡~20.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(17.90万円/㎡~20.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(30.10万円/㎡~32.40万円/㎡) -
下落率12.6%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(30.50万円/㎡~33.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,900万円〜3,200万円
(85.30万円/㎡~94.10万円/㎡) -
上昇率160.3%推定売買
価格相場7,800万円〜8,200万円
(100.00万円/㎡~105.10万円/㎡) -
下落率4.6%推定売買
価格相場4,220万円〜4,520万円
(45.40万円/㎡~48.60万円/㎡) -
上昇率16.6%推定売買
価格相場3,520万円〜3,820万円
(42.90万円/㎡~46.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


三旺マンション第2猫洞
3,380万円

3,380万円

価格改定情報
- 2025.10.11/3,380万円
- 2025.10.11/3,380万円
83.15㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.11/3,380万円
- 2025.10.11/3,380万円

-
愛知県名古屋市千種区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,827万円〜3,027万円
(40.440.4万円/m²〜43.3万円/m²)
賃貸賃料相場
14.1万円〜17.1万円
(2,015円/m²〜2,443円/m²)
6.4%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市千種区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 950万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 1LDK | 61㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 8,450万円 | 52万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 162㎡ | 築20年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 95㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 2,700万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 9,850万円 | 77万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 129㎡ | 築10年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市千種区の
最多販売期間は
181日
~
(29.3%)
販売時期
一番多かったのは
2月で660件(12.0%)
二番目に多かったのは
1月で633件(11.5%)
一番目に少なかったのは
11月で337件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市千種区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,790物件
概ね月に80物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市千種区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 681件/13.5% |
| 1LDK | 1,885万円 | 338件/6.7% |
| 2LDK | 1,999万円 | 1,043件/20.7% |
| 3LDK | 3,280万円 | 2,232件/44.4% |
| 4LDK | 3,380万円 | 736件/14.6% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,232物件で、 供給数(売出物件数)の44%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 74万円/㎡ (245万円/坪) |
379件/6.6% |
| 6〜10年 | 61万円/㎡ (203万円/坪) |
597件/10.4% |
| 11〜15年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
622件/10.9% |
| 16〜20年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
552件/9.6% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
543件/9.5% |
| 26〜30年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
365件/6.4% |
| 31〜35年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
283件/4.9% |
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
531件/9.3% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
598件/10.5% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
814件/14.3% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
408件/7.1% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は814物件で、供給数(売出物件数)の14.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市千種区エリアの特徴
愛知県名古屋市千種区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 5,000万円台 | 1,500万円台 | 500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 10〜15分 | 7〜10分 | 3〜5分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 4DK/4LDK |
愛知県名古屋市千種区では、物件の販売価格帯では5,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市千種区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:愛知県西尾市下町神明下52番地1
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住所:愛知県一宮市牛野通二丁目15番地2
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住所:愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13番地
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所:愛知県知多市清水が丘1丁目1712
◆新型コロナウイルス感染症対策として全スタッフの検温・マスクの着用、定期的な手洗い・うがい・PCR検査を徹底しております。またオンラインでのご相談も行っております◆ 知多市の不動産の売却は「ハウスドゥ 知多」にお任せください!
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住所:愛知県一宮市両郷町1丁目21番地1
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥのフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。 地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
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住所:愛知県知立市内幸町加藤74-4
中一不動産/HOMETOWNは西三河を中心に、中古マンションの仲介、売却、そしてリノベーションを専門に扱っております。 ナカイチの強みは二つございます。 まずは、直接買取と仲介のどちらも対応できることです!買取保証をおつけした仲介も可能です。買取専用サイトもございます。是非、ご覧ください。 二つ目は、リノベーション会社である強みを生かして、築古の物件でもリンベーションを提案しながら客付けができることです。是非、中一不動産にお問合せください。
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ライフクエスト株式会社
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:愛知県小牧市中央三丁目13
早期売却のために、年間3億5千万円以上の宣伝広告費でご売却をサポート。お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに『安心のお取引』を目指します。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189番地
名古屋市緑区、南区で不動産を売るならハウスドゥ 緑区徳重へ! テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中!不動産売買仲介専門フランチャイズとしてNO.1の店舗数(「ビジネスチャンス」(2023年12月22日発行-2024年2月号)より)を誇り、数多くの取引実績がございます。不動産のプロフェッショナルが、お客様の不動産に関するあらゆるお悩みを「ワンストップ」で解決いたします。
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住所:愛知県一宮市富士3丁目2番28号
お客様は不動産会社にどのようなイメージをお持ちでしょうか。「口が達者」「しつこい」「強引」などネガティブなイメージをお持ちの方が多いとの調査結果があります。センチュリー21いちにし不動産はお客様のことに一生懸命に、そして親身になれるスタッフがいます。お客様のプライオリティはどこにあるのか?弊社ではまずお客様ごとにベストなご提案ができるようヒアリングを徹底しております。メリットはもちろん、デメリットもお伝えした上で最終的にご自身でお決めいただくようお客様の気持ちに寄り添った対応をしております。どんなご相談やお悩みもお聞かせください。お客様を一番に想うスタッフが一緒に解決できるようサポートします。
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住所:愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
名古屋市天白区・日進市・瑞穂区で不動産の売却をご検討の際は、是非ハウスドゥ天白原にお任せください! テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中!不動産売買仲介の専門店としては全国ナンバーワンの店舗数を誇り、数多くの取引実績がございます。 不動産のプロフェッショナルが、お客様に寄り添ったご提案をいたします。 まずはご相談だけでも構いません。お気軽にお問合せください。
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住所:愛知県豊橋市鍵田町36オノコムビル2F
不動産のご相談ならオノコム不動産へ! オノコム不動産は、地元豊橋にて創業90年を迎えたオノコムグループの不動産売買、買取、賃貸の不動産部門です。 戸建て・マンション・土地・収益物件まで幅広く対応しており、長年の実績とネットワークを活かし地域に詳しい専門スタッフが、丁寧に対応させていただきます。
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住所:愛知県愛知郡東郷町春木音貝43-93
ハウスドゥ東郷では全国ネットワークと地域密着の情報力を活かし、迅速かつ正確な不動産査定をご提供します。市場動向や近隣事例をもとに、根拠ある査定価格を提示。さらに、グループ力を活かした「売却+リフォーム提案」や「即時買取」「住み替え相談」など、多角的なご提案が可能です。ただの査定では終わらない、“次につながる”価値ある査定をお約束します。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
愛知県名古屋市千種区のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在584人が愛知県名古屋市千種区で
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