愛知県津島市錦町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県津島市錦町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,662万円〜1,862万円、賃貸賃料相場8.0万円〜9.4万円 です。

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愛知県津島市錦町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,662万円〜1,862万円

（23.8万円/m²〜26.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

津島市の平均売買価格は3年前と比較して12.2%程度下落（-3.5万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+30.4% （+5.9万円/㎡）	-12.2% （-3.5万円/㎡）	-3% （-0.8万円/㎡）	+10.2% （+2.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

津島市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

愛知県津島市錦町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,662万円〜1,862万円

（23.8万円/m²〜26.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.0万円〜9.4万円

（1,139円/m²〜1,339円/m²）

5.93%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合

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愛知県津島市錦町のマンション
最新売出情報2026年09月30日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月30日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
津島市エリアの特徴
津島市の特徴

愛知県津島市錦町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	400万円	5万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	78㎡	築41年
2026年09月	500万円	7万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	77㎡	築35年
2026年09月	550万円	9万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	67㎡	築34年
2026年09月	1,350万円	18万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	77㎡	築34年
2026年09月	1,250万円	22万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	59㎡	築35年

愛知県津島市錦町の市場データ

▼愛知県津島市錦町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	1,762 万円	1,762 万円	1,351 万円 411 万円 ⬆
平均㎡単価	25 万円/㎡	25 万円	19 万円 6 万円/㎡ ⬆
新規登録数	0 件	1 件 -1 件 ⬇	0 件
平均築年数	22 年	22 年	22 年

2026/08には、平均売買価格が1,762万円（25万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築22年です。

愛知県津島市人口約5.8万人／世帯数約2.5万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県津島市錦町の
最多販売期間は ~ 60日（25.9％）

販売時期

一番多かったのは
4月で38件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で33件（9.8%）

一番目に少なかったのは
11月で22件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

津島市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：376物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

愛知県津島市錦町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	359万円	7件／2.3％
2LDK	480万円	40件／13.3％
3LDK	890万円	153件／50.8％
4LDK	990万円	101件／33.6％

『津島市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、890万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは153物件で、供給数（売出物件数）の51％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	28万円／㎡（93万円／坪）	3件／0.8％
16〜20年	24万円／㎡（80万円／坪）	14件／3.9％
21〜25年	20万円／㎡（65万円／坪）	35件／9.7％
26〜30年	13万円／㎡（42万円／坪）	91件／25.4％
31〜35年	11万円／㎡（38万円／坪）	108件／30.1％
36〜40年	10万円／㎡（32万円／坪）	15件／4.1％
41〜45年	7万円／㎡（24万円／坪）	6件／1.6％
46〜50年	7万円／㎡（22万円／坪）	58件／16.2％
51年〜	7万円／㎡（23万円／坪）	28件／7.8％