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愛知県津島市の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県津島市の平均売買価格推移

売買価格相場

815万円〜915万円

（11.7万円/m²〜13.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

津島市の平均売買価格は3年前と比較して0.2%程度下落（-0.0万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

津島市の平均売買価格は6年前と比較して4%程度下落（-0.5万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

津島市の平均売買価格は9年前と比較して10.5%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-5.7%
（-0.7万円/㎡）		 -0.2%
（-0.0万円/㎡）		 -4%
（-0.5万円/㎡）		 +10.5%
（+1.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

津島市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 三重県
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県津島市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

815万円〜915万円

（11.7万円/m²〜13.1万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

（1,300円/m²〜1,500円/m²）

13.6%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

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愛知県津島市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年06月 1,350万円 16万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築28年
2026年06月 450万円 10万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 49㎡ 築53年
2026年06月 700万円 8万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築35年
2026年06月 600万円 7万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 88㎡ 築35年
2026年06月 350万円 8万円 中層階 南向き 3Ｋ 51㎡ 築52年

愛知県津島市の市場データ

▼愛知県津島市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/05 2026/04 2025/05
平均
価格		 865 万円 861 万円
4 万円 ⬆ 		917 万円
-52 万円 ⬇
平均
㎡単価		 12 万円/㎡ 12 万円
 13 万円
-1 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 3 件 3 件
8 件
-5 件 ⬇
平均
築年数		 35 年 35 年
35 年

2026/05には、 平均売買価格が865万円（12万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築35年です。

前月と比較して『平均価格』は4万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県津島市の
最多販売期間は 181日 ~ （32.1％）

販売時期

一番多かったのは
4月で38件（11.9%）

二番目に多かったのは
2月で33件（10.3%）

一番目に少なかったのは
8月で19件（6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 津島市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：380物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

愛知県津島市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 359万円 7件／2.5％
2LDK 490万円 35件／12.4％
3LDK 915万円 146件／51.8％
4LDK 980万円 94件／33.3％

『津島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、915万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは146物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 3件／0.8％
16〜20年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 14件／4.1％
21〜25年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 34件／10.0％
26〜30年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 89件／26.2％
31〜35年 11万円／㎡
（38万円／坪）		 96件／28.3％
36〜40年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 15件／4.4％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 6件／1.7％
46〜50年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 58件／17.1％
51年〜 7万円／㎡
（24万円／坪）		 24件／7.0％

『津島市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は96物件で、供給数（売出物件数）の28.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

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  • 近鉄不動産株式会社　名古屋西営業所

    近鉄不動産株式会社　名古屋西営業所

    住所：愛知県海部郡蟹江町城４丁目５６５番地

    オリコン顧客満足度（R）調査で、2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門で総合1位を獲得した当社は、東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗を展開しています。地域密着型の営業活動を行い、地元に根差したサービスを提供。お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な提案で、信頼と実績を積み重ねています。 地域密着型の不動産サービスを提供する「近鉄の仲介」は、お客様の大切な不動産取引をサポートします。経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、初めての方も安心してご相談いただけます。「近鉄の仲介」は常に顧客満足を最優先に考え、お客様のニーズに合った最適な提案を行います。地域に根ざした企業の私たちに安心してお任せください

  • おうち広場

    おうち広場

    住所：愛知県津島市橘町三丁目42番地

    早く売りたい、高く売りたい、住みながら売りたい、住宅ローンが払えない、今すぐ現金化したい・・・などお客様のご事情を教えてください。また、現在他社様で媒介契約をしていても、なかなか売れないなどのお客様もぜひ弊社にお問い合わせください。そして、いつまでも売れない不安を解消するために、買取保証付き売却もございます！ご売却はお客様自身の体力も消耗いたします。おうち広場がお客様の代わりに動きます。親身にサポートさせて頂きますので、まずはご事情をしっかりヒアリングさせてください。

  • 株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

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    住所：愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

愛知県津島市のマンションFAQ

売買価格相場815万円〜915万円、賃貸賃料相場9.1万円〜10.5万円です。

2026/06/10/1,350万円 、 2026/06/06/450万円 、 2026/06/14/700万円 、 2026/06/18/600万円 、 2026/06/13/350万円 、 ...

愛知県津島市の最多販売期間は 181日 〜 （32.1％）です。

愛知県津島市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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