センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア
物件概要
| マンション名 |
センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア
（センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア） |
| 住所 |
愛知県長久手市荒田１－２
|
| 最寄り駅 |
愛知高速東部丘陵線「藤が丘駅」徒歩13分
|
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
準工業地域
第一種住居地域 |
| 建物構造 |
SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約154円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2001年2月（築25年） |
| 階数 |
14階
（地下1階）
|
| 総戸数(棟総戸数) |
121戸 |
| 間取り |
3LDK, 4LDK
|
| 専有面積 |
79.07㎡ 〜 101.66㎡
|
| バルコニー面積 |
14.21㎡ 〜 102.23㎡
|
センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエアの
売買価格推移
過去と比べると？
センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエアの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア
-
ー
-
6年前と比較して+101万円（3.2%）
-
3年前と比較して+83万円（2.4%）
-
ー
- 長久手市平均
92㎡で算出
-
9年前と比較して+708万円（27.6%）
-
6年前と比較して+414万円（14.6%）
-
3年前と比較して-9万円（-0.2%）
-
1年前と比較して+46万円（1.4%）
センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエアの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエアの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエアの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
-29円（-16%）
|
±0円（±0%）
|
修繕
積立金 |
ー
|
ー
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエアの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のセンチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエアの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア販売価格履歴
-
2023年1~3月
販売価格：2,600万円（㎡単価32万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2019年10~12月
販売価格：3,280万円（㎡単価33万円）
中層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
-
2019年10~12月
販売価格：3,200万円（㎡単価31万円）
中層階
／南向き
／4ＳＬＤＫ
／100㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：2,380万円（㎡単価25万円）
中層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2026年1~3月
販売価格：3,490万円（㎡単価35万円）
下層階
／南向き
／4ＳＬＤＫ
／95㎡
-
2025年10~12月
販売価格：3,000万円（㎡単価33万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／100㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／4ＳＬＤＫ
／95㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／100㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／100㎡
-
2020年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2019年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエアの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
長久手市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,487万円
|
2,490万円
-3万円⬇
|
2,453万円
34万円⬆
|
平均
㎡単価 |
36万円/㎡
|
36万円
|
35万円
1万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
11件
|
5件
6件⬆
|
17件
-6件⬇
|
平均
築年数 |
24年 |
24年
|
24年
|
2026/02には、平均売買価格が2,487万円（36万円/㎡）で
『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は3万円低下しました。
荒田のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,657万円
|
2,715万円
-58万円⬇
|
2,755万円
-98万円⬇
|
平均
㎡単価 |
38万円/㎡
|
39万円
-1万円/㎡⬇
|
39万円
-1万円/㎡⬇
|
新規
登録数 |
0件
|
0件
|
0件
|
平均
築年数 |
20年 |
20年
|
20年
|
2026/02には、平均売買価格が2,657万円（38万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は58万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
長久手市と荒田のマンション流通量
-
長久手市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
-
荒田では
300戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：1件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
長久手市と荒田の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
260万円 |
73物件／4.6％ |
| 1LDK |
1,200万円 |
25物件／1.6％ |
| 2LDK |
1,499万円 |
207物件／13％ |
| 3LDK |
2,299万円 |
964物件／60.3％ |
| 4LDK |
2,490万円 |
329物件／20.6％ |
『センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,299万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは964物件で、
供給数（売出物件数）の60.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
73万円／㎡
（240万円／坪） |
30物件／1.7％ |
| 6〜10年 |
47万円／㎡
（156万円／坪） |
112物件／6.2％ |
| 11〜15年 |
48万円／㎡
（158万円／坪） |
258物件／14.3％ |
| 16〜20年 |
42万円／㎡
（138万円／坪） |
142物件／7.9％ |
| 21〜25年 |
35万円／㎡
（115万円／坪） |
146物件／8.1％ |
| 26〜30年 |
31万円／㎡
（101万円／坪） |
208物件／11.6％ |
| 31〜35年 |
24万円／㎡
（80万円／坪） |
197物件／10.9％ |
| 36〜40年 |
18万円／㎡
（59万円／坪） |
137物件／7.6％ |
| 41〜45年 |
21万円／㎡
（70万円／坪） |
159物件／8.8％ |
| 46〜50年 |
15万円／㎡
（50万円／坪） |
141物件／7.8％ |
| 51年〜 |
11万円／㎡
（36万円／坪） |
270物件／15％ |
『センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア』
近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は270物件で、供給数（売出し物件数）の15％を占めています。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
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