売買価格相場
7,231万円〜7,631万円
(103.3万円/m²〜109.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
東京23区内の
売買価格相場ランキング
11位
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3年前からみた今の状況は?
台東区の平均売買価格は3年前と比較して25.8%程度上昇(+21.8万円/㎡)、
前月比 1.3%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
台東区の平均売買価格は6年前と比較して44.6%程度上昇(+32.8万円/㎡)、
前月比 1.3%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
台東区の平均売買価格は9年前と比較して62.5%程度上昇(+40.8万円/㎡)、
前月比 1.3%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.5% (+12.6万円/㎡) |
+25.8% (+21.8万円/㎡) |
+44.6% (+32.8万円/㎡) |
+62.5% (+40.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
台東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率18.1%推定売買
価格相場2,240万円〜2,440万円
(60.50万円/㎡~65.90万円/㎡) -
上昇率21.5%推定売買
価格相場5,250万円〜5,650万円
(134.60万円/㎡~144.90万円/㎡) -
上昇率63.4%推定売買
価格相場8,660万円〜9,060万円
(173.20万円/㎡~181.20万円/㎡) -
下落率19.8%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(51.50万円/㎡~56.50万円/㎡) -
上昇率4%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(56.90万円/㎡~62.10万円/㎡) -
上昇率33.4%推定売買
価格相場6,970万円〜7,370万円
(118.10万円/㎡~124.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,520万円〜3,820万円
(76.50万円/㎡~83.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シティコープ浅草橋3
価格更新 (12/12)
7,480万円

7,180万円

価格改定情報
- 2025.10.10/7,480万円
- 2025.12.12/7,180万円
52.50㎡/1SLDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.10/7,480万円
- 2025.12.12/7,180万円

-
-
推定売買
価格相場4,610万円〜4,910万円
(121.30万円/㎡~129.20万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場5,330万円〜5,730万円
(91.90万円/㎡~98.80万円/㎡) -
上昇率1.6%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(76.90万円/㎡~83.80万円/㎡) -
上昇率17.1%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(57.10万円/㎡~62.90万円/㎡) -
上昇率14.6%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(64.80万円/㎡~71.70万円/㎡) -
上昇率26.1%推定売買
価格相場7,100万円〜7,500万円
(139.20万円/㎡~147.10万円/㎡) -
上昇率18.5%推定売買
価格相場7,450万円〜7,850万円
(112.90万円/㎡~118.90万円/㎡) -
上昇率22.8%推定売買
価格相場3,630万円〜3,930万円
(110.00万円/㎡~119.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,320万円〜5,720万円
(129.80万円/㎡~139.50万円/㎡) -
上昇率9.3%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(73.70万円/㎡~79.40万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場3,370万円〜3,670万円
(108.70万円/㎡~118.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場9,910万円〜10,310万円
(198.20万円/㎡~206.20万円/㎡) -
上昇率17%推定売買
価格相場7,260万円〜7,660万円
(132.00万円/㎡~139.30万円/㎡) -
上昇率23.8%推定売買
価格相場5,860万円〜6,260万円
(136.30万円/㎡~145.60万円/㎡) -
上昇率19.7%推定売買
価格相場7,870万円〜8,270万円
(114.10万円/㎡~119.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,990万円〜8,390万円
(153.70万円/㎡~161.30万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(62.40万円/㎡~67.10万円/㎡) -
上昇率20.1%推定売買
価格相場5,500万円〜5,900万円
(125.00万円/㎡~134.10万円/㎡) -
上昇率0.4%推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
(79.00万円/㎡~89.00万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場5,840万円〜6,240万円
(91.30万円/㎡~97.50万円/㎡) -
上昇率3.2%推定売買
価格相場5,250万円〜5,650万円
(89.00万円/㎡~95.80万円/㎡) -
下落率16.7%推定売買
価格相場5,920万円〜6,320万円
(59.20万円/㎡~63.20万円/㎡) -
上昇率4.7%推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(78.50万円/㎡~84.20万円/㎡)
東京都台東区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
7,231万円〜7,631万円
(103.3103.3万円/m²〜109.1万円/m²)
賃貸賃料相場
29.2万円〜33.2万円
(4,172円/m²〜4,743円/m²)
5.04%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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東京都台東区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 6,950万円 | 121万円 | 下層階 | 東向き | 2SLDK | 58㎡ | 築1年 |
| 2025年12月 | 1億850万円 | 157万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 69㎡ | 築22年 |
| 2025年12月 | 5,700万円 | 98万円 | 上層階 | 北西向き | 2SLDK | 58㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 5,250万円 | 125万円 | 上層階 | 北西向き | 1LDK | 42㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 7,850万円 | 119万円 | 下層階 | 北西向き | 2LDK | 66㎡ | 築19年 |
2025/12
マンション売却タイミング
2025/12の ウリドキ指数 2.4
去年よりも平均価格が上昇している東京都台東区のマンション。
東京都台東区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都台東区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,454万円 |
6,296万円 158万円⬆ |
4,929万円 1525万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
128万円/㎡ |
123万円 5万円/㎡⬆ |
101万円 27万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
145件 |
183件 -38件⬇ |
157件 -12件⬇ |
| 平均 築年数 |
25年 |
25年 -年- |
26年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が6,454万円(128万円/㎡)で 『新規登録件数』は145件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は158万円上昇。 『平均㎡単価』は5万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都台東区の
最多販売期間は
~
30日
(28%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1287件(11.5%)
二番目に多かったのは
1月で1159件(10.3%)
一番目に少なかったのは
11月で720件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 台東区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:13,674物件
概ね月に190物件の新規売出物件があります。
東京都台東区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,270万円 | 3,797件/35.1% |
| 1LDK | 4,080万円 | 2,718件/25.1% |
| 2LDK | 5,500万円 | 2,700件/25.0% |
| 3LDK | 6,799万円 | 1,519件/14.0% |
| 4LDK | 7,480万円 | 84件/0.8% |
『台東区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,270万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,797物件で、 供給数(売出物件数)の35%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 117万円/㎡ (388万円/坪) |
1,534件/11.4% |
| 6〜10年 | 110万円/㎡ (363万円/坪) |
2,010件/15.0% |
| 11〜15年 | 107万円/㎡ (353万円/坪) |
1,770件/13.2% |
| 16〜20年 | 100万円/㎡ (331万円/坪) |
1,701件/12.7% |
| 21〜25年 | 98万円/㎡ (324万円/坪) |
1,167件/8.7% |
| 26〜30年 | 82万円/㎡ (272万円/坪) |
707件/5.2% |
| 31〜35年 | 76万円/㎡ (250万円/坪) |
1,252件/9.3% |
| 36〜40年 | 69万円/㎡ (228万円/坪) |
1,238件/9.2% |
| 41〜45年 | 71万円/㎡ (234万円/坪) |
1,203件/8.9% |
| 46〜50年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
518件/3.8% |
| 51年〜 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
271件/2.0% |
『台東区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,010物件で、供給数(売出物件数)の15.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
東京都台東区エリアの特徴
東京都の特別区のひとつである台東区。
東京随一の観光名所といえば「浅草」。
NIPPONを知り・肌で感じられる街として世界中から観光客が集まっています。
そんな浅草を横目に、不動の人気動物園が構える「上野」も引けをとらない人気ぶり。浅草そして上野があるエリアがご存知の「台東区」です。
台東区のまちづくりは、不動の人気を誇る「浅草」を中心に行われています。
雷門をはじめ、東京湾を堪能できる船上クルーズ、さらには老若男女問わず人気の老舗スポット「浅草花やしき」などは、
観光客の集客を活性化させるために、試行錯誤を繰り返しながら今もなお、多くの人々からの人気を集めています。
安くて美味い「呑兵衛集うエリア」として魅力的な下町。台東区エリアには、浅草や上野といった観光名所同士の間を縫うように「下町」が圧倒的な存在感を示しています。
一方で心配なのが、下町が故に起こる犯罪ですが、台東区は安全対策として、パトロールはもちろんのこと、飲食店などへの防犯・防災点検活動を積極的に行っています。
台東区には、山手線はもちろんのこと、東武線・東京メトロ・都営浅草線などといった、都をまたいだ路線が集まっているのも特徴のひとつです。
観光名所で人が多いイメージが強いですが、実はとても静かなエリアが多く、都心で働く人たちの住処として選ばれる傾向があります。
東京都台東区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 2,000万円台 | 3,000万円台 | 4,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 40㎡台 | 50㎡台 | 20㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 1〜3分 |
|
間取り別 |
||
| 2DK/2LDK | 1DK/1LDK | 1R/K |
東京都台東区では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では40㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都台東区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都中央区京橋3-7-5近鉄京橋スクエア
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都台東区根岸5丁目17番4号バウハウス根岸1階
不動産の売却は、人生においてとても大きな選択です!どこに売却するか?大切な分かれ道です!不動産売買から不動産相続に至るまで、経験豊富なセンチュリー21クレール不動産にお任せください!
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住所:東京都荒川区西日暮里2丁目25-1ステーションガーデンタワー2階
私たちはお客様の「困った」を「良かった」にする”住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客様に親身誠実ンい全力でサポートします。 当社の理念でもある上質なサービスとホスピタリティで、お客様の満足を追求していきたいです。どんな相談事でも全力でお受けいたします。 荒川区・台東区・北区のマイホームの売却ならリビングコンシェルまで♪♪ 経験豊富なスタッフが丁寧に対応させていただきます。女性スタッフも多数在籍しております。まずは一度お気軽にご連絡くださいませ。
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スターツピタットハウス株式会社浅草橋店
住所:東京都台東区柳橋1丁目4番地3ツイントラスⅡビル
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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東宝ハウス城東
住所:東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階
保証人不要の相談可、19時以降も営業、外国語の対応可、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、中古マンション買取り、中古一戸建て買取り、リフォーム対応、注文住宅建築、公認 不動産コンサルティングマスタ
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
東京都台東区のマンションFAQ
東京都台東区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在1542人が東京都台東区で
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