売買価格相場
1,327万円〜1,527万円
(19万円/m²〜21.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
春日井市の平均売買価格は3年前と比較して2.8%程度下落(-0.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
春日井市の平均売買価格は6年前と比較して11.2%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
春日井市の平均売買価格は9年前と比較して23.2%程度上昇(+3.8万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.5% (-0.3万円/㎡) |
-2.8% (-0.6万円/㎡) |
+11.2% (+2.1万円/㎡) |
+23.2% (+3.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
春日井市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
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- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2.8%推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
(14.30万円/㎡~16.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(14.60万円/㎡~17.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


オオタピア春日井
1,280万円

1,280万円

価格改定情報
- 2025.11.29/1,280万円
- 2025.11.29/1,280万円
71.75㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.29/1,280万円
- 2025.11.29/1,280万円

-
-
上昇率76.6%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(28.80万円/㎡~31.50万円/㎡) -
下落率0.4%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(22.30万円/㎡~24.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(20.80万円/㎡~23.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(19.20万円/㎡~21.80万円/㎡) -
下落率14.2%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(24.00万円/㎡~26.50万円/㎡) -
上昇率30.2%推定売買
価格相場2,610万円〜2,810万円
(31.10万円/㎡~33.50万円/㎡) -
下落率1.7%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(21.20万円/㎡~23.70万円/㎡) -
上昇率41%推定売買
価格相場2,470万円〜2,670万円
(27.10万円/㎡~29.30万円/㎡) -
下落率8.6%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(20.90万円/㎡~23.10万円/㎡) -
下落率11.2%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(15.90万円/㎡~18.10万円/㎡) -
上昇率4.1%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(17.30万円/㎡~19.70万円/㎡) -
下落率1.2%推定売買
価格相場3,580万円〜3,880万円
(43.70万円/㎡~47.30万円/㎡) -
下落率68.2%推定売買
価格相場820万円〜920万円
(13.40万円/㎡~15.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パレス鳥居松
1,250万円

1,220万円

価格改定情報
- 2025.10.19/1,250万円
- 2025.12.02/1,220万円
62.76㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.19/1,250万円
- 2025.12.02/1,220万円

-


パレス鳥居松
1,280万円

1,280万円

価格改定情報
- 2025.07.16/1,280万円
- 2025.07.16/1,280万円
59.21㎡/1LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.16/1,280万円
- 2025.07.16/1,280万円

-
-
下落率16.3%推定売買
価格相場610万円〜710万円
(8.10万円/㎡~9.50万円/㎡) -
上昇率5.1%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(17.40万円/㎡~19.90万円/㎡) -
下落率16.6%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(12.20万円/㎡~14.20万円/㎡) -
上昇率54.7%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(25.80万円/㎡~28.10万円/㎡) -
下落率22.4%推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
(13.30万円/㎡~16.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(19.00万円/㎡~21.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(19.10万円/㎡~21.70万円/㎡) -
下落率0.6%推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(21.40万円/㎡~24.20万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(17.40万円/㎡~19.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(16.20万円/㎡~18.40万円/㎡) -
下落率6.2%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(12.70万円/㎡~14.70万円/㎡) -
下落率26.9%推定売買
価格相場750万円〜850万円
(10.90万円/㎡~12.30万円/㎡) -
上昇率6.3%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(29.50万円/㎡~32.50万円/㎡) -
上昇率17.1%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(17.60万円/㎡~20.30万円/㎡) -
上昇率28.7%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(23.70万円/㎡~26.20万円/㎡)
愛知県春日井市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,327万円〜1,527万円
(1919万円/m²〜21.9万円/m²)
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
8.91%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県春日井市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 250万円 | 6万円 | 上層階 | 南東向き | 3DK | 49㎡ | 築51年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 23万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 23万円 | 中層階 | 北東向き | 1LDK | 54㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 2,100万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築27年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県春日井市の
最多販売期間は
181日
~
(27.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で226件(12.5%)
二番目に多かったのは
2月で223件(12.3%)
一番目に少なかったのは
5月で115件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 春日井市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,044物件
概ね月に28物件の新規売出物件があります。
愛知県春日井市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 477万円 | 7件/0.4% |
| 1LDK | 585万円 | 32件/1.9% |
| 2LDK | 740万円 | 228件/13.3% |
| 3LDK | 1,740万円 | 938件/54.9% |
| 4LDK | 1,794万円 | 505件/29.5% |
『春日井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,740万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは938物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
83件/4.1% |
| 6〜10年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
99件/4.9% |
| 11〜15年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
121件/6.0% |
| 16〜20年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
202件/10.0% |
| 21〜25年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
335件/16.6% |
| 26〜30年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
330件/16.3% |
| 31〜35年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
212件/10.5% |
| 36〜40年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
149件/7.3% |
| 41〜45年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
161件/7.9% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
199件/9.8% |
| 51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
124件/6.1% |
『春日井市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は335物件で、供給数(売出物件数)の16.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階
名古屋市北部~東部(北区、守山区、東区、千種区)から尾張北西部地域を担当しています。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:愛知県春日井市柏原町2丁目189番地
センチュリー21清家不動産は春日井市内に高蔵寺店と春日井店の2店舗を構え、お客さまのご所有不動産のエリアによって、各担当店舗が細やかにご相談に乗らせていただきます。ぜひ、弊社の販売力をご活用下さい!
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株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:愛知県春日井市東野新町二丁目1番地1
長年積み重ねてきた経験とノウハウで高い成約率を誇り、一戸建て・マンション・土地売却のご相談に加え、速く確実に現金化できる買取のご相談も承ります。お客様の大切な不動産だからこそ、安心してお任せください!
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:愛知県春日井市柏原町5-240
地域密着で営業しています。無理な営業は致しませんのでご安心ください。お客様のご要望をしっかり伺いご希望に合わせた売却のお手伝いができるよう心がけております。経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。
愛知県春日井市のマンションFAQ
愛知県春日井市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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