売買価格相場
1,137万円〜1,337万円
(16.3万円/m²〜19.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
海部郡蟹江町の平均売買価格は3年前と比較して3.5%程度下落(-0.6万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
海部郡蟹江町の平均売買価格は6年前と比較して2.7%程度下落(-0.5万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
海部郡蟹江町の平均売買価格は9年前と比較して2.7%程度下落(-0.5万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -6.2% (-1.2万円/㎡) |
-3.5% (-0.6万円/㎡) |
-2.7% (-0.5万円/㎡) |
-2.7% (-0.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
海部郡蟹江町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率1.8%推定売買
価格相場1,100万円〜1,300万円
(17.20万円/㎡~20.30万円/㎡) -
上昇率11.8%推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
(15.50万円/㎡~17.60万円/㎡) -
下落率17.6%推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
(14.80万円/㎡~17.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


富吉グリーンハイツ2号棟
498万円

498万円

価格改定情報
- 2026.02.20/498万円
- 2026.02.20/498万円
70.10㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.20/498万円
- 2026.02.20/498万円

-
-
上昇率9.6%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(31.60万円/㎡~34.00万円/㎡) -
上昇率3.9%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(16.10万円/㎡~18.60万円/㎡) -
上昇率6.8%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(18.50万円/㎡~20.60万円/㎡) -
上昇率115.4%推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
(15.40万円/㎡~17.00万円/㎡) -
下落率17.6%推定売買
価格相場1,010万円〜1,210万円
(14.90万円/㎡~17.80万円/㎡) -
上昇率26%推定売買
価格相場3,230万円〜3,530万円
(35.50万円/㎡~38.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

ロイヤルステージ蟹江
2,799万円

2,699万円

価格改定情報
- 2025.06.14/2,799万円
- 2025.08.01/2,699万円
80.44㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.14/2,799万円
- 2025.08.01/2,699万円

-
-
下落率9.9%推定売買
価格相場1,420万円〜1,620万円
(15.30万円/㎡~17.40万円/㎡) -
下落率11.2%推定売買
価格相場930万円〜1,030万円
(11.50万円/㎡~12.70万円/㎡) -
下落率1.7%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(17.40万円/㎡~20.30万円/㎡) -
下落率13.1%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(29.50万円/㎡~32.00万円/㎡) -
下落率3.4%推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(17.10万円/㎡~19.30万円/㎡) -
上昇率12.5%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(29.40万円/㎡~31.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション蟹江本町
2,280万円

2,280万円

価格改定情報
- 2025.12.29/2,280万円
- 2025.12.29/2,280万円
80.24㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.29/2,280万円
- 2025.12.29/2,280万円

-
-
下落率21.2%推定売買
価格相場1,100万円〜1,300万円
(14.90万円/㎡~17.60万円/㎡) -
下落率52.3%推定売買
価格相場680万円〜780万円
(9.60万円/㎡~11.00万円/㎡) -
下落率11.3%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(21.00万円/㎡~23.00万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(49.00万円/㎡~53.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ローレルコート蟹江
3,790万円

3,790万円

価格改定情報
- 2026.03.04/3,790万円
- 2026.03.04/3,790万円
74.52㎡/3LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.04/3,790万円
- 2026.03.04/3,790万円

-
-
上昇率1.2%推定売買
価格相場3,460万円〜3,760万円
(43.30万円/㎡~47.00万円/㎡) -
上昇率22.3%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(22.70万円/㎡~25.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズガーデン蟹江
2,100万円

2,100万円

価格改定情報
- 2026.02.02/2,100万円
- 2026.02.02/2,100万円
78.28㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.02/2,100万円
- 2026.02.02/2,100万円

-

ライオンズガーデン蟹江
1,430万円

1,299万円

価格改定情報
- 2025.06.14/1,430万円
- 2025.07.06/1,299万円
81.18㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.14/1,430万円
- 2025.07.06/1,299万円

-
-
下落率8.4%推定売買
価格相場320万円〜420万円
(5.30万円/㎡~7.00万円/㎡) -
上昇率11.5%推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
(38.80万円/㎡~41.50万円/㎡) -
下落率0.9%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(23.00万円/㎡~25.20万円/㎡) -
下落率16.5%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(21.80万円/㎡~24.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ローレルコート富吉
1,820万円

1,820万円

価格改定情報
- 2026.02.09/1,820万円
- 2026.02.09/1,820万円
86.56㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.09/1,820万円
- 2026.02.09/1,820万円

-
-
下落率25%推定売買
価格相場2,310万円〜2,510万円
(24.60万円/㎡~26.70万円/㎡) -
上昇率38.9%推定売買
価格相場810万円〜910万円
(11.10万円/㎡~12.50万円/㎡) -
下落率4%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(20.10万円/㎡~22.80万円/㎡) -
上昇率1.3%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(19.90万円/㎡~22.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(19.10万円/㎡~21.70万円/㎡)
愛知県海部郡蟹江町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,137万円〜1,337万円
(16.3万円/m²〜19.1万円/m²)
賃貸賃料相場
9.1万円〜11.1万円
(1,300円/m²〜1,586円/m²)
9.8%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県海部郡蟹江町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 650万円 | 9万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築49年 |
| 2026年03月 | 1,900万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 100㎡ | 築17年 |
| 2026年03月 | 350万円 | 6万円 | 上層階 | 南西向き | 3DK | 58㎡ | 築55年 |
| 2026年03月 | 1,900万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 100㎡ | 築17年 |
| 2026年03月 | 2,000万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 100㎡ | 築17年 |
愛知県海部郡蟹江町の市場データ
▼愛知県海部郡蟹江町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,237 万円 |
1,248
万円
-11 万円 ⬇ |
1,319
万円 -82 万円 ⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
18 万円/㎡ |
18
万円 |
19
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
4 件 |
8
件
-4 件 ⬇ |
3
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/02には、 平均売買価格が1,237万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は11万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県海部郡蟹江町の
最多販売期間は
~
180日
(22.4%)
販売時期
一番多かったのは
1月で37件(11.8%)
二番目に多かったのは
12月で31件(9.9%)
一番目に少なかったのは
2月で20件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 海部郡蟹江町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:374物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
愛知県海部郡蟹江町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | 835万円 | 4件/1.4% |
| 2LDK | 980万円 | 41件/14.1% |
| 3LDK | 1,299万円 | 183件/63.1% |
| 4LDK | 1,980万円 | 62件/21.4% |
『海部郡蟹江町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは183物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
4件/1.2% |
| 6〜10年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
9件/2.7% |
| 11〜15年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
35件/10.6% |
| 16〜20年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
45件/13.7% |
| 21〜25年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
30件/9.1% |
| 26〜30年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
31件/9.4% |
| 31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
61件/18.5% |
| 36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
21件/6.4% |
| 41〜45年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
33件/10.0% |
| 46〜50年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
46件/14.0% |
| 51年〜 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
13件/3.9% |
『海部郡蟹江町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は61物件で、供給数(売出物件数)の18.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,899万円
ラドーニタワー蟹江 302
写真をもっと見る
-
2,699万円
ロイヤルステージ蟹江
写真をもっと見る
-

600万円
ロイヤルシャトー富吉駅前 NO
写真をもっと見る
-
1,299万円
ライオンズガーデン蟹江
写真をもっと見る
-
3,790万円
ローレルコート蟹江
写真をもっと見る
-

2,280万円
ライオンズマンション蟹江本町
写真をもっと見る
-
1,980万円
ロフティ蟹江
写真をもっと見る
-
2,100万円
ライオンズガーデン蟹江
写真をもっと見る
-
2,100万円
ライオンズガーデン蟹江
写真をもっと見る
-

999万円
冨吉グリーンハイツ3号館
写真をもっと見る
-

280万円
売マンション 富吉コーポA棟 KHSD
写真をもっと見る
-

1,820万円
ローレルコート富吉
写真をもっと見る
-

2,100万円
ライオンズガーデン蟹江
写真をもっと見る
-
2,699万円
ロイヤルステージ蟹江
写真をもっと見る
-

1,980万円
ロフティ蟹江
写真をもっと見る
-
1,980万円
ロフティ蟹江
写真をもっと見る
-
1,299万円
ライオンズガーデン蟹江
写真をもっと見る
-
3,790万円
ローレルコート蟹江
写真をもっと見る
-

3,790万円
ローレルコート蟹江
写真をもっと見る
-

1,499万円
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館1206
写真をもっと見る
-

340万円
売地 海部郡蟹江町大字須成字五明 TK
写真をもっと見る
-
750万円
海部郡蟹江町舟入3丁目
写真をもっと見る
-

1,252万円
蟹江町西之森土地
写真をもっと見る
-

1,300万円
売地 蟹江町本町8丁目 NS
写真をもっと見る
-

1,180万円
蟹江町城二丁目
写真をもっと見る
-

5,800万円
売地 海部郡蟹江町源氏一丁目
写真をもっと見る
-
650万円
海部郡蟹江町八幡2丁目
写真をもっと見る
-
1,180万円
蟹江町城二丁目
写真をもっと見る
-

1,280万円
資材置き場・駐車場 蟹江町舟入 TK
写真をもっと見る
-
650万円
海部郡蟹江町八幡2丁目
写真をもっと見る
-
750万円
海部郡蟹江町舟入3丁目
写真をもっと見る
-

790万円
売地 海部郡蟹江町城一丁目 NO
写真をもっと見る
-

1,830万円
売地 海部郡蟹江町大字今字二之坪 KHSD
写真をもっと見る
-

906万円
売地 海部郡蟹江町本町三丁目 KHSD
写真をもっと見る
-

1,580万円
海部郡蟹江町錦 1号地
写真をもっと見る
-
1,180万円
蟹江町城二丁目
写真をもっと見る
-

750万円
海部郡蟹江町舟入 売土地
写真をもっと見る
-

1,998万円
住宅用地 海部郡蟹江町大字西之森字才勝 KHSD
写真をもっと見る
-

350万円
売地 海部郡蟹江町大字須成字脇ノ田 TK
写真をもっと見る
-
2,390万円
海部郡蟹江町桜第二
写真をもっと見る
-

2,899万円
海部郡蟹江町学戸7丁目87-33
写真をもっと見る
-
3,930万円
Asobi-創家 海部郡蟹江町桜第二
写真をもっと見る
-

3,930万円
Asobi-創家 海部郡蟹江町桜第二
写真をもっと見る
-

2,899万円
蟹江町学戸
写真をもっと見る
-

2,899万円
海部郡蟹江町学戸7丁目
写真をもっと見る
-

2,000万円
中古戸建 海部郡蟹江町宝一丁目 NS
写真をもっと見る
-

2,290万円
海部郡蟹江町八幡二丁目
写真をもっと見る
-

1,499万円
海部郡蟹江町泉1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,899万円
海部郡蟹江町大字西之森字硴場 戸建て
写真をもっと見る
-

7,600万円
住宅・工場事務所 海部郡蟹江町大字蟹江新田字八反割 TO
写真をもっと見る
-
3,930万円
Asobi-創家 海部郡蟹江町桜第二
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:愛知県名古屋市中川区中郷二丁目72番地
弊社はご購入希望の方が多く来店される、来店型店舗です。また、幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、「建築・リフォーム・おうちの健康診断」等、付加価値をつけて、ご提案いたします。
-

住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
-

住所:愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥ!のフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
-

株式会社カチタス 名古屋(西エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
愛知県海部郡蟹江町のマンションFAQ
愛知県海部郡蟹江町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在37人が愛知県海部郡蟹江町で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。


