売買価格相場
2,387万円〜2,587万円
(34.1万円/m²〜37万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数25年(2001年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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3年前からみた今の状況は?
長久手市の平均売買価格は3年前と比較して0.7%程度下落(-0.3万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
長久手市の平均売買価格は6年前と比較して13.3%程度上昇(+4.2万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
長久手市の平均売買価格は9年前と比較して27.7%程度上昇(+7.7万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.5% (+0.2万円/㎡) |
-0.7% (-0.3万円/㎡) |
+13.3% (+4.2万円/㎡) |
+27.7% (+7.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
長久手市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
愛知県長久手市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,387万円〜2,587万円
(34.1万円/m²〜37万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
(1,629円/m²〜1,914円/m²)
5.98%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数25年(2001年)】の場合
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愛知県長久手市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,750万円 | 26万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 67㎡ | 築43年 |
| 2026年09月 | 2,550万円 | 39万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築30年 |
| 2026年09月 | 5,050万円 | 51万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 100㎡ | 築12年 |
| 2026年09月 | 3,700万円 | 45万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 82㎡ | 築9年 |
| 2026年09月 | 2,800万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築30年 |
愛知県長久手市の市場データ
▼愛知県長久手市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,487 万円 |
2,494
万円
-7 万円 ⬇ |
2,473
万円 14 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
36 万円/㎡ |
36
万円 |
35
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
7 件 |
8
件
-1 件 ⬇ |
9
件
-2 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
24 年 |
24
年
|
24
年
|
2026/08には、 平均売買価格が2,487万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は7万円低下しました。
愛知県長久手市人口 約6.3万人/世帯数 約2.8万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
愛知県長久手市の
最多販売期間は
181日
~
(24.3%)
販売時期
一番多かったのは
4月で85件(11.3%)
二番目に多かったのは
2月で78件(10.4%)
一番目に少なかったのは
5月で46件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 長久手市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:827物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
愛知県長久手市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 240万円 | 15件/2.1% |
| 1LDK | 1,350万円 | 5件/0.7% |
| 2LDK | 2,580万円 | 71件/9.8% |
| 3LDK | 2,975万円 | 462件/63.9% |
| 4LDK | 3,400万円 | 170件/23.5% |
『長久手市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,975万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは462物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
50件/6.4% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
168件/21.5% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
132件/16.9% |
| 16〜20年 | 36万円/㎡ (117万円/坪) |
96件/12.3% |
| 21〜25年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
44件/5.6% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
120件/15.4% |
| 31〜35年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
61件/7.8% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
57件/7.3% |
| 41〜45年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
35件/4.4% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
12件/1.5% |
| 51年〜 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
3件/0.3% |
『長久手市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は168物件で、供給数(売出物件数)の21.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率7.2%推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(34.10万円/㎡~37.10万円/㎡) -
上昇率6.9%推定売買
価格相場3,790万円〜4,090万円
(37.90万円/㎡~40.90万円/㎡) -
上昇率8%推定売買
価格相場3,650万円〜3,950万円
(36.50万円/㎡~39.50万円/㎡) -
上昇率1.4%推定売買
価格相場3,900万円〜4,200万円
(44.30万円/㎡~47.70万円/㎡) -
下落率12.3%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(43.10万円/㎡~46.20万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場4,140万円〜4,440万円
(47.60万円/㎡~51.00万円/㎡) -
上昇率8.2%推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
(47.60万円/㎡~51.00万円/㎡) -
下落率14.1%推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
(37.70万円/㎡~41.00万円/㎡) -
下落率0.6%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(36.20万円/㎡~39.80万円/㎡) -
上昇率17.6%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(25.90万円/㎡~28.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン
1,580万円

1,490万円

価格改定情報
- 2026.01.26/1,580万円
- 2026.07.04/1,490万円
72.94㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.26/1,580万円
- 2026.07.04/1,490万円

-
-
上昇率2.6%推定売買
価格相場970万円〜1,170万円
(11.40万円/㎡~13.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,280万円〜3,580万円
(38.10万円/㎡~41.60万円/㎡) -
上昇率6.4%推定売買
価格相場3,290万円〜3,590万円
(39.60万円/㎡~43.30万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場3,040万円〜3,340万円
(36.60万円/㎡~40.20万円/㎡) -
上昇率10.4%推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
(39.70万円/㎡~42.70万円/㎡) -
下落率20.6%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(32.80万円/㎡~36.20万円/㎡) -
下落率22.8%推定売買
価格相場3,140万円〜3,440万円
(35.30万円/㎡~38.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,230万円〜3,530万円
(35.10万円/㎡~38.40万円/㎡) -
下落率14.5%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(30.40万円/㎡~32.80万円/㎡) -
下落率30.9%推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
(20.90万円/㎡~23.40万円/㎡) -
上昇率8.1%推定売買
価格相場3,480万円〜3,780万円
(40.50万円/㎡~44.00万円/㎡) -
上昇率5.1%推定売買
価格相場3,760万円〜4,060万円
(47.60万円/㎡~51.40万円/㎡) -
下落率12.9%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(21.90万円/㎡~24.50万円/㎡) -
下落率9.5%推定売買
価格相場2,460万円〜2,660万円
(30.00万円/㎡~32.40万円/㎡) -
上昇率72.8%推定売買
価格相場4,840万円〜5,140万円
(62.90万円/㎡~66.80万円/㎡) -
上昇率149.4%推定売買
価格相場4,590万円〜4,890万円
(91.80万円/㎡~97.80万円/㎡) -
上昇率7.8%推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(30.90万円/㎡~33.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


バンベール藤ヶ丘
1,780万円

1,780万円

価格改定情報
- 2026.08.11/1,780万円
- 2026.08.11/1,780万円
66.10㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.11/1,780万円
- 2026.08.11/1,780万円

-
-
上昇率18.1%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(35.50万円/㎡~39.10万円/㎡) -
下落率37.9%推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
(23.00万円/㎡~25.50万円/㎡) -
下落率1.9%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(27.20万円/㎡~29.60万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
少しでも高く、早く、安心してお取引できるように最善のご提案と精一杯のお手伝いをさせて頂きます。売却が具体的な方も、そうでない方もまずはお気軽にご依頼下さい。
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル 1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!仲介手数料不要の当社買取もおこなっています。 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
愛知県長久手市のマンションFAQ
愛知県長久手市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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