売買価格相場
1,831万円〜2,031万円
(26.2万円/m²〜29.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
長久手市の平均売買価格は3年前と比較して1.1%程度下落(-0.4万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
長久手市の平均売買価格は6年前と比較して13%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
長久手市の平均売買価格は9年前と比較して30.9%程度上昇(+8.0万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.4% (-0.1万円/㎡) |
-1.1% (-0.4万円/㎡) |
+13% (+3.9万円/㎡) |
+30.9% (+8.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
長久手市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場2,390万円〜2,590万円
(28.10万円/㎡~30.50万円/㎡) -
上昇率1.3%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(29.00万円/㎡~31.50万円/㎡) -
下落率4%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(26.40万円/㎡~28.40万円/㎡)
愛知県長久手市鴨田の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,831万円〜2,031万円
(26.226.2万円/m²〜29.1万円/m²)
賃貸賃料相場
10.9万円〜12.9万円
(1,558円/m²〜1,843円/m²)
7.4%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる?
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愛知県長久手市鴨田の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,150万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 2,000万円 | 27万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 2,000万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 47万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築8年 |
| 2025年12月 | 4,000万円 | 40万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 99㎡ | 築8年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県長久手市鴨田の
最多販売期間は
~
30日
(25.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で105件(11.9%)
二番目に多かったのは
2月で105件(11.9%)
一番目に少なかったのは
5月で47件(5.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 長久手市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:809物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
愛知県長久手市鴨田の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 240万円 | 15件/2.1% |
| 1LDK | 1,190万円 | 3件/0.4% |
| 2LDK | 2,350万円 | 75件/10.3% |
| 3LDK | 2,980万円 | 461件/63.4% |
| 4LDK | 3,390万円 | 173件/23.8% |
『長久手市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは461物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
59件/7.4% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
182件/23.0% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
128件/16.2% |
| 16〜20年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
92件/11.6% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
61件/7.7% |
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
114件/14.4% |
| 31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
49件/6.2% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
60件/7.6% |
| 41〜45年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
32件/4.0% |
| 46〜50年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
10件/1.2% |
| 51年〜 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
2件/0.2% |
『長久手市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は182物件で、供給数(売出物件数)の23.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県安城市住吉町3丁目6番10号
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:愛知県名古屋市中川区中郷二丁目72番地
弊社はご購入希望の方が多く来店される、来店型店舗です。また、幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、「建築・リフォーム・おうちの健康診断」等、付加価値をつけて、ご提案いたします。
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住所:愛知県大府市共和町3丁目18-14
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株式会社カチタス 豊橋店
住所:愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A 103号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社不動産SHOPナカジツ豊川店
住所:愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
不動産売却においては、仲介、買取、リースバックなど、幅広い選択肢をご用意しております。 査定用PRコメント:当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。 【即金買取】スピード売却可能です。 【査定無料】まずはお気軽にご相談ください。 【秘密厳守】ご訪問の際は、社名の入っていない車を使用するため、周囲の方々に知られずに売却できます。
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住所:愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階
名古屋市北部~東部(北区、守山区、東区、千種区)から尾張北西部地域を担当しています。
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住所:愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
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住所:愛知県北名古屋市九之坪梅田70
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- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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