メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
638万円〜738万円
（9.2万円/m²〜10.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
岡崎市の平均売買価格は3年前と比較して2.5%程度上昇（+0.6万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.8% （+0.2万円/㎡） |
+2.5% （+0.6万円/㎡） |
+21.8% （+4.2万円/㎡） |
+34.6% （+6.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
岡崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.6%推定売買
価格相場650万円〜750万円
（9.70万円/㎡～11.20万円/㎡） -
下落率44.1%推定売買
価格相場360万円〜460万円
（7.20万円/㎡～9.20万円/㎡）
愛知県岡崎市鴨田南町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
638万円〜738万円
（9.29.2万円/m²〜10.6万円/m²）
賃貸賃料相場
10.4万円〜12.4万円
（1,486円/m²〜1,772円/m²）
19.88%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県岡崎市鴨田南町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,350万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 3ＤＫ | 58㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 1,400万円 | 21万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 400万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | 3ＤＫ | 45㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 6,450万円 | 65万円 | 中層階 | 東向き | 4ＬＤＫ | 100㎡ | 築3年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県岡崎市鴨田南町の
最多販売期間は
181日
~
（26.7％）
販売時期
一番多かったのは
2月で259件（11.4%）
二番目に多かったのは
3月で229件（10.0%）
一番目に少なかったのは
8月で158件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 岡崎市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,475物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
愛知県岡崎市鴨田南町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 880万円 | 2件／0.1％ |
| 1LDK | 1,399万円 | 25件／1.1％ |
| 2LDK | 1,690万円 | 257件／11.5％ |
| 3LDK | 1,600万円 | 1,250件／55.7％ |
| 4LDK | 1,599万円 | 709件／31.6％ |
『岡崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,250物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
154件／6.3％ |
| 6〜10年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
167件／6.8％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
169件／6.9％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
228件／9.3％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
310件／12.7％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
548件／22.5％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
479件／19.7％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
193件／7.9％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
143件／5.8％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
32件／1.3％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
5件／0.2％ |
『岡崎市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は548物件で、供給数（売出物件数）の22.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,480万円
西尾市楠村町野中
写真をもっと見る
-
2,500万円
小牧市弥生町「事業建物×周辺環境充実」
写真をもっと見る
-
2,049万円
小牧市城山４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,290万円
東海市加木屋町二丁目
写真をもっと見る
-
3,299万円
中古戸建 豊栄町
写真をもっと見る
-
3,399万円
東海市加木屋町北鹿持1-60
写真をもっと見る
-
1,650万円
海部郡大治町大字三本木字西深田36-25
写真をもっと見る
-
3,580万円
岡崎市中島中町一丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
豊川市一宮町幸 戸建
写真をもっと見る
-
1,390万円
豊田市三箇町中古戸建
写真をもっと見る
-
2,998万円
東浦町大字石浜字中央
写真をもっと見る
-
2,880万円
豊橋市東郷町第1 新築戸建（全2棟）1号棟
写真をもっと見る
-
2,798万円
豊橋市牧野町 新築戸建（全5棟）1号棟 グラファーレ
写真をもっと見る
-
2,350万円
豊橋市東郷町 新築戸建（全3棟）1号棟 グラファーレ
写真をもっと見る
-
4,190万円
名古屋市北区楠一丁目
写真をもっと見る
-
2,800万円
向山西町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,480万円
春日井市高森台4丁目 G棟
写真をもっと見る
-
3,490万円
春日井市第5花長町 1号棟
写真をもっと見る
-
2,780万円
常滑市西之口2丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
3,190万円
Asobi-創家 知多市新舞子第二 1号棟
写真をもっと見る
-
1,200万円
春日井市篠木町６丁目
写真をもっと見る
-
1,050万円
海部郡大治町長牧前田
写真をもっと見る
-
2,580万円
名古屋市天白区菅田1丁目
写真をもっと見る
-
990万円
豊橋市西高師町字小谷 売地
写真をもっと見る
-
700万円
海部郡大治町三本木西深田
写真をもっと見る
-
20,070万円
長久手市岩作平地 店舗・事務所・住宅用地
写真をもっと見る
-
2,415万円
土地 緑区大高町東正地
写真をもっと見る
-
2,525万円
岡崎市明大寺町 A
写真をもっと見る
-
1,204万円
売土地 下条西町 全10区画
写真をもっと見る
-
925万円
豊橋市草間町東郷 売地
写真をもっと見る
-
416万円
売土地 三谷町5舗
写真をもっと見る
-
600万円
海部郡大治町砂子
写真をもっと見る
-
3,190万円
西区城西五丁目 全1区画
写真をもっと見る
-
3,510万円
大高台二丁目 住宅・事業用 売地
写真をもっと見る
-
2,500万円
大根山一丁目 １９１６ 売地
写真をもっと見る
-
1,735万円
売土地 牛川町 全3区画
写真をもっと見る
-
540万円
田原市福江町下地 A号地
写真をもっと見る
-
3,178万円
前田南町2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,490万円
大井町 売土地
写真をもっと見る
-
1,450万円
売土地 大塚町下長尾
写真をもっと見る
-
1,499万円
エメラルドマンション南台 1107
写真をもっと見る
-
1,180万円
メゾン千代田
写真をもっと見る
-
1,680万円
ユーハウス植田
写真をもっと見る
-
1,699万円
丸美ロイヤルマンション中柴 301
写真をもっと見る
-
1,098万円
第ニ植田ダイヤハイツ
写真をもっと見る
-
870万円
タウン石尾台第2
写真をもっと見る
-
1,490万円
ライオンズマンション生駒町
写真をもっと見る
-
1,480万円
パストラルハイム豊橋弐番館
写真をもっと見る
-
1,590万円
コープ野村八事
写真をもっと見る
-
1,449万円
シャトー甚目寺II
写真をもっと見る
-
990万円
サンパーク岩倉
写真をもっと見る
-
990万円
サンパーク岩倉
写真をもっと見る
-
1,800万円
ユニーブル鳴海セゾン2号館
写真をもっと見る
-
1,980万円
アーバンライフ中野III
写真をもっと見る
-
3,580万円
プラウド日進パークフロント
写真をもっと見る
-
1,690万円
グローリアスタウン聖心弐番館
写真をもっと見る
-
3,100万円
ライオンズシティ鶴舞
写真をもっと見る
-
1,290万円
キングスコート豊田中田壱番館
写真をもっと見る
-
1,290万円
グランドステージ岡崎
写真をもっと見る
-
2,830万円
ハピネス那古野
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
愛知県岡崎市鴨田南町のマンションFAQ
愛知県岡崎市鴨田南町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在252人が愛知県岡崎市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
