売買価格相場
811万円〜911万円
(11.6万円/m²〜13.1万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数36年(1990年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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3年前からみた今の状況は?
津島市の平均売買価格は3年前と比較して4.2%程度下落(-0.5万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
津島市の平均売買価格は6年前と比較して5.1%程度下落(-0.7万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
津島市の平均売買価格は9年前と比較して9.6%程度上昇(+1.1万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.3% (-0.2万円/㎡) |
-4.2% (-0.5万円/㎡) |
-5.1% (-0.7万円/㎡) |
+9.6% (+1.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
津島市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
愛知県津島市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
811万円〜911万円
(11.6万円/m²〜13.1万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
9.1万円〜10.5万円
(1,307円/m²〜1,507円/m²)
13.66%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数36年(1990年)】の場合
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愛知県津島市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 600万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 84㎡ | 築35年 |
| 2026年09月 | 550万円 | 9万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 62㎡ | 築52年 |
| 2026年09月 | 300万円 | 7万円 | 3DK | 50㎡ | 築52年 | ||
| 2026年09月 | 1,250万円 | 22万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 59㎡ | 築35年 |
| 2026年09月 | 1,300万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 70㎡ | 築39年 |
愛知県津島市の市場データ
▼愛知県津島市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
861 万円 |
862
万円
-1 万円 ⬇ |
872
万円 -11 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
12 万円/㎡ |
12
万円 |
12
万円
|
| 新規 登録数 |
6 件 |
5
件
1 件 ⬆ |
3
件
3 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
35 年 |
35
年
|
35
年
|
2026/08には、 平均売買価格が861万円(12万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は1万円低下しました。
愛知県津島市人口 約5.8万人/世帯数 約2.5万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
愛知県津島市の
最多販売期間は
181日
~
(32.2%)
販売時期
一番多かったのは
4月で38件(11.3%)
二番目に多かったのは
2月で33件(9.8%)
一番目に少なかったのは
11月で22件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 津島市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:376物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
愛知県津島市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 359万円 | 7件/2.3% |
| 2LDK | 480万円 | 40件/13.3% |
| 3LDK | 890万円 | 153件/50.8% |
| 4LDK | 990万円 | 101件/33.6% |
『津島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは153物件で、 供給数(売出物件数)の51%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 11〜15年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
3件/0.8% |
| 16〜20年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
14件/3.9% |
| 21〜25年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
35件/9.7% |
| 26〜30年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
91件/25.4% |
| 31〜35年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
108件/30.1% |
| 36〜40年 | 10万円/㎡ (32万円/坪) |
15件/4.1% |
| 41〜45年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
6件/1.6% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
58件/16.2% |
| 51年〜 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
28件/7.8% |
『津島市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は108物件で、供給数(売出物件数)の30.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率21.2%推定売買
価格相場610万円〜710万円
(8.60万円/㎡~10.00万円/㎡) -
上昇率13%推定売買
価格相場820万円〜920万円
(10.90万円/㎡~12.30万円/㎡) -
下落率17.2%推定売買
価格相場620万円〜720万円
(8.10万円/㎡~9.40万円/㎡) -
上昇率20.8%推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(13.60万円/㎡~16.20万円/㎡) -
下落率25%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(21.50万円/㎡~23.90万円/㎡) -
下落率2.5%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(26.40万円/㎡~28.70万円/㎡) -
上昇率26.2%推定売買
価格相場1,230万円〜1,430万円
(15.80万円/㎡~18.30万円/㎡) -
下落率33.7%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(11.70万円/㎡~12.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(30.60万円/㎡~33.00万円/㎡) -
上昇率20.5%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
下落率32.8%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(10.90万円/㎡~12.20万円/㎡) -
下落率18.7%推定売買
価格相場260万円〜360万円
(5.40万円/㎡~7.50万円/㎡) -
上昇率17.6%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(14.20万円/㎡~16.90万円/㎡) -
上昇率58.3%推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(19.60万円/㎡~22.20万円/㎡) -
下落率20.3%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(11.20万円/㎡~12.60万円/㎡) -
下落率7.9%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(17.00万円/㎡~19.50万円/㎡) -
上昇率6%推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
(12.20万円/㎡~14.90万円/㎡) -
上昇率2.3%推定売買
価格相場470万円〜570万円
(6.90万円/㎡~8.40万円/㎡) -
下落率18.7%推定売買
価格相場450万円〜550万円
(8.70万円/㎡~10.60万円/㎡) -
上昇率15.6%推定売買
価格相場490万円〜590万円
(9.40万円/㎡~11.30万円/㎡) -
下落率0.8%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(12.40万円/㎡~13.90万円/㎡) -
下落率19.1%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(16.20万円/㎡~18.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(26.60万円/㎡~29.00万円/㎡) -
上昇率13.9%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(15.60万円/㎡~18.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ラドーニ青塚
1,490万円

1,290万円

価格改定情報
- 2026.04.15/1,490万円
- 2026.08.01/1,290万円
73.71㎡/3LDK/9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.15/1,490万円
- 2026.08.01/1,290万円

-
-
推定売買
価格相場1,310万円〜1,510万円
(19.30万円/㎡~22.20万円/㎡) -
上昇率17.4%推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(24.80万円/㎡~27.20万円/㎡) -
上昇率1.7%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(20.40万円/㎡~22.80万円/㎡) -
下落率11%推定売買
価格相場490万円〜590万円
(7.10万円/㎡~8.60万円/㎡) -
下落率13.8%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(25.80万円/㎡~28.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(20.30万円/㎡~22.80万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
オリコン顧客満足度(R)調査で、2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門で総合1位を獲得した当社は、東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗を展開しています。地域密着型の営業活動を行い、地元に根差したサービスを提供。お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な提案で、信頼と実績を積み重ねています。 地域密着型の不動産サービスを提供する「近鉄の仲介」は、お客様の大切な不動産取引をサポートします。経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、初めての方も安心してご相談いただけます。「近鉄の仲介」は常に顧客満足を最優先に考え、お客様のニーズに合った最適な提案を行います。地域に根ざした企業の私たちに安心してお任せください
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
愛知県津島市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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